農村房屋托管合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的農村房屋，房屋結構為____________________，房屋面積____________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____________________元，共計____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月應繳租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應于合同簽訂之日起____日內將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應在房屋交付之日起____日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定之處，應及時通知甲方。

六、房屋維修及保養

6.1在租賃期間，乙方應負責房屋的日常維修及保養，確保房屋的正常使用。

6.2因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按約定時間交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患；

（3）房屋被征收或征用；

（4）其他違反本合同約定的情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋平面圖

3.其他相關證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋托管方）：____________________

丙方（房屋經營管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋，乙方愿意將房屋委托給丙方進行經營管理，甲方同意乙方作為委托方，丙方作為受托方，就房屋的經營管理事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的農村房屋，房屋結構為____________________，房屋面積____________________平方米。

1.2乙方委托丙方對房屋進行經營管理，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____________________元，共計____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向丙方支付滯納金，滯納金為每月應繳租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內向丙方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋無損壞、欠費等情況，丙方應無息退還乙方押金。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應于合同簽訂之日起____日內將房屋交付乙方，乙方再轉交丙方進行經營管理。

5.2丙方應在房屋交付之日起____日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定之處，應及時通知乙方。

六、丙方職責及權利

6.1丙方負責房屋的經營管理，包括但不限于房屋租賃、維修、保養、租金收取等。

6.2丙方有權對房屋進行合理裝修，但需征得甲方同意。

6.3丙方有權在合同期限內轉讓或轉租房屋，但需提前通知甲方。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有房屋所有權，對房屋的經營管理享有監督權。

7.2甲方有權要求丙方提供房屋經營管理的詳細報告。

7.3甲方有權在丙方違約時解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、乙方違約責任

8.1乙方如未按時支付租金，應向丙方支付滯納金，滯納金為每月應繳租金的____%。

8.2乙方如違反合同約定，導致房屋損壞或造成他人損害，應承擔相應的法律責任。

九、丙方違約責任

9.1丙方如未按時交付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月應繳租金的____%。

9.2丙方如未履行房屋經營管理職責，導致房屋損壞或造成他人損害，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于提高房屋的經營管理效率，降低甲方在經營管理過程中的風險，同時，丙方作為專業的經營管理方，能夠更好地保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，對房屋的經營管理擁有最終決策權，通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，確保房屋的保值增值。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋平面圖

3.其他相關證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋托管服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為專業房屋托管服務提供方，愿意為乙方提供房屋托管服務，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的農村房屋，房屋結構為____________________，房屋面積____________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____________________元，共計____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方再將租金支付至甲方。

四、丙方服務內容及權利

4.1丙方負責提供房屋托管服務，包括但不限于房屋租賃、維修、保養、租金收取等。

4.2丙方有權對房屋進行合理裝修，但需征得甲方同意。

4.3丙方有權在合同期限內轉讓或轉租房屋，但需提前通知甲方和乙方。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有房屋的居住權，有權在租賃期限內正常使用房屋。

5.2乙方有權要求丙方提供房屋的維修保養服務，確保房屋的正常使用。

5.3乙方有權在丙方違約時解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、甲方違約責任

6.1甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月應繳租金的____%。

6.2甲方如違反合同約定，導致房屋損壞或造成他人損害，應承擔相應的法律責任。

七、丙方違約責任

7.1丙方如未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為每月應繳租金的____%。

7.2丙方如未履行房屋托管服務職責，導致房屋損壞或造成他人損害，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋承租方，通過本合同，乙方