2025版商品房買賣合同9篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[出賣人名稱]地址：[出賣人地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（買受人）：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號]住址：[買受人住址]通訊地址：[買受人通訊地址]聯系方式：[買受人聯系電話]鑒于甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協議：第一條合同標的乙方購買甲方開發的位于[項目名稱]項目下的商品房，具體為：[具體房屋信息]（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的具體面積、戶型、結構等詳見附件。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：該房屋的總價為人民幣[房屋總價]（大寫：[房屋總價漢字大寫形式]）。此價格包含房屋本身及其附屬設施。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）本合同簽署之日起[付款時間間隔]內，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]；（2）房屋交付前，乙方向甲方支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]。第三條房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽署后的[交付時間間隔]內，將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方應提前通知乙方。2.乙方應在接到房屋交付通知后的[驗收時間間隔]內進行驗收。如乙方發現房屋存在質量問題，應在此期限內以書面形式通知甲方。甲方應按照相關規定進行修復或調整。第四條產權登記及所有權轉移1.甲方應在房屋交付后的[產權登記時間間隔]內，負責辦理該房屋的產權登記手續。2.產權登記完成后，甲方應及時將產權證書交付給乙方，并協助乙方辦理所有權轉移手續。第五條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，應按日向甲方支付逾期應付款的[違約金比例]作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產權登記手續，應按日向乙方支付已付款的[違約金比例]作為違約金。第六條保修及維修責任1.甲方應按照國家相關規定對該房屋進行保修。保修期內，如房屋出現質量問題，甲方應負責修復。2.保修期過后，如乙方發現房屋存在質量問題，甲方應提供有償維修服務。具體費用由雙方協商確定。第七條合同的變更和解除1.任何一方在合同執行過程中要求變更合同條款，應書面通知對方。雙方經協商一致，可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。第八條爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________篇2合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]聯系方式：[乙方電話號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方購買甲方開發的商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條商品房基本情況1.甲方同意出售位于[具體地址]的商品房（以下簡稱“該房屋”）給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋類型：[房屋類型如公寓、別墅等]、房屋結構：[結構類型]、建筑面積：[具體面積]。2.房屋的權屬情況為甲方已取得房屋產權證，產權清晰，無任何糾紛。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，該房屋的交易總價為人民幣[金額漢字大寫]（大寫）元整。2.乙方應按照以下方式支付房款：簽訂合同時支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]（大寫）元整；剩余款項人民幣[剩余款項金額漢字大寫]（大寫）元整，在房屋過戶完成后支付。第三條房屋交付及產權過戶1.甲方在收到全額房款后的七日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋騰空，并辦理完畢相關物業交接手續。2.甲方應在本合同簽署后的三個月內，負責辦理該房屋的產權過戶手續。第四條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付總房款百分之X的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產權過戶手續，自逾期之日起，每日需向乙方支付總房款百分之X的違約金。第五條保修及物業管理1.甲方應按照國家相關規定對該房屋的質量進行保修。保修期內如出現質量問題，甲方應負責免費維修。2.該房屋的物業管理事項，自房屋交付之日起由乙方承擔。第六條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。3.若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：[甲方法人代表親筆簽名并蓋公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[出賣人名稱]地址：[出賣人地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（買受人）：[買受人姓名]住址：[買受人住址]身份證號碼：[買受人身份證號]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條合同標的物乙方購買甲方開發的位于[房屋地址]的商品房，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋結構為XX結構。房屋用途為居住。該房屋平面圖見本合同附件二。乙方購買該房屋時，已充分了解和知曉該房屋的所有情況，自愿購買該房產，且無任何異議。