公司房屋修建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋修建方）：__________

乙方（房屋修建需求方）：__________

鑒于甲方擬在__________地修建房屋，乙方同意為甲方提供房屋修建服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方房屋修建事宜達成如下協議：

一、修建項目及范圍

1.1修建項目：甲方房屋修建工程。

1.2修建范圍：包括房屋主體結構、內外裝修、配套設施等。

二、工程工期及進度

2.1工期：本工程自合同簽訂之日起，預計工期為__________個月。

2.2進度：乙方應按照甲方要求，分階段完成各工序的修建工作，確保工程按期交付。

三、工程款支付

3.1付款方式：本工程款分為預付款、進度款和竣工結算款。

3.2預付款：合同簽訂后__________個工作日內，甲方應向乙方支付合同總價款的__________%作為預付款。

3.3進度款：乙方完成各階段工程后，甲方應按實際完成工程量支付相應進度款。

3.4竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付剩余工程款。

四、工程質量管理

4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量符合甲方要求。

4.2乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程中出現的質量問題及時進行處理。

4.3甲方有權對施工過程進行監督，乙方應予以配合。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計算。

（2）未按約定工期完成工程的，應向乙方支付工期延誤違約金，違約金按每日__________元計算。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

（2）施工過程中出現嚴重質量問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期至工程竣工驗收合格之日止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.項目設計圖紙及預算

2.施工組織設計及進度計劃

3.工程驗收標準及辦法

4.相關法律法規及標準規范

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋修建方）：__________

乙方（房屋修建需求方）：__________

第三方主體（監理方）：__________

鑒于甲方擬在__________地修建房屋，乙方同意為甲方提供房屋修建服務，為確保工程質量和進度，特聘請第三方作為監理方對工程進行全程監理。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方房屋修建事宜達成如下協議：

一、工程概述

1.1修建項目：甲方房屋修建工程。

1.2修建范圍：包括房屋主體結構、內外裝修、配套設施等。

1.3工程工期：本工程自合同簽訂之日起，預計工期為__________個月。

二、監理方職責與權利

2.1監理方職責：

（1）對工程的設計、施工、驗收等環節進行全程監理，確保工程質量符合國家相關標準和規范。

（2）對乙方施工過程中的材料、設備、工藝等進行檢查，確保符合設計要求。

（3）對施工過程中的安全問題進行監督，確保施工安全。

（4）對工程進度進行跟蹤，確保工程按期完成。

2.2監理方權利：

（1）對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以整改。

（2）對工程進度、質量、安全等方面進行監督檢查，乙方應予以配合。

（3）對不符合要求的工程提出暫停施工或終止施工的建議，甲方應予以考慮。

三、甲方權益與責任

3.1甲方權益：

（1）對監理方的工作進行監督，確保監理方履行職責。

（2）有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改。

（3）有權要求乙方按期完成工程，并對逾期部分進行處罰。

（4）在工程驗收合格后，甲方有權獲得乙方提供的工程資料、技術文件等。

3.2甲方責任：

（1）按時支付監理費及乙方工程款。

（2）為監理方提供必要的辦公條件和人員支持。

（3）對監理方的工作進行評價，并將評價結果反饋給乙方。

四、乙方職責與違約責任

4.1乙方職責：

（1）嚴格按照設計圖紙、施工規范和監理方要求進行施工。

（2）確保工程質量、進度和安全。

（3）及時向監理方和甲方報告施工過程中出現的問題。

4.2乙方違約責任：

（1）未按時完成工程的，每逾期一日，乙方應向甲方支付__________元的違約金。

（2）工程質量不合格的，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）施工過程中發生安全事故的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

五、監理方責任與權利

5.1監理方責任：

（1）按照合同約定履行監理職責，確保工程質量、進度和安全。

（2）對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以整改。

5.2監理方權利：

（1）對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以整改。

（2）對工程進度、質量、安全等方面進行監督檢查，乙方應予以配合。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期至工程竣工驗收合格之日止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監理方，對甲方房屋修建工程進行全程監理，有助于確保工程質量和進度，降低甲方風險，提高甲方投資回報率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋修建方，對房屋修建工程具有主導地位，有利于甲方對工程進度、質量和成本的掌控，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋修建需求方）：__________

乙方（房屋修建方）：__________

第三方主體（監理方）：__________

鑒于甲方擬在__________地修建房屋，乙方同意為甲方提供房屋修建服務，為確保工程質量和進度，特聘請第三方作為監理方對工程進行全程監理。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方房屋修建事宜達成如下協議：

一、工程概述

1.1修建項目：甲方房屋修建工程。

1.2修建范圍：包括房屋主體結構、內外裝修、配套設施等。

1.3工程工期：本工程自合同簽訂之日起，預計工期為__________個月。

二、監理方職責與權利

2.1監理方職責：

（1）對工程的設計、施工、驗收等環節進行全程監理，確保工程質量符合國家相關標準和規范。

（2）對乙方施工過程中的材料、設備、工藝等進行檢查，確保符合設計要求。

（3）對施工過程中的安全問題進行監督，確保施工安全。

（4）對工程進度進行跟蹤，確保工程按期完成。

2.2監理方權利：

（1）對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以整改。

（2）對工程進度、質量、安全等方面進行監督檢查，乙方應予以配合。

（3）對不符合要求的工程提出暫停施工或終止施工的建議，甲方應予以考慮。

三、乙方權益與責任

3.1乙方權益：

（1）甲方應按時支付工程款，乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款、進度款和竣工結算款。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括場地、材料、設備等。

（3）乙方有權在施工過程中對工程質量、進度和安全進行自我監督，并對甲方提出的整改要求進行申訴。

3.2乙方責任：

（1）按照設計圖紙、施工規范和監理方要求進行施工，確保工程質量。

（2）按期完成工程，并對逾期部分進行賠償。

（3）對施工過程中出現的問題及時上報甲方和監理方，并采取措施予以解決。

四、甲方責任與違約責任

4.1甲方責任：

（1）按時支付乙方工程款，確保乙方施工資金充足。

（2）為乙方提供必要的施工條件和資源，包括場地、材料、設備等。

（3）對乙方施工過程中提出的問題給予及時回復和處理。

4.2甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款的，每逾期一日，甲方應向乙方支付__________元的違約金。

（2）未提供必要施工條件的，乙方有權要求甲方立即提供，否則甲方應承擔相應的延誤責任和損失。

（3）對乙方施工過程中出現的問題未給予及時回復或處理的，乙方有權要求甲方承擔責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期至工程竣工驗收合格之日止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義：