農房出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法的農房產權，愿意將農房出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方農房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租的農房位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃物包括但不限于：房屋主體結構、附屬設施、附屬設備等。

1.3乙方租賃農房主要用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在使用農房過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變農房結構及用途。

3.2乙方應愛護農房及其附屬設施、附屬設備，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方在租賃期間，不得將農房轉租、轉借他人使用。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂前將農房交付乙方使用，乙方應在收到農房后__________日內進行驗收。

4.2驗收內容包括：農房主體結構、附屬設施、附屬設備等是否符合約定。

4.3如乙方在驗收過程中發現農房存在不符合約定的情況，乙方應在驗收之日起__________日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復或更換。

五、租賃物的修繕與維護責任

5.1甲方負責對農房主體結構、附屬設施進行定期檢查、維護，確保其安全、正常使用。

5.2乙方負責對農房附屬設備進行日常維護，如因乙方維護不當導致損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方在發現農房存在安全隱患時，應及時通知乙方，乙方應予以配合。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

6.3甲方未按約定交付農房或農房存在安全隱患，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向農房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方農房產權證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有合法的農房產權，愿意將農房出租給乙方使用，為保障租賃過程的規范性和安全性，甲方委托丙方作為監管方對租賃過程進行監督和管理。乙方同意接受甲方的出租，并接受丙方的監管。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租的農房位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃物包括但不限于：房屋主體結構、附屬設施、附屬設備等。

1.3乙方租賃農房主要用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方監管職責及權利

3.1丙方作為監管方，負責監督本合同的履行，包括但不限于：

3.1.1對乙方租賃農房的使用情況進行監督；

3.1.2對乙方租賃期間的農房維護情況進行檢查；

3.1.3對乙方違反合同約定行為進行處理。

3.2丙方有權要求乙方提供租賃農房的相關資料，并對乙方進行必要的調查。

3.3丙方有權向甲方報告乙方的違約行為，并建議甲方采取相應的措施。

四、甲方的權益及權利

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付逾期租金的__________倍違約金。

4.2甲方有權要求乙方按照約定使用農房，如乙方擅自改變農房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期間對農房進行合理維護，如乙方未履行維護義務，甲方有權自行維修或委托他人維修，費用由乙方承擔。

4.4甲方有權在合同到期前提前解除合同，如乙方違約，甲方有權要求賠償損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

5.1.1逾期支付租金；

5.1.2擅自改變農房結構或用途；

5.1.3未履行農房維護義務；

5.1.4將農房轉租、轉借他人使用。

5.2乙方在租賃期間，不得從事違法活動，如因乙方違法行為導致農房或第三方權益受損，乙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向農房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過丙方的監管，確保租賃過程規范，降低甲方的風險。

2.加強對乙方的監管，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的最終決定權，確保自身權益不受侵害。

2.通過增加甲方的權利條款，提高甲方的談判地位，確保租賃合同的公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務方）：__________

鑒于甲方擁有合法的農房產權，愿意將農房出租給乙方使用，為提供專業化的租賃服務，甲方同意引入丙方作為服務方，為乙方提供租賃前后的各項服務。乙方同意接受甲方的出租，并接受丙方的服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租的農房位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃物包括但不限于：房屋主體結構、附屬設施、附屬設備等。

1.3乙方租賃農房主要用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方服務職責及權利

3.1丙方作為服務方，負責提供以下服務：

3.1.1租賃前的農房檢查、維修及清潔；

3.1.2租賃期間的農房維護及緊急維修服務；

3.1.3租賃結束后的農房檢查及清潔。

3.2丙方有權要求乙方提供租賃農房的使用情況，并對乙方進行必要的指導。

3.3丙方有權向甲方報告乙方的使用情況，并建議甲方采取相應的措施。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方有權要求丙方提供專業的租賃前檢查，確保農房符合租賃條件。

4.2乙方有權要求丙方提供租賃期間的維護服務，確保農房處于良好狀態。

4.3乙方有權要求丙方在緊急情況下提供維修服務，保障租賃的正常使用。

4.4乙方有權要求丙方在租賃結束后提供農房檢查及清潔服務，確保農房狀態符合退租要求。

4.5乙方有權在丙方提供服務不符合約定時，要求丙方進行整改或賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：

5.1.1未按約定提供符合租賃條件的農房；

5.1.2未按約定支付租金；

5.1.3未按約定履行農房維護義務。

5.2甲方不得擅自改變農房結構或用途，如因甲方行為導致乙方權益受損，甲方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向農房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議