倉(cāng)庫(kù)出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該倉(cāng)庫(kù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其所有并位于____________________的倉(cāng)庫(kù)出售給乙方，標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)情況如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）建筑物面積：____________________平方米；

（3）用途：____________________；

（4）權(quán)屬證書(shū)：____________________；

（5）配套設(shè)施：____________________。

1.2標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的交付時(shí)間為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，余款于標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付之日起____________________日內(nèi)一次性支付。

三、稅費(fèi)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)購(gòu)置過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

4.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該倉(cāng)庫(kù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其所有并位于____________________的倉(cāng)庫(kù)出售給乙方，標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)情況如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）建筑物面積：____________________平方米；

（3）用途：____________________；

（4）權(quán)屬證書(shū)：____________________；

（5）配套設(shè)施：____________________。

1.2標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的交付時(shí)間為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，余款于標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付之日起____________________日內(nèi)一次性支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金，擔(dān)保乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

3.2若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前履行付款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)購(gòu)置過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的完整所有權(quán)，乙方在未完全支付交易價(jià)款前，不享有標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的任何權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，解除合同，并要求乙方返還已支付的定金，同時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保交易安全。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若未按約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.2乙方不得擅自將標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付前，不得擅自使用標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)，能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保了自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，保障了交易的順利進(jìn)行。

甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約金、擔(dān)保金以及限制乙方行為等條款，確保了在交易過(guò)程中，自身權(quán)益不受侵害。在標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付前，甲方通過(guò)要求乙方提供擔(dān)保措施，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該倉(cāng)庫(kù)，丙方作為第三方監(jiān)管人，為保證交易過(guò)程透明，保護(hù)乙方權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其所有并位于____________________的倉(cāng)庫(kù)出售給乙方，標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)情況如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）建筑物面積：____________________平方米；

（3）用途：____________________；

（4）權(quán)屬證書(shū)：____________________；

（5）配套設(shè)施：____________________。

1.2標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的交付時(shí)間為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，余款于標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付之日起____________________日內(nèi)一次性支付。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的交付過(guò)程，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行實(shí)地考察，并出具監(jiān)管報(bào)告。

3.3若甲方在交付過(guò)程中存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的完整所有權(quán)，甲方在乙方未完全支付交易價(jià)款前，不享有標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的任何權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)，若甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.3乙方在標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、設(shè)施清單等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.2若甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金，同時(shí)要求丙方進(jìn)行調(diào)解。

5.3甲方在標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付前，不得擅自改變標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地