杭州市文化中心租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市文化中心甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為杭州市文化中心，具體規格詳見附件。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方保證租賃物在租賃期間符合使用要求，不存在安全隱患。乙方在使用過程中應妥善保管租賃物，避免因不當使用導致損壞。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用租賃費用為每月______元，總計______元（大寫：______）。租賃費用應于每月______日前支付，逾期支付按每日______%收取滯納金。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方位于______（詳細地址）的財務部門。四、使用與維護1.使用要求乙方應按照租賃物的使用說明進行使用，不得擅自改變租賃物的結構或功能。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。2.維護責任乙方負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。乙方不得將租賃物轉租或出借給他人使用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的文化中心進行監督，確保乙方按照約定的用途使用。有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。義務：維護文化中心的安全和設施，確保乙方在使用過程中的人身和財產安全。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同約定的條款使用文化中心。在租賃期間，有權對文化中心進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務：按照約定的用途使用文化中心，不得擅自改變其結構或功能。負責文化中心的日常維護和清潔工作。六、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用租賃費用為每月______元，總計______元（大寫：______）。租賃費用應于每月______日前支付，逾期支付按每日______%收取滯納金。七、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方位于______（詳細地址）的財務部門。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供文化中心，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維護義務，導致乙方在使用過程中遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部未付租金。如乙方違反租賃合同約定，造成文化中心損壞或影響他人使用，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：