出租空屋改造合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租空屋改造合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的空屋（以下簡稱“出租空屋”），乙方有意對出租空屋進行改造，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1出租空屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《出租空屋情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、改造事項

4.1乙方對出租空屋進行改造，改造范圍、內容、標準詳見附件二：《改造方案》。

4.2乙方在改造過程中，應遵守國家有關法律法規，確保改造工程的安全、環保。

4.3乙方在改造完成后，應將改造后的出租空屋交還給甲方。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方進行監督，確保乙方按照本合同約定進行改造。

（2）甲方有權要求乙方在改造過程中，提供相關資料和證明。

5.2甲方義務：

（1）甲方應確保出租空屋符合乙方改造要求。

（2）甲方應配合乙方進行改造工作。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定，對出租空屋進行改造。

（2）乙方有權要求甲方提供改造過程中所需的資料和證明。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金。

（2）乙方應確保改造工程的安全、環保。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租空屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（2）甲方未按約定配合乙方進行改造，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（2）乙方未按約定進行改造，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《出租空屋情況說明書》

附件二：《改造方案》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：《出租空屋情況說明書》

1.出租空屋位置：____________________

2.出租空屋面積：____________________

3.出租空屋結構：____________________

4.出租空屋現狀：____________________

附件二：《改造方案》

1.改造范圍：____________________

2.改造內容：____________________

3.改造標準：____________________

4.改造進度：____________________

5.改造費用：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租空屋改造合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的空屋（以下簡稱“出租空屋”），乙方有意對出租空屋進行改造，丙方作為第三方投資方，愿意參與投資并監督改造過程，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1出租空屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《出租空屋情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、改造事項

4.1乙方對出租空屋進行改造，改造范圍、內容、標準詳見附件二：《改造方案》。

4.2丙方作為投資方，對改造項目進行投資，投資金額為人民幣____元整。

4.3丙方有權監督改造工程的質量、進度和資金使用情況。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照改造方案進行施工，確保改造質量。

（2）甲方有權要求丙方按照合同約定履行投資義務。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

（4）甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔違約責任。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料等。

（2）甲方應配合乙方和丙方的監督工作。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權根據改造方案進行施工，確保改造進度。

（2）乙方有權要求甲方和丙方提供必要的支持和服務。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照改造方案進行施工，確保改造質量。

（2）乙方應按時支付相關費用，包括但不限于材料費、人工費等。

（3）乙方應遵守國家有關法律法規，確保施工安全。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照改造方案進行施工，確保改造質量。

（2）丙方有權監督改造工程的質量、進度和資金使用情況。

7.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定履行投資義務。

（2）丙方應配合乙方和甲方的監督工作。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八.1.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供施工條件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（2）甲方未按約定配合監督工作，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

八.1.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定進行施工，應向甲方和丙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（2）乙方未按時支付相關費用，應向甲方和丙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

八.1.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行投資義務，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十.1附件：

附件一：《出租空屋情況說明書》

附件二：《改造方案》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過投資增加項目的資金實力，同時，作為第三方，丙方能夠提供專業的監督和管理，確保改造工程的質量和進度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，對出租空屋擁有所有權和使用權，甲方的主導地位有利于保障其權益，確保改造工程符合其預期目標，同時，甲方能夠通過合同條款限制乙方的違約行為，保護自身的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋修繕與租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋并對其進行修繕，丙方作為第三方監理方，負責監督修繕工程的質量和進度，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《租賃房屋情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、修繕事項

4.1乙方對租賃房屋進行修繕，修繕范圍、內容、標準詳見附件二：《修繕方案》。

4.2丙方作為監理方，對修繕工程的質量、進度和資金使用情況進行監督。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方提供符合修繕要求的租賃房屋。

（2）乙方有權要求丙方對修繕工程進行公正、專業的監督。

（3）乙方有權在甲方或丙方違約時，要求其承擔違約責任。

（4）乙方有權在修繕完成后，根據修繕方案驗收房屋。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照修繕方案進行修繕，確保修繕質量。

（2）乙方應按時支付相關費用，包括但不限于修繕材料費、人工費等。

（3）乙方應遵守國家有關法律法規，確保修繕工程的安全。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照修繕方案進行修繕，確保修繕質量。

（2）甲方有權要求丙方提供修繕工程的相關報告和驗收意見。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應確保租賃房屋在乙方租賃期間保持完好。

（2）甲方應配合乙方和丙方的監督工作。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照修繕方案進行修繕，確保修繕質量。

（2）丙方有權要求甲方提供修繕工程的相關資料和條件。

7.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定對修繕工程進行監督，確保工程質量和進度。

（2）丙方應提供修繕工程的相關報告和驗收意見。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八.1.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供符合修繕要求的租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（2）甲方未按約定配合監督工作，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

八.1.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定進行修繕，應向甲方和丙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（2）乙方未按時支付相關費用，應向甲方和丙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

八.1.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供監督服務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行