農村酒樓出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村酒樓（以下簡稱“酒樓”）的出租權，乙方愿意承租該酒樓進行經營活動，雙方經友好協商，就農村酒樓出租事宜達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的農村酒樓，包括酒樓內的所有建筑物、設備、設施及附屬土地。

1.2乙方租賃酒樓的范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內，應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護酒樓內的設備、設施，不得擅自拆除、改造或轉讓。

4.3乙方應負責酒樓的安全、衛生和消防工作，確保酒樓內的一切經營活動符合國家相關標準。

五、維修保養

5.1乙方在租賃期間，應負責酒樓內的日常維修保養工作，確保酒樓正常運行。

5.2乙方在租賃期間，如需對酒樓進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

6.3乙方擅自改變酒樓用途或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒樓現狀照片

2.酒樓設備清單

3.酒樓租賃范圍圖

4.酒樓消防設施清單

5.酒樓衛生設施清單

6.酒樓安全管理制度

7.酒樓經營許可證復印件

8.乙方身份證復印件

9.乙方營業執照復印件

10.乙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村酒樓（以下簡稱“酒樓”）的出租權，乙方愿意承租該酒樓進行經營活動，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，就農村酒樓出租事宜達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的農村酒樓，包括酒樓內的所有建筑物、設備、設施及附屬土地。

1.2乙方租賃酒樓的范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，經三方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方為本合同項下的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，向甲方支付乙方所欠租金及相應滯納金。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內，應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護酒樓內的設備、設施，不得擅自拆除、改造或轉讓。

5.3乙方應負責酒樓的安全、衛生和消防工作，確保酒樓內的一切經營活動符合國家相關標準。

六、維修保養

6.1乙方在租賃期間，應負責酒樓內的日常維修保養工作，確保酒樓正常運行。

6.2乙方在租賃期間，如需對酒樓進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

7.3乙方擅自改變酒樓用途或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.4丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

八、甲方的權利與利益

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。

8.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督，確保酒樓合法經營。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

8.4甲方有權在租賃期滿后，收回酒樓并要求乙方搬離。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權解除合同。

9.2乙方在租賃期間，如需改變酒樓用途，應事先征得甲方同意，否則甲方有權解除合同。

9.3乙方在租賃期間，如發生任何違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒樓現狀照片

2.酒樓設備清單

3.酒樓租賃范圍圖

4.酒樓消防設施清單

5.酒樓衛生設施清單

6.酒樓安全管理制度

7.酒樓經營許可證復印件

8.乙方身份證復印件

9.乙方營業執照復印件

10.乙方銀行賬戶信息

11.丙方擔保函

12.丙方營業執照復印件

13.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.提高乙方的信用度，增加乙方的租賃機會。

3.促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.維護甲方在租賃市場的地位和利益。

3.促進甲方酒樓的可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村商業用地（以下簡稱“商業用地”）的使用權，乙方愿意承租該商業用地進行經營活動，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，就農村商業用地租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的農村商業用地，包括土地及地上建筑物。

1.2乙方租賃商業用地的范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，經三方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下的租金為人民幣____元/年，乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方為本合同項下的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，向甲方支付乙方所欠租金及相應滯納金。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內，應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

5.2乙方有權對租賃物進行合理改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

5.3乙方應負責租賃物的安全、衛生和消防工作，確保經營活動符合國家相關標準。

六、維修保養

6.1乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維修保養工作，確保其正常運行。

6.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行重大改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

7.3乙方在未經甲方同意的情況下擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權根據經營需要，對租賃物進行合理改造，以提升經營效益。

7.2乙方有權在租賃期間，對租賃物進行必要的裝修和維護，但需提前向甲方報告。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇是否續租。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

8.2甲方不得無正當理由拒絕乙方對租賃物進行合理改造的申請。

8.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業用地現狀照片

2.商業用地設備清單

3.商業用地租賃范圍圖

4.商業用地消防設施清單

5.商業用地衛生設施清單

6.商業用地安全管理制度

7.乙方身份證復印件

8.乙方營業執照復印件

9.丙方擔保函

10.丙方營業執照復印件

11.丙方法定代表人身份證復