買房先定金還是先合同5篇篇1購房定金與合同協議甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方就購房事宜已經初步達成共識，為明確雙方權利義務，經友好協商，特制定以下協議：一、協議目的本協議的目的是明確購房過程中的定金支付和合同簽訂相關事項，確保雙方的合法權益得到保障。二、定金支付1.乙方在簽訂本協議之日起____日內向甲方支付購房定金，金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.定金支付方式為：____________（如銀行轉賬、現金等）。3.定金主要用于表達乙方購房的誠意及在約定時間內簽訂正式購房合同的擔保。4.若乙方在約定時間內未支付定金或未簽訂正式購房合同，則甲方有權解除本協議，定金不予退還。三、合同簽訂1.乙方支付定金后，甲乙雙方應在____日內簽訂正式的購房合同。2.購房合同應包括但不限于以下內容：房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付期限、違約責任等。3.甲乙雙方應在簽訂購房合同時，對合同條款進行充分溝通，確保雙方理解并同意合同條款。4.購房合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。四、定金退還1.若甲乙雙方在約定時間內簽訂正式購房合同，甲方應在合同簽訂之日起____日內退還乙方支付的定金。2.定金退還方式為：____________（如原路退回、現金等）。3.若因甲方原因導致無法簽訂購房合同，甲方應雙倍返還定金。五、違約責任1.若乙方支付定金后，未能在約定時間內簽訂購房合同，則甲方有權解除本協議，定金不予退還。2.若甲方在收到定金后，未能按照約定時間簽訂購房合同，則應雙倍返還定金給乙方。3.其他違約情況，雙方應根據法律規定和本協議的約定承擔相應責任。六、爭議解決1.本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________篇2合同協議：購房定金與合同流程規范甲方（購房人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（開發商/房地產公司）：_______公司注冊號/營業執照號碼：_______聯系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就購房事宜達成一致意向，為明確雙方權利和義務，確保交易過程的順利進行，特訂立本合同協議。一、定金條款1.購房定金支付：甲方同意在簽訂本協議時支付乙方一定數額的定金，作為購房意向的表示。定金金額：________人民幣（大寫金額_________），支付方式為____________。2.定金的法律效力：定金支付后，本協議生效。定金可抵扣購房款。若甲方違約，乙方有權扣除定金作為違約金；若乙方違約，應雙倍返還定金給甲方。二、合同條款1.購房人基本情況：甲方需確保所提供的個人信息真實有效。2.房屋基本情況：乙方需詳細列明房屋的位置、面積、戶型、價格等詳細信息。3.房屋交易價格及支付方式：明確購房總價、支付方式、時間等細節。4.房屋交付及產權登記：明確房屋交付時間、產權登記等相關事宜。5.違約責任：如甲乙雙方任意一方違反本協議約定，均應承擔相應的違約責任。6.解決爭議的方式：在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、流程安排1.甲方在簽訂本協議時支付定金。2.雙方約定在______年______月______日前簽訂正式的房屋買賣合同。3.甲方按照約定的支付方式支付購房款。4.乙方按照約定的時間交付房屋，并協助甲方辦理產權登記。四、其他約定事項1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（購房人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______________________乙方（開發商/房地產公司）：_______（簽字/蓋章）日期：_______________________篇3甲方（賣方）：____________________地址：____________________________________聯系方式：_____________________________乙方（買方）：____________________地址：____________________________________聯系方式：_____________________________鑒于甲乙雙方就房產交易達成初步意向，為明確雙方權利義務，特制定本協議。現就買房過程中定金與合同相關事宜，經友好協商，達成如下協議：一、定金條款1.乙方同意在簽署本協議時向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。2.定金的支付方式為____________。3.定金的主要作用是確保乙方購買意愿的誠信，并作為甲方與乙方后續簽訂正式購房合同的擔保。4.若乙方在約定時間內與甲方簽訂正式購房合同，則已支付的定金將轉為購房款的一部分。若乙方違約，甲方有權扣除定金作為違約金。若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。