第二條房屋價格及支付方式該房屋的總房價為人民幣（大寫）[購房金額漢字大寫]（￥[購房金額數字小寫]元）。乙方應于本合同簽訂后XX日內將全額購房資金打入甲方指定的銀行賬戶。乙方按照第XX種方式支付購房款：一次性付款／分期支付／按揭貸款。若選擇分期支付或按揭貸款的方式，請明確具體的時間和金額或比例等事項。甲方收到全款后，應當向乙方出具合法有效的收款證明。第三條房屋交付及產權登記甲方應于本合同簽訂后的XX個月內將房屋交付給乙方使用。交付時，應當提供相關的驗收證明及房屋的鑰匙等物品。如甲方不能按時交付，應自逾期之日起按照已收款項的萬分之XX向乙方支付違約金。交付后的XX日內辦理房地產權證登記手續，辦理產權登記手續應提供的資料由甲方提供。乙方應當予以協助配合。若因甲方原因導致無法辦理產權登記手續，甲方應當承擔違約責任并賠償乙方的損失。第四條保修責任及物業費用繳納等條款甲方應當對所售房屋的質量負責，并承擔保修責任。保修期限自房屋交付之日起計算至滿兩年止。若發生保修問題，甲方應當在接到乙方通知后的合理時間內負責維修或處理。同時甲乙雙方就物業管理、物業服務等費用的繳納及社區管理的相關規定達成共識并遵照執行。在產權轉移之前及轉移之后所產生的物業費用等均由乙方承擔并支付。對于其他關于水電等配套設施的具體約定詳見附件三。篇4合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[出賣人名稱]地址：[出賣人地址]法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]乙方（買受人）：[買受人名稱]地址：[買受人地址]身份證號碼：[買受人身份證號碼]聯系方式：[買受人聯系方式]鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方開發的商品房事宜，達成如下協議：第一條商品房基本情況1.甲方同意出售位于[商品房地址]的商品房，房屋類型為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.商品房的產權狀況良好，已取得相關合法證件，包括但不限于《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《商品房預售許可證》等。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，商品房的交易總價為人民幣[交易總價]元（大寫：[交易總價漢字大寫]）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[首付款支付時間]內支付首付款人民幣[首付款金額]元；（2）剩余款項通過銀行貸款方式支付，甲方協助乙方辦理相關貸款手續。第三條交付及驗收1.甲方應當在乙方支付完全款后[交房時間]內，將商品房交付給乙方。2.商品房的交付標準、驗收標準及方法等詳見附件。第四條產權登記及辦證1.甲方應當在商品房交付后[產權登記時間]內，協助乙方辦理產權登記手續。2.乙方承擔辦理產權登記所需的稅費，甲方不另行收取費用。第五條違約責任1.若甲方未按照合同約定時間交付商品房，應當按照已付房款的萬分之X向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定時間支付房款，應當向甲方承擔違約責任，并支付違約金。3.若因甲方原因導致無法辦理產權登記，甲方應當承擔違約責任并退還已付房款及利息。第六條保修責任商品房的保修責任由甲方承擔，保修期限、保修范圍及保修標準等詳見附件。第七條其他約定事項1.[其他約定事項一]2.[其他約定事項二]......（根據實際需要進行補充）第八條合同生效及爭議解決方式本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人或授權代表（簽字）：[簽字人姓名]篇5合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方地址]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜達成如下協議：第一條項目基本情況甲方依據取得的[具體文件編號]土地使用權進行房地產開發，項目名稱暫定為“XXXX”，項目位于[項目地址]。商品房預售許可證號為[預售證號]。第二條商品房基本情況篇6合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就位于[地址]的商品房（以下簡稱“該房屋”）達成買賣意向，為明確雙方權利義務，保障各方合法權益，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落：[詳細地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米。4.房屋權屬：乙方保證對該房屋擁有合法、完全的產權，并能完全處分該房屋。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣[購房金額]元（大寫：[購房金額漢字大寫]）。2.付款方式：一次性付款／分期付款／按揭付款（具體付款方式及期限詳見本合同附件）。3.稅費承擔：按國家相關規定由甲、乙雙方各自承擔相應稅費。三、房屋交付1.乙方應于本合同簽訂之日起[交付期限]內，將該房屋交付給甲方。2.乙方應保證交付的房屋空置，并辦理完畢相關物業交割手續。3.甲方應按照合同約定時間辦理驗收房屋手續，逾期未辦理視為自動驗收通過。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，應支付違約金，每逾期一日支付總房款[百分比]％的違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，應支付違約金，每逾期一日支付總房款[百分比]%的違約金。3.若因乙方原因導致房屋權屬糾紛或產權問題，乙方除退還甲方全部購房款項外，還應支付總房款[百分比]%的違約金。五、其他約定事項1.甲方購買該房屋后，應遵守國家法律法規及相關政策規定。該房屋的使用、出租、轉讓等應遵循物業管理規定。---頁腳---注意事項：本合同的格式和內容應當符合中國相關法律法規的要求，所有條款必須清晰明了，避免出現歧義或模糊不清的情況。此外，合同中的各項內容應當根據實際情況進行填寫和調整，確保合同的完整性和有效性。在簽訂合同前，雙方應認真閱讀并理解合同條款，確保雙方的權益得到充分保障。此合同為正式法律文件，一旦簽署即具有法律效力。