公寓閑置托管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，因自身原因無法居住，現愿將該公寓閑置期間委托乙方進行托管，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、托管標的

甲方同意將其位于__________的公寓（以下簡稱“托管公寓”）委托乙方進行閑置托管。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為__________年。

2.乙方有權在托管期限屆滿前提前解除本合同，但需提前__________日書面通知甲方。

三、托管費用及支付方式

1.乙方同意支付甲方每月__________元人民幣作為托管費用。

2.托管費用每月于__________日前支付，支付方式為__________。

四、甲方權利與義務

1.甲方應確保托管公寓在托管期間內不存在任何權利瑕疵，并保證乙方在托管期間內對托管公寓享有占有、使用、收益的權利。

2.甲方應配合乙方進行必要的物業管理事宜。

3.甲方在托管期間內不得擅自解除本合同。

五、乙方權利與義務

1.乙方在托管期間內應妥善保管托管公寓，確保其安全、完好。

2.乙方有權在甲方違約的情況下解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方應按照本合同約定支付托管費用。

六、違約責任

1.甲方未按時支付托管費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

2.乙方未按時支付物業管理費用的，應向物業管理單位支付滯納金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.托管公寓房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，因自身原因無法居住，現愿將該公寓閑置期間委托乙方進行托管，并由丙方作為第三方參與，以保障甲方的權益和利益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、托管標的

甲方同意將其位于__________的公寓（以下簡稱“托管公寓”）委托乙方進行閑置托管，丙方作為第三方參與，以提供專業管理和維護服務。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為__________年。

2.乙方有權在托管期限屆滿前提前解除本合同，但需提前__________日書面通知甲方和丙方。

3.丙方在托管期間內有權根據實際情況調整托管方案，但需提前__________日通知甲方和乙方。

三、托管費用及支付方式

1.乙方同意支付甲方每月__________元人民幣作為托管費用。

2.丙方同意支付甲方每月__________元人民幣作為管理費用。

3.托管費用和管理費用每月于__________日前支付，支付方式為__________。

四、甲方權利與義務

1.甲方享有托管公寓的占有、使用、收益權利。

2.甲方有權監督乙方和丙方的服務質量，并提出改進建議。

3.甲方有權在托管期限屆滿或合同解除后收回托管公寓。

4.甲方應按時支付托管費用和管理費用。

5.甲方應配合乙方和丙方進行必要的物業管理事宜。

五、乙方權利與義務

1.乙方負責托管公寓的日常管理和維護。

2.乙方應確保托管公寓的安全、完好，并承擔相應的維修責任。

3.乙方應定期向甲方報告托管公寓的使用情況和維護狀況。

4.乙方在未經甲方同意的情況下，不得將托管公寓轉租或轉借他人。

六、丙方權利與義務

1.丙方負責托管公寓的專業管理和維護服務。

2.丙方應確保托管公寓的安全、完好，并承擔相應的維修責任。

3.丙方應定期向甲方和乙方報告托管公寓的使用情況和維護狀況。

4.丙方在未經甲方同意的情況下，不得將托管公寓轉租或轉借他人。

七、違約責任

1.乙方未按時支付托管費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

2.丙方未按時支付管理費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

3.乙方或丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.托管公寓房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益和利益，通過丙方的專業管理和維護服務，確保托管公寓的安全、完好，同時提供更多的管理便利。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房產所有者，擁有對托管公寓的最高決策權，通過合同條款的設定，保障自己的權益不受侵害，同時獲得穩定的租金收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方從事物業管理服務，現愿承接甲方位于__________的房產（以下簡稱“物業”）的物業管理業務，并由丙方作為第三方參與，以提供專業支持和協調服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理服務內容

1.乙方同意按照本合同約定，對甲方物業進行全面的物業管理服務。

2.物業管理服務內容包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修、設施設備維護等。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為__________年。

2.乙方有權在服務期限屆滿前提前解除本合同，但需提前__________日書面通知甲方和丙方。

3.丙方在服務期間內有權根據實際情況調整服務內容，但需提前__________日通知乙方和甲方。

三、服務費用及支付方式

1.甲方同意支付乙方每月__________元人民幣作為物業管理服務費用。

2.丙方同意支付乙方每月__________元人民幣作為服務支持費用。

3.物業管理服務費用和服務支持費用每月于__________日前支付，支付方式為__________。

四、乙方權利與義務

1.乙方享有按照合同約定提供物業管理服務的權利。

2.乙方有權要求甲方配合物業管理工作的開展，包括但不限于：提供必要的資料、協助處理突發事件等。

3.乙方有權對物業管理服務過程中的問題提出解決方案，并經甲方同意后實施。

4.乙方應確保物業管理服務的質量和效率，確保物業的安全和完好。

五、丙方權利與義務

1.丙方負責提供專業的服務支持和協調服務，包括但不限于：技術支持、市場分析、風險管理等。

2.丙方應確保其提供的服務能夠滿足乙方和甲方的要求。

3.丙方應協助乙方解決物業管理過程中遇到的問題。

六、甲方權利與義務

1.甲方享有對物業的最終決策權，包括但不限于：物業管理方案的決定、費用的支付等。

2.甲方應按時支付物業管理服務費用和服務支持費用。

3.甲方應配合乙方和丙方進行必要的物業管理事宜。

七、違約責任

1.甲方未按時支付物業管理服務費用或服務支持費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

2.乙方未按時提供物業管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.物業權屬證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為物業管理服務的提供方，希望通過合同條款的設定，確保其服務的質量和效率得到保障，同時獲得穩定的收入和良好的聲