內江企業物業服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業服務企業名稱）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（業主或業主委員會名稱）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方具備從事物業服務業務的資質，愿意為乙方提供物業服務。

2.乙方擁有位于________________________的物業，需要甲方提供物業服務。

3.雙方經友好協商，就物業服務事宜達成如下協議：

第一條物業服務內容

1.1甲方應按照國家有關法律法規、物業管理條例及本合同約定，對乙方物業進行管理、維護、保養和維修。

1.2甲方應提供以下物業服務：

（1）物業管理區域內的公共區域清潔、綠化、秩序維護、消防、安防等管理工作；

（2）對乙方物業進行日常巡查、維修、養護；

（3）協助乙方進行物業租賃、銷售、轉讓等業務；

（4）根據乙方需求，提供其他相關服務。

第二條物業服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前，雙方應提前____個月協商續簽事宜。

第三條物業服務費用

3.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付物業服務費用。

3.2物業服務費用標準如下：

（1）物業管理費：____元/平方米·月；

（2）其他服務費用：____元/平方米·月。

3.3物業服務費用支付方式：乙方應于每月____日前將物業服務費用支付至甲方指定賬戶。

第四條物業管理責任

4.1甲方應按照本合同約定，履行物業管理職責，確保乙方物業的安全、舒適、整潔。

4.2甲方應建立健全物業管理規章制度，加強物業管理隊伍建設，提高物業管理水平。

4.3甲方應定期對乙方物業進行巡查、維修、養護，確保設施設備正常運行。

第五條業主權益保障

5.1甲方應尊重乙方合法權益，不得侵犯乙方隱私。

5.2甲方應按照國家有關法律法規，保障乙方在物業管理活動中的知情權、參與權、監督權。

5.3甲方應積極配合乙方依法開展業主大會、業主委員會等業主自治活動。

第六條違約責任

6.1雙方應按照本合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

6.2違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業服務收費標準；

2.物業管理規章制度；

3.其他相關文件。

甲方（物業服務企業名稱）：

法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（業主或業主委員會名稱）：

法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：__________________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業服務企業名稱）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（業主或業主委員會名稱）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（第三方服務提供方名稱）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方具備從事物業服務業務的資質，愿意為乙方提供物業服務。

2.乙方擁有位于________________________的物業，需要甲方提供物業服務。

3.丙方愿意為甲方提供專業的第三方服務，以提升物業服務質量和效率。

4.雙方經友好協商，就物業服務事宜達成如下協議：

第一條物業服務內容

1.1甲方應按照國家有關法律法規、物業管理條例及本合同約定，對乙方物業進行管理、維護、保養和維修。

1.2甲方應提供以下物業服務：

（1）物業管理區域內的公共區域清潔、綠化、秩序維護、消防、安防等管理工作；

（2）對乙方物業進行日常巡查、維修、養護；

（3）協助乙方進行物業租賃、銷售、轉讓等業務；

（4）根據乙方需求，提供其他相關服務。

1.3丙方應按照本合同約定，為甲方提供以下第三方服務：

（1）專業設備維護與保養；

（2）高級綠化養護技術支持；

（3）智能安防系統升級與維護。

第二條物業服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前，雙方應提前____個月協商續簽事宜。

第三條物業服務費用

3.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付物業服務費用。

3.2物業服務費用標準如下：

（1）物業管理費：____元/平方米·月；

（2）第三方服務費用：____元/平方米·月；

（3）其他服務費用：____元/平方米·月。

3.3物業服務費用支付方式：乙方應于每月____日前將物業服務費用支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付物業服務費用，并有權對逾期未支付的費用收取滯納金。

4.2甲方有權對乙方物業進行日常巡查，發現安全隱患或損壞情況，有權要求乙方及時修復或整改。

4.3甲方有權要求丙方按照合同約定提供第三方服務，并有權對丙方的服務質量進行監督。

第五條丙方責任與權利

5.1丙方應按照本合同約定，為甲方提供高質量的第三方服務，確保服務質量符合國家標準。

5.2丙方有權根據甲方要求，調整服務內容和方式，但需提前通知甲方。

5.3丙方有權要求甲方按照合同約定支付第三方服務費用。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方應按時足額支付物業服務費用，如逾期未支付，甲方有權采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用物業設施。

6.2乙方不得擅自改變物業用途，如需改變，應事先取得甲方同意。

6.3乙方不得在物業內從事違法活動，如發現違法行為，甲方有權采取措施制止。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業服務收費標準；

2.物業管理規章制度；

3.第三方服務協議；

4.其他相關文件。

丙方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過其專業服務，提高甲方物業服務的質量和效率，降低甲方運營成本，提升甲方在市場競爭中的優勢。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業服務企業，主導本合同的目的在于確保物業服務的質量和效率，保障業主的合法權益，同時實現自身的經濟效益和社會效益。

甲方（物業服務企業名稱）：

法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（業主或業主委員會名稱）：

法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：__________________

日期：____年____月____日

丙方（第三方服務提供方名稱）：

法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：__________________

日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業服務企業名稱）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（業主或業主委員會名稱）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（第三方監理單位名稱）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方負責對乙方物業進行建設與施工管理。

2.乙方希望引入丙方作為第三方監理單位，對施工過程進行全程監督，確保施工質量符合國家標準和設計要求。

3.雙方經友好協商，就物業服務與第三方監理服務事宜達成如下協議：

第一條物業建設與施工管理

1.1甲方負責乙方物業的建設與施工，確保施工質量、安全和進度。

1.2甲方應按照設計圖紙、施工規范和國家有關法律法規進行施工。

1.3丙方作為第三方監理單位，對施工過程進行全程監督，包括但不限于施工材料、工藝流程、質量控制、安全管理等。

第二條第三方監理服務內容

2.1丙方應按照本合同約定，對施工過程進行現場監理，確保施工質量符合國家標準和設計要求。

2.2丙方應定期向乙方匯報施工進度、質量情況和存在問題，并及時提出整改意見。

2.3丙方應協助乙方解決施工過程中出現的爭議和糾紛。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照設計圖紙、施工規范和國家有關法律法規進行施工。

3.2乙方有權要求丙方提供專業、獨立的監理服務，確保施工質量。

3.3乙方有權要求甲方及時整改施工過程中出現的問題，并對由此產生的損失進行賠償。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地開展監理工作。

4.2丙方有權要求甲方提供必要的施工資料和技術支持。

4.3丙方有權對施工過程中的違法行為進行制止，并向相關部門報告。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按照設計圖紙、施工規范和國家有關法律法規進行施工，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應責任。

5.2甲方如未按照合同約定提供施工資料和技術支持，丙方有權要求甲方限期提供，逾期未提供，丙方有權終止監理服務。

5.3甲方如未及時整改施工過程中出現的問題，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及設計文件；

2.施工規范及國家標準；

3.第三方監理服務協議；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為業主，主導本合同的目的在于確保物業建設的質量、安全和進度，維護自身的合法權益，同時保障投資回報。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為物業服務企業，在本合同中扮演的是執行者角色，其主要目的是按照乙方的需求提供建設與施工管理服務，同時