乙方購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：__________

鑒于甲方是位于__________的__________房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），余款__________元整（大寫(xiě)：__________）在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后__________日內(nèi)支付完畢。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，均由買(mǎi)受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

5.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（四）其他相關(guān)文件。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方各自完成合同約定的付款義務(wù)之日起，合同正式生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（四）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：__________

鑒于甲方是位于__________的__________房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），余款__________元整（大寫(xiě)：__________）在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后__________日內(nèi)支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，直接向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的購(gòu)房行為，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保資料，以證明其具有履行合同的能力。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)至甲方名下。

4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在違約時(shí)，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

5.2乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

5.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如有任何虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如有任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（四）其他相關(guān)文件。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后，自雙方各自完成合同約定的付款義務(wù)之日起，合同正式生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

9.2丙方的介入，有助于降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確約定乙方的付款義務(wù)和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)交易的安全、順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：__________

鑒于甲方是位于__________的__________房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，但資金不足，為滿足乙方的購(gòu)房需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3乙方通過(guò)丙方融資，分__________期支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第__________期：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），于__________支付；

-第__________期：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），于__________支付；

-依此類(lèi)推。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方為本合同項(xiàng)下的融資提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.2融資方有權(quán)要求乙方按約定支付融資款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，直接向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.3融資方有權(quán)監(jiān)督乙方的購(gòu)房行為，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

3.4融資方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保資料，以證明其具有履行合同的能力。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按約定交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)至乙方名下。

4.3乙方有權(quán)要求融資方履行融資義務(wù)，確保其按約定提供融資服務(wù)。

4.4乙方在支付完所有房款后，甲方應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，不得以任何理由拖延。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

5.2甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

5.3甲方在交易過(guò)程中，如有任何虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在交易過(guò)程中，如有任何違反法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（四）其他相關(guān)文件。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或