房屋租賃合同（物業(yè)費自理）7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋設(shè)施：包括XX、XX、XX等。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣XX元/月。乙方應在每月的第一個工作日向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金。2.乙方支付租金后，甲方應向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。四、物業(yè)管理費及支付方式1.物業(yè)管理費由乙方自理。乙方應按規(guī)定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準為人民幣XX元/月。乙方應在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司指定賬戶轉(zhuǎn)賬支付物業(yè)管理費。2.乙方支付物業(yè)管理費后，物業(yè)管理公司應向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。五、房屋使用及維修維護1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方同意。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞，應及時通知甲方或物業(yè)管理公司，并配合甲方或物業(yè)管理公司進行維修維護。維修維護費用由甲方或物業(yè)管理公司承擔。六、合同解除與終止1.合同期內(nèi)，如乙方需要提前解除租賃合同，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后解除合同。如甲方需要提前解除租賃合同，應提前三個月通知乙方，并承擔相應的違約責任。2.合同期滿或提前解除后，乙方應將房屋及其附屬設(shè)施恢復原狀并返還給甲方。如乙方未能恢復原狀并返還房屋，應承擔相應的違約責任。七、違約責任及賠償1.乙方如未按時向甲方支付租金或物業(yè)管理費，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。具體賠償金額為未支付金額的XX%。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。具體賠償金額為損失金額的XX%。3.甲方如未能按時向乙方交付房屋或履行合同約定的其他義務(wù)，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償金額為損失金額的XX%。八、其他約定事項1.租賃期間內(nèi)，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]承租方（乙方）：[簽字/蓋章]簽約日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：為XX結(jié)構(gòu)，內(nèi)附設(shè)施包括XX、XX、XX等。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于XX目的，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。租金支付時間為每月的第一個工作日。2.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并保留好相關(guān)支付憑證。如因乙方原因未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付違約金，違約金金額為應支付租金的XX%。四、物業(yè)管理費及支付方式1.物業(yè)管理費由乙方自理。物業(yè)管理費標準為每月每平方米XX元，共計XX元。物業(yè)管理費支付時間為每月的第一個工作日。2.乙方應向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，并保留好相關(guān)支付憑證。如因乙方原因未按時支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理公司有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他費用及支付方式1.租賃期間，乙方應承擔租賃房屋所發(fā)生的以下費用：水電費、燃氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等。這些費用由乙方自行計算并支付。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應結(jié)清所有未付費用。如因乙方原因未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應費用。六、租賃保證金及返還方式1.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應返還房屋并結(jié)清所有未付費用。甲方在確認乙方已履行完本合同約定的義務(wù)后，將租賃保證金返還給乙方。七、違約責任及賠償標準1.甲方和乙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中遇到的問題和爭議。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因一方違約導致合同提前終止的，違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。同時，違約方應承擔因違約行為給守約方造成的實際損失和可預期利益損失。八、其他約定事項1.租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進行安全檢查和維護，乙方應配合甲方的安全工作。如因乙方原因造成房屋損壞或安全隱患的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋內(nèi)屬于乙方的物品全部搬走。如物品遺失或損壞的，甲方不承擔任何責任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并自行承擔物業(yè)費等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。每次支付的金額為[每次支付金額]元。2.乙方應在每次支付租金前向甲方提供有效的租賃發(fā)票，并在支付后將發(fā)票交給甲方。如乙方未提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕收取租金。四、物業(yè)費及其他費用1.乙方同意自行承擔租賃期間的所有物業(yè)費、水電費、燃氣費、維修費等與房屋使用相關(guān)的費用。甲方在租賃期間不承擔任何與房屋使用相關(guān)的費用。2.乙方應在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付當月的物業(yè)費，并在每次使用公共水電設(shè)施前主動向物業(yè)管理公司支付水電費、燃氣費等費用。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的同意。2.乙方應遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或擾亂公共秩序。如有違反，甲方有權(quán)立即終止租賃協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議使用房屋。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正并承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或物業(yè)費等相關(guān)費用，應承擔相應的違約責任。每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如有其他違約行為，應根據(jù)實際情況向甲方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決如甲乙雙方因房屋租賃合同產(chǎn)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要，雙方可要求對方提供合同的副本或復印件。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋用途：乙方承租該房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。3.房屋交付狀態(tài)：甲方應在合同簽訂后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好。二、租賃期限1.租賃期限自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿前，雙方應協(xié)商是否續(xù)簽租賃合同。如需續(xù)簽，應在租賃期限屆滿前XX日簽訂書面協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金，租金總額為人民幣（大寫）XX元整。2.乙方應在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付租金。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式。