個人承租物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業（以下簡稱“物業”），乙方有意承租該物業用于__________（注明具體用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業地址：__________

1.2物業面積：__________平方米

1.3物業結構：__________

1.4物業配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、物業管理費及水電費

4.1物業管理費：乙方應承擔物業的物業管理費，每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2水電費：乙方應自行承擔物業的水電費，按實際使用量繳納。

五、押金及退還

5.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、甲方權利與義務

6.1甲方應保證物業的權屬清晰，并負責物業的維修保養。

6.2甲方不得擅自改變物業的結構和用途。

七、乙方權利與義務

7.1乙方應按照約定用途合理使用物業，并愛護物業。

7.2乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變物業的結構和用途。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

8.2如乙方擅自改變物業的結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業照片

2.物業產權證明

3.物業租賃合同登記表

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業（以下簡稱“物業”），乙方有意承租該物業用于__________（注明具體用途），丙方作為擔保方，為確保乙方的履約能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業地址：__________

1.2物業面積：__________平方米

1.3物業結構：__________

1.4物業配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、物業管理費及水電費

4.1物業管理費：乙方應承擔物業的物業管理費，每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2水電費：乙方應自行承擔物業的水電費，按實際使用量繳納。

五、押金及退還

5.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、丙方擔保條款

6.1丙方為保證乙方的履約能力，同意向甲方提供擔保。

6.2丙方應承擔以下擔保責任：

（1）擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）在乙方違約時，丙方應在接到甲方通知后__________日內支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）丙方擔保期間，如乙方未能按約定支付租金、物業管理費及水電費，丙方應承擔連帶責任。

七、甲方權利與義務

7.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按約定支付租金、物業管理費及水電費。

（2）有權要求乙方合理使用物業，并愛護物業。

（3）有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

（4）有權在租賃期滿或合同解除后，收回物業。

7.2甲方義務：

（1）保證物業的權屬清晰，并負責物業的維修保養。

（2）不得擅自改變物業的結構和用途。

八、乙方權利與義務

8.1乙方權利：

（1）有權按照約定用途合理使用物業。

（2）有權在租賃期限內，根據實際需要，對物業進行合理裝修。

8.2乙方義務：

（1）按照約定支付租金、物業管理費及水電費。

（2）愛護物業，合理使用物業。

（3）遵守物業管理規定，不得擅自改變物業的結構和用途。

九、違約責任

9.1如乙方未按約定支付租金、物業管理費及水電費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

9.2如乙方擅自改變物業的結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3如丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入的目的是為確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。

12.2第三方作為擔保方，承擔連帶責任，有利于保障甲方的權益。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為出租方，擁有物業的所有權，享有物業收益權。

13.2甲方通過合同約定，保障自身權益，確保物業的安全、完整和收益。

附件：

1.物業照片

2.物業產權證明

3.物業租賃合同登記表

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業（以下簡稱“物業”），乙方有意承租該物業用于__________（注明具體用途），丙方作為擔保方，為保障乙方的租賃權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業地址：__________

1.2物業面積：__________平方米

1.3物業結構：__________

1.4物業配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、物業管理費及水電費

4.1物業管理費：乙方應承擔物業的物業管理費，每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2水電費：乙方應自行承擔物業的水電費，按實際使用量繳納。

五、押金及退還

5.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、丙方擔保條款

6.1丙方為保證乙方的租賃權益，同意向甲方提供擔保。

6.2丙方應承擔以下擔保責任：

（1）擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）在乙方違約時，丙方應在接到甲方通知后__________日內支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）丙方擔保期間，如乙方未能按約定支付租金、物業管理費及水電費，丙方應承擔連帶責任。

七、乙方權利與義務

7.1乙方權利：

（1）享有物業的合法使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動。

（2）在租賃期限內，乙方有權對物業進行合理裝修。

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方按照約定退還押金。

7.2乙方義務：

（1）按照約定支付租金、物業管理費及水電費。

（2）合理使用物業，愛護物業設施。

（3）遵守物業管理規定，不得擅自改變物業的結構和用途。

八、甲方權利與義務

8.1甲方權利：

（1）要求乙方按照約定支付租金、物業管理費及水電費。

（2）在乙方違約時，甲方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

8.2甲方義務：

（1）保證物業的權屬清晰，并負責物業的維修保養。

（2）不得擅自改變物業的結構和用途。

九、違約責任

9.1如乙方未按約定支付租金、物業管理費及水電費，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

9.2如乙方擅自改變物業的結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、乙方為主導的目的和意義

12.1乙方作為承租方，擁有物業的使用權，享有物業租賃帶來的利益。

12.2乙方通過合同約定，保障自身權益，確保租賃期間的