地下室倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義及術語1.1本合同中的“地下室倉庫”指位于________________________的地下室倉庫，面積為________平方米。1.2“租賃期”指本合同所規定的乙方租賃地下室倉庫的期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。第二章租賃物的交付與驗收2.1甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將地下室倉庫按照本合同約定的條件交付給乙方使用。2.2乙方在接收地下室倉庫時，應認真檢查并驗收，確認無誤后辦理交接手續。如乙方對地下室倉庫有任何異議，應在驗收期內提出，否則視為乙方已認可地下室倉庫的現狀。第三章租金及支付方式3.1乙方租賃地下室倉庫的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。3.2乙方支付租金的方式為（請在以下選項中選擇，并在選中選項后打勾）：（）按月支付（）按季度支付（）按年支付3.3乙方應在每月的________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權按照本合同的約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方應保證乙方在租賃期內正常使用地下室倉庫，并負責地下室倉庫的維修、保養。4.1.3甲方應在租賃期滿后，按照本合同的約定將地下室倉庫及附屬設施交還給乙方。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權在租賃期內正常使用地下室倉庫，并按照本合同的約定支付租金。4.2.2乙方應合理使用地下室倉庫，愛護倉庫設施，不得損壞、亂涂亂畫。4.2.3乙方在租賃期滿后，應按照本合同的約定將地下室倉庫及附屬設施交還給甲方。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按本合同約定交付地下室倉庫的，應支付給乙方違約金，違約金為________個月的租金。5.1.2甲方未按本合同約定維修、保養地下室倉庫，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為________個月的租金。5.2.2乙方未按本合同約定合理使用地下室倉庫，造成倉庫設施損壞的，乙方應承擔修復費用。如乙方未在規定期限內修復，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔。第六章保險與安全6.1乙方應保證地下室倉庫內的財產安全，并自行承擔保險費用。乙方應在租賃期內為地下室倉庫內的財產投保，并保證保險覆蓋租賃期間可能發生的風險。6.2若乙方未對租賃物進行投保，甲方有權要求乙方在規定時間內投保，否則甲方有權代為投保并從乙方租金中扣除相應費用。6.3乙方應遵守國家及當地關于消防安全、環境保護的法律法規，保證地下室倉庫內的安全設施完善并處于良好狀態。6.4乙方應負責處理租賃期間發生的任何安全，并承擔相應責任。若因乙方原因導致甲方或其他第三方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。第七章維修與保養7.1在租賃期間，地下室倉庫的日常維修與保養責任歸乙方所有。乙方應保證倉庫設施的正常運行和良好狀態。7.2若地下室倉庫需要重大維修，乙方應在維修前通知甲方，并取得甲方同意。維修費用由乙方承擔，除非該維修是由于甲方的原因導致的。7.3甲方有權對地下室倉庫進行定期檢查，以保證乙方履行維修與保養義務。若乙方未履行相關義務，甲方有權自行維修并從乙方租金中扣除相應費用。第八章租賃物的使用8.1乙方應按照本合同約定用途使用地下室倉庫，不得擅自改變倉庫用途。8.2乙方在使用地下室倉庫時，應遵守國家有關法律法規，不得在倉庫內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。8.3乙方不得在地下室倉庫內進行任何違法行為，包括但不限于非法經營、賭博、走私等。8.4乙方應保證地下室倉庫內的環境衛生，不得隨意丟棄垃圾或污染環境。第九章租賃期的變更與終止9.1若乙方需要延長租賃期，應在租賃期滿前至少一個月書面通知甲方，并取得甲方同意。雙方應簽訂補充協議，明確新的租賃期限和租金。9.2在租賃期內，除非雙方達成一致，否則任何一方不得提前終止本合同。9.3若乙方違反本合同約定，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離地下室倉庫。9.4租賃期滿后，乙方應在規定時間內搬離地下室倉庫，并將倉庫恢復原狀，否則甲方有權自行處理乙方遺留在倉庫內的物品，并從乙方租金中扣除相應費用。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。10.4雙方在簽訂本合同時應提供真實有效的信息，如任何一方提供的信息不真實，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。第十一章租賃物的改善與變更11.1乙方在租賃期間，如需對地下室倉庫進行改善或變更，必須提前向甲方提出書面申請，并在取得甲方書面同意后方可進行。11.2乙方對地下室倉庫的改善或變更不得影響房屋結構的安全性和正常使用功能。11.3乙方進行的任何改善或變更，在租賃期滿后，如甲方未提出購買要求，乙方無權要求甲方補償任何費用。11.4甲方有權對乙方進行的改善或變更進行查驗，如發覺有違反本合同約定的情形，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。第十二章保密條款12.1雙方在租賃期間可能了解到對方的商業秘密、技術秘密等保密信息，雙方應對這些信息予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期滿后________年內有效。12.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。12.4若一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，違約金為________個月的租金。第十三章違約賠償13.1若甲方違反本合同規定，導致乙方無法正常使用地下室倉庫，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為________個月的租金。13.2若乙方違反本合同規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為________個月的租金。13.3違約賠償不包括因違約造成的一切間接損失，如利潤損失、商譽損失等。13.4雙方另有約定的，從其約定。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決。14.3若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）：公司名稱：____________________授權代表：_______________