出租餐飲旺鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租餐飲旺鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲旺鋪，乙方有意租賃該旺鋪從事餐飲經(jīng)營業(yè)務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃的餐飲旺鋪位于________________________，面積為________________________，具體位置詳見附圖。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金足額匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方在收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該餐飲旺鋪用于從事餐飲經(jīng)營業(yè)務，不得用于其他用途。

3.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行物業(yè)管理。

4.2乙方應承擔物業(yè)管理費用，包括但不限于水、電、燃氣、清潔、綠化等費用。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________）。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃期間的維修責任

6.1租賃期間，租賃標的的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；

（2）因自然損耗造成的損壞，由甲方負責維修；

（3）租賃標的的附屬設施、設備的維修責任，按甲方與相關供應商的約定執(zhí)行。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲旺鋪位置圖

2.租賃標的附屬設施、設備清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.相關法律法規(guī)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租餐飲旺鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲旺鋪，乙方有意租賃該旺鋪從事餐飲經(jīng)營業(yè)務，丙方作為乙方在餐飲經(jīng)營過程中的專業(yè)合作伙伴，為保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃的餐飲旺鋪位于________________________，面積為________________________，具體位置詳見附圖。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金足額匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方在收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

三、第三方責任與權益

3.1丙方作為乙方在餐飲經(jīng)營過程中的專業(yè)合作伙伴，負責提供餐飲經(jīng)營管理、市場推廣、品牌策劃等服務。

3.2丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

3.3丙方對乙方經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動享有監(jiān)督權，有權要求乙方提供相關經(jīng)營數(shù)據(jù)和信息。

3.4丙方在履行合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有租金的優(yōu)先受償權，乙方在租賃期間，不得擅自處置租賃標的。

4.2甲方有權對租賃標的進行必要的檢查和維修，乙方應予以配合。

4.3甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。

5.2乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

5.3乙方應配合丙方提供的服務，并承擔相應的費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲旺鋪位置圖

2.租賃標的附屬設施、設備清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.相關法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的餐飲經(jīng)營管理團隊，為乙方提供全方位的支持，確保乙方能夠順利開展餐飲經(jīng)營業(yè)務，從而保障甲方的租金收益。同時，第三方作為專業(yè)合作伙伴，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進行有效監(jiān)督，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃標的的所有權，對租賃標的的使用和收益享有優(yōu)先權。通過本合同，甲方能夠確保租金的按時收取，同時，通過第三方介入，甲方能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營狀況進行有效監(jiān)管，保障自身的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

倉儲物流服務合同

甲方（倉儲方）：____________________

乙方（物流方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲設施，乙方有意租賃該倉儲設施用于物流業(yè)務，丙方作為乙方的物流運營顧問，為提升乙方物流服務效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、倉儲租賃標的

1.1本合同租賃的倉儲設施位于________________________，面積為________________________，具體位置詳見附圖。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、倉儲費用及支付方式

2.1乙方應向甲方支付每月倉儲費用人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2倉儲費用支付方式：乙方應于每月____日前，將倉儲費用足額匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方在收到倉儲費用后，應向乙方出具收款憑證。

三、第三方責任與權益

3.1丙方作為乙方的物流運營顧問，負責提供倉儲設施運營優(yōu)化建議、物流管理咨詢、市場分析等服務。

3.2丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和乙方業(yè)務需求，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

3.3丙方有權對乙方的倉儲運營進行定期評估，并提出改進建議。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有倉儲設施的獨立使用權，甲方不得擅自干涉乙方正常運營。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的倉儲設施維護和保養(yǎng)服務。

4.3乙方在租賃期間，如因倉儲設施問題導致業(yè)務損失，甲方應承擔相應責任。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保倉儲設施符合租賃用途，并保持設施的安全性和可用性。

5.2甲方應按時提供倉儲設施，并保證設施符合乙方運營需求。

5.3甲方應配合丙方對倉儲設施的評估和改進建議。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時提供倉儲設施或設施不符合約定標準，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.3乙方未按時支付倉儲費用，甲方有權暫停倉儲服務，并要求乙方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向倉儲設施所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉儲設施位置圖

2.倉儲設施清單

3.物流運營管理規(guī)范

4.相關法律法規(guī)

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為物流方，對倉儲設施的運營和物流服務的質(zhì)量有直接責任。通過本合同，乙方能夠確保倉儲設施滿足其業(yè)務需求，同時，通過第三方顧問的介入