二、購房合同條款1.甲乙雙方同意就以下房產進行交易：（a）房產地址：_________________________（b）房產面積：_________________________平方米（c）購房總價款：人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。2.甲乙雙方應在乙方支付定金后的____日內，根據本協議的內容簽訂正式的購房合同。3.購房款的支付方式、交付期限等具體事宜，由雙方在主合同中約定。4.甲方應保證對交易的房產擁有完全的產權，并無其他權利限制。否則，由此產生的一切法律責任由甲方承擔。5.違約責任：如甲乙雙方任何一方違反本協議約定，均應承擔相應的違約責任。三、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。4.本協議在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）日期：___________年______月______日乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：___________年______月______日篇4房屋買賣定金協議甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于________________（詳細地址）的房產交易達成初步意向，為明確雙方權益，特制定此定金協議。一、協議目的雙方同意在簽訂正式房屋買賣合同前，通過本定金協議明確定金支付及房屋交易相關事宜，以確保雙方權益。二、定金支付1.甲方同意在本協議簽訂之日起______日內向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.定金支付方式：以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。乙方在收到定金后應出具收據。3.定金支付后，乙方應保證不再將房屋出售給其他人，并保留雙方協商洽談的權利。三、房屋交易條件及內容1.雙方同意在定金支付后______日內簽訂正式的房屋買賣合同。2.房屋的詳細情況（包括但不限于面積、戶型、產權情況等）應按照附件中的描述執行。3.交易價格、支付方式及交易過程中的其他相關事宜，將在正式合同中詳細約定。四、違約責任1.若甲方按照本協議約定支付定金后，乙方違反本協議導致無法簽訂正式買賣合同，乙方應雙倍返還定金給甲方。2.若乙方在約定時間內收到甲方支付的定金，但甲方拒絕簽訂正式買賣合同，則乙方有權沒收定金。3.其他違約情況，雙方應根據實際情況承擔相應的法律責任。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。4.如因本協議發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.本協議的解釋權歸雙方所有。任何爭議應以雙方共同認可的事實和證據為基礎進行解釋和判斷。甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________附件：房屋詳細信息表（含面積、戶型、產權情況等）及雙方身份證復印件等。（注：以上內容僅為示例，實際合同應根據具體情況和法律法規進行調整。）篇5房屋買賣定金協議甲方（買方）：___________身份證號：__________________地址：______________________聯系方式：_____________________日期：_____________________乙方（賣方）：___________身份證號：__________________地址：______________________聯系方式：_____________________日期：_____________________鑒于甲乙雙方就購買位于____________的房產達成初步意向，為明確雙方權利和義務，經友好協商，達成以下定金協議：一、房屋基本情況房屋地址：_________________________；建筑面積：______平方米；產權情況：__________。二、定金條款1.甲方同意在簽訂本協議時支付乙方定金人民幣______元整（大寫：______________________）。此定金作為雙方后續簽訂正式房屋買賣合同的誠意證明。2.定金支付方式為__________（現金/轉賬）。如選擇轉賬，請確保在備注中注明“購房定金”。3.若乙方在收到定金后拒絕簽訂正式合同或未能按照約定條件完成房屋交易，應雙倍返還定金給甲方。反之，如甲方違約，則定金不予退還。三、正式合同簽訂1.甲乙雙方同意在定金支付后的______日內，按照本協議約定的條件簽訂正式的《房屋買賣合同》。2.正式合同簽訂地點：_________________________。3.若甲乙雙方未能在約定時間內簽訂正式合同，則本協議自動失效，定金按照第二條的約定處理。四、其他條款1.甲方在支付定金前應充分了解房屋狀況，包括但不限于產權、面積、用途等，并核對相關證件。2.乙方應向甲方提供真實有效的房屋產權證明及相關文件。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本協議未盡事宜，由雙方協商解決。協