興平購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）。

二、乙方同意將涉案房產出售給甲方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2涉案房產的土地使用權面積為_________________________，土地使用權類型為_________________________。

1.3涉案房產的建筑面積為_________________________，房屋結構為_________________________。

1.4涉案房產的配套設施及附屬物包括：_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_________________________元的價格購買涉案房產。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣_________________________元。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣_________________________元。

2.4支付方式：_________________________。

三、交付時間及條件

3.1乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，將涉案房產交付給甲方。

3.2甲方在接收涉案房產時，應具備以下條件：

（1）甲方已向乙方支付全部房款；

（2）涉案房產已辦理完畢所有權轉移手續；

（3）涉案房產的配套設施及附屬物符合合同約定。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________________________元。

4.2如乙方未按約定交付涉案房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元。

4.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.交易資金監管協議；

6.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）。

二、乙方同意將涉案房產出售給甲方。

三、為確保甲方的合法權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2涉案房產的土地使用權面積為_________________________，土地使用權類型為_________________________。

1.3涉案房產的建筑面積為_________________________，房屋結構為_________________________。

1.4涉案房產的配套設施及附屬物包括：_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_________________________元的價格購買涉案房產。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣_________________________元。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣_________________________元。

2.4支付方式：_________________________。

2.5丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按約定支付房款。

三、交付時間及條件

3.1乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，將涉案房產交付給甲方。

3.2甲方在接收涉案房產時，應具備以下條件：

（1）甲方已向乙方支付全部房款；

（2）涉案房產已辦理完畢所有權轉移手續；

（3）涉案房產的配套設施及附屬物符合合同約定。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在交付涉案房產前，提供房產權屬證明文件及相關資料。

4.2甲方有權要求乙方在交付涉案房產時，確保房屋無任何債權債務糾紛。

4.3甲方有權要求乙方在交付涉案房產時，提供房屋質量保證書及維修承諾。

4.4甲方有權要求乙方在交付涉案房產時，提供房屋配套設施及附屬物的使用說明。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定交付涉案房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元。

5.2如乙方在交付涉案房產時，存在虛假陳述或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在交付涉案房產前，不得擅自處分涉案房產。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按約定支付房款。

6.2丙方有權要求乙方提供涉案房產的相關資料，以確保甲方權益。

6.3丙方有權在甲方未按約定支付房款時，代為履行支付義務。

6.4丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

結尾：

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險，確保甲方在支付房款后能夠順利取得涉案房產的所有權。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為主導方，通過設定一系列權益保障條款，確保在交易過程中自身權益不受侵害，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

一、乙方有意向出售其名下位于_________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）。

二、甲方有意向購買涉案房產。

三、為滿足乙方資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務，并在此過程中保障乙方的權益。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2涉案房產的土地使用權面積為_________________________，土地使用權類型為_________________________。

1.3涉案房產的建筑面積為_________________________，房屋結構為_________________________。

1.4涉案房產的配套設施及附屬物包括：_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_________________________元的價格出售涉案房產。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣_________________________元。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣_________________________元。

2.4支付方式：_________________________。

三、融資安排及條件

3.1丙方同意向乙方提供融資額度人民幣_________________________元，用于乙方償還現有債務或用于其他合法用途。

3.2乙方應確保融資資金專用于約定的用途，不得挪作他用。

3.3乙方應在融資期限內按照約定的還款計劃向丙方償還本金及利息。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在支付房款前，提供支付能力證明及資金來源說明。

4.2乙方有權要求甲方在交付涉案房產時，確保房屋無任何債權債務糾紛。

4.3乙方有權要求甲方在交付涉案房產時，提供房屋質量保證書及維修承諾。

4.4乙方有權要求甲方在交付涉案房產時，提供房屋配套設施及附屬物的使用說明。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________________________元。

5.2如甲方在支付房款時，存在虛假陳述或隱瞞重要事實，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3如甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.4甲方在支付房款前，不得擅自處分涉案房產。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方在本合同中提供融資服務，確保乙方獲得所需資金。

6.2丙方有權要求乙方提供融資用途的相關證明文件。

6.3丙方有權在乙方未按約定償還融資款項時，采取法律手段追討欠款。

6.4丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