篇7合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[出賣人名稱]地址：[出賣人地址]法定代表人：[出賣人法定代表人姓名及職務]郵編：[出賣人所在地郵編]電話：[出賣人聯系電話]營業執照注冊號：[出賣人營業執照注冊號]企業資質證書號：[企業資質證書號]乙方（買受人）：[買受人名稱]地址：[買受人地址]電話：[買受人聯系電話]郵編：[買受人所在地郵編]身份證：[買受人身份證號碼及正反面復印件]鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發的商品房事宜達成如下協議，特訂立本合同，以茲信守。一、物業基本情況與交易條件（一）物業基本情況：甲方開發并出售位于XXXX區XX街道的房產，即XX樓盤中的第XX棟XX單元XX號房，詳細地址描述見附件《物業地址說明》。該房屋為住宅用途，屬于鋼筋混凝土結構，建筑面積為XX平方米。房屋權屬證明及其他相關文件見附件。乙方已充分了解并確認物業情況，自愿購買。物業規劃圖和房屋產權年限詳見補充協議。（二）交易條件：甲方保證該房屋權屬無爭議，符合國家和地方房屋交易相關政策法規的規定。乙方已了解相關交易政策，自愿購買并遵守相關規定。雙方同意按照國家和當地的相關政策執行稅費繳納等相關事宜。交易過程中的中介服務由雙方按照國家相關規定自行選擇并支付中介費用。二、計價與付款（三）物業總價：雙方約定物業的總價為人民幣大寫[金額漢字大寫]（小寫￥[金額數字小寫]元）。該價格包含了房屋本身、公共部分及配套設施等所有費用，不包含物業交割前的水電煤氣費用等經營服務性費用。（四）付款方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：1.合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣大寫[定金金額漢字大寫]（小寫￥[定金金額數字小寫]元）。2.在物業交割前，除定金外剩余款項一次性支付。物業交割完成后，甲方應提供完整的購房發票或收據等憑證。三、物業交割與權屬轉移（五）物業交割：甲方應在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方使用。交付前，甲方需清理房屋內的家具、電器等附屬設施并完成房屋的清潔工作。交付時，甲方應向乙方提供房屋的鑰匙和相關物品交接清單。物業交付后，該房屋的管理權和使用權歸乙方所有。交付前產生的費用由甲方承擔，交付后的費用由乙方承擔。雙方對房屋及其附屬設施、設備在交付時的完好狀況予以確認并在交接單上簽字確認。（六）權屬轉移：物業交付后，甲方應按照國家相關規定辦理房屋產權轉移手續，確保乙方取得該房屋的所有權證書。產權轉移所產生的稅費由雙方按照國家相關政策執行并各自承擔相應部分。產權證書辦理完成后，甲方應將產權證書及相關文件交付給乙方保管。四、違約責任與糾紛解決方式（七）違約責任：甲乙雙方中任何一方未能履行本合同規定的義務，均視為違約行為。違約方需按照相關法律規定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因違約導致合同無法繼續履行，守約方有權解除本合同并要求違約方賠償損失。甲方如逾期交付房屋或權屬轉移逾期等違約行為，每逾期一天需向乙方支付違約金人民幣大寫壹佰元整（小寫￥100元）。乙方如未按照約定時間支付購房款項，每逾期一天需向甲方支付違約金人民幣大寫壹佰元整（小寫￥100元）。（八）糾紛解決方式：本合同的糾紛應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。雙方一致同意本合同項下的任何爭議均適用中華人民共和國法律進行裁決。甲乙雙方應積極履行合同中約定的義務并保證對方的權益不受侵害。對于因合同履行過程中產生的爭議雙方應友好協商解決如協商不成雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款（九）合同的變更與解除：本合同一經簽訂即具有法律效力雙方必須嚴格遵守任何一方不得擅自變更或解除。如遇特殊原因需要變更或解除時應經過雙方協商一致達成書面協議并簽字確認。本合同未盡事宜可由甲乙雙方另行協商補充協議與本合同具有同等法律效力。若甲乙雙方在本合同履行過程中有任何爭議應首先通過友好協商解決協商不成的任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。本合同一式兩份甲乙雙方各執一份具有同等法律效力自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方約定其他未盡事宜可另行簽訂補充協議作為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。（注：以下空白處可另附補充協議）附件一：《物業地址說明》及相關證明材料；附件二：房屋權屬證明及相關文件；附件三：雙方身份證復印件及其他相關證明文件。（以下無篇8合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[出賣人名稱]地址：[出賣人地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（買受人）：[買受人姓名]住址：[買受人住址]身份證號碼：[買受人身份證號]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條合同標的物乙方購買甲方開發的位于[房產地址]的商品房，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋用途為住宅。房屋平面圖及其四至見房產證。篇9合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[出賣人名稱]地址：[出賣人地址]法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]電話/傳真：[出賣人聯系電話及傳真號碼]營業執照注冊號：[出賣人營業執照注冊號]資質證書號碼：[出賣人資質證書號碼]乙方（買受人）：[買受人名稱]地址：[買受人地址]身份證號碼：[買受人身份證號碼]聯系電話/傳真：[買受人聯系電話及傳真號碼]委托代理人：[買受人代理人姓名及聯系方式]（如有）委托代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]（如有）根據國家有關法律、法規等規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上經充分協商達成一致意見后簽訂此協議并承諾共同遵守下列條款：第一條基本信息1.商品房項目名稱：XXX。規劃許可證號：[規劃許可證號]。房地產證號：[房地產證號]。土