四、物業(yè)管理費及支付方式1.物業(yè)管理費由乙方自行承擔。物業(yè)管理費標準為每月每平方米XX元，共計XX元/月。2.乙方應在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式。五、租賃保證金及返還方式1.乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）XX元整。租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行租賃合同約定的義務(wù)。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，甲方應在乙方返還房屋并結(jié)清所有費用后XX個工作日內(nèi)將租賃保證金返還給乙方。六、房屋修繕及維修責任1.甲方應保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)。如出現(xiàn)損壞，甲方應及時進行修繕。2.乙方在使用過程中如造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，應由乙方承擔相應的維修責任。七、違約責任及賠償標準1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中，如一方違約，違約方應支付違約金人民幣（大寫）XX元整。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方在租賃期限屆滿或合同提前終止時，如未能按時返還房屋或結(jié)清相關(guān)費用，乙方應承擔相應的違約責任。八、合同終止及提前解除的約定1.租賃期限屆滿時，合同自然終止。乙方應在租賃期限屆滿前XX日將房屋返還給甲方。如乙方需繼續(xù)承租，應在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。2.合同存續(xù)期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除租賃合同。合同解除后，乙方應在XX個工作日內(nèi)將房屋返還給甲方。如因乙方違約導致合同提前解除的，乙方應承擔相應的違約責任。九、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時，應提供各自的身份證復印件及聯(lián)系方式。如聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時告知對方。2.乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。如需對房屋進行裝修、裝飾的，應征得甲方同意后方可進行。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將房屋內(nèi)的個人物品全部搬離，并恢復房屋的原狀。如乙方未能按時搬離個人物品的，視為放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方按約定支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：家具、家電、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等，具體清單詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋及設(shè)施完好地返還給甲方，如有損壞，應照價賠償。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為元/月。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付本月租金，如有逾期，應按日計收滯納金。3.甲方應出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)給乙方。四、物業(yè)管理費及水電費1.物業(yè)管理費由乙方自理，物業(yè)管理費標準為元/月。2.乙方應在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付本月物業(yè)管理費。3.水電費由乙方自行承擔，乙方應按月向供水供電部門支付水電費。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。2.如有房屋設(shè)施損壞，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。維修費用由甲方承擔。3.乙方在使用房屋過程中，應注意安全用電、節(jié)約用水、保護環(huán)境衛(wèi)生等。六、違約責任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金元。2.乙方如逾期支付租金或物業(yè)管理費、水電費等費用，應按日計收滯納金。滯納金標準為元/日。3.乙方如有損壞房屋設(shè)施的行為，應照價賠償甲方損失。4.甲方如未能按時交付房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金元。5.甲乙任何一方如因不可抗力等原因不能履行本合同約定的義務(wù)，應及時通知對方并說明情況，以便對方采取相應措施。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.如因乙方過錯導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任和賠償責任。如因甲方過錯導致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任和賠償責任。篇6出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[XXXXX]市[XXXXX]區(qū)[XXXXX]街[XXXXX]號。2.房屋類型：公寓。3.房屋面積：XX平方米。4.房屋用途：居住。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金為每月XX元，按季支付，共XX季。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付第XX季租金，共計XX元。以后每季度第XX個月XX日前支付下一季度的租金。3.甲方應出具合法有效的收據(jù)或發(fā)票。四、物業(yè)管理費及支付方式1.物業(yè)管理費由乙方自行承擔。2.乙方應按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如因乙方未按時繳納物業(yè)管理費導致的違約責任，由乙方自行承擔。五、其他費用及支付方式1.租賃期間的水、電、氣、通訊等費用由乙方自行承擔。2.乙方應按時向相關(guān)部門繳納上述費用，并保留好繳費憑證。六、房屋交付及返還1.甲方應在簽訂合同時向乙方交付房屋鑰匙。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。乙方不得在房屋內(nèi)遺留任何物品。3.如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔賠償責任。七、違約責任1.甲方未按時交付房屋的，應支付違約金XX元給乙方。2.乙方未按時支付租金的，應支付違約金XX元給甲方。3.乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水、電、氣、通訊等費用的，應支付違約金XX元給甲方。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方未將房屋返還給甲方的，應支付違約金XX元給甲方。乙方在房屋內(nèi)遺留物品的，甲方有權(quán)處理。5.因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。但違約方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。但仲裁或訴訟期間不影響合同的履行。如合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法解除合同。合同解除后，雙方應友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。如因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。但如因不可抗力導致合同解除的，違約方不承擔違約責任。但違約方應及時通知對方并提供相關(guān)證明材料以證明其不存在過錯或過失行為。篇7出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：______。3.房屋外觀及附屬設(shè)施包括：______。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋及內(nèi)部設(shè)施、外觀及附屬設(shè)施完好地交還甲方，并履行完畢所有約定事項。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為______元。2.乙方應在每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。3.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：______。4.甲方收到租金后應向乙方出具收據(jù)。四、物業(yè)管理費及支付方式1.物業(yè)管理費由乙方自行承擔。2.乙方