2025建筑工程合同范本協(xié)議本合同由以下雙方于年月日簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承包方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程項(xiàng)目（以下簡稱“本工程”）的施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程結(jié)構(gòu)類型：1.5建筑面積：平方米1.6計(jì)劃開工日期：年月日1.7計(jì)劃竣工日期：年月日1.8總工期：日歷天（包括法定節(jié)假日）1.9工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)1.10工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件：由甲方提供，編號(hào)為第二條工程承包范圍及方式2.1承包范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）建筑主體工程：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程等；（2）裝飾工程：內(nèi)墻抹灰、外墻裝飾、門窗安裝等；（3）安裝工程：給排水、電氣、消防、通風(fēng)空調(diào)等；（4）其他：具體承包范圍以甲方提供的施工圖紙、工程量清單及技術(shù)文件為準(zhǔn)。2.2承包方式：本工程采用承包方式，即乙方負(fù)責(zé)完成本工程的全部施工內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、工期責(zé)任。第三條工程期限3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天，自開工之日開始計(jì)算。3.4工期順延：如遇以下情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未能按約定時(shí)間提供施工圖紙及開工條件；（2）甲方未能按約定支付工程款；（3）不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）；（4）其他非乙方原因?qū)е碌耐９せ蜓诱`。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工；（2）工程整體質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，其中主要分部工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方承諾本工程的質(zhì)量保修期為年，保修期內(nèi)乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收；（2）分部工程驗(yàn)收：每個(gè)分部工程完成后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請及全套竣工資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。4.3質(zhì)量不符合要求的處理：（1）如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)無償返工或修復(fù)；（2）因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第五條合同價(jià)款與支付方式5.1合同價(jià)款總額：人民幣元整（￥元）5.2價(jià)款組成：（1）工程直接費(fèi)用：元；（2）間接費(fèi)用：元；（3）利潤：元；（4）稅金：元。5.3付款方式：（1）預(yù)付款：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元整；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月日前，乙方提交上月完成工程量的書面報(bào)告，經(jīng)甲方審核后，甲方于日內(nèi)支付當(dāng)月工程款的%；（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的%；（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后日內(nèi)一次性支付。5.4付款逾期的違約責(zé)任：如甲方未能按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利息按日利率%計(jì)算，直至付清為止。第六條工程變更與簽證6.1工程變更：（1）施工過程中，甲方如有設(shè)計(jì)變更或施工方案調(diào)整，應(yīng)在日前書面通知乙方；（2）乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行施工，并在變更完成后日內(nèi)提交簽證申請；（3）因變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。6.2簽證范圍：（1）工程設(shè)計(jì)變更；（2）施工條件變化；（3）甲方原因?qū)е碌耐９せ蚍倒ぃ唬?）其他需要簽證的情況。6.3簽證程序：（1）乙方在簽證事項(xiàng)發(fā)生后日內(nèi)提交簽證申請及相應(yīng)證明材料；（2）甲方在收到簽證申請后日內(nèi)審核并確認(rèn)簽證內(nèi)容；（3）簽證事項(xiàng)經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。第七條工程竣工與結(jié)算7.1竣工驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請及全套竣工資料；（2）甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請后日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改并重新申請驗(yàn)收。7.2結(jié)算程序：（1）竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方提交結(jié)算資料；（2）甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后日內(nèi)完成審核，并與乙方進(jìn)行結(jié)算；（3）結(jié)算金額以雙方確認(rèn)的工程量及單價(jià)為依據(jù)，最終結(jié)算金額不得超出合同價(jià)款的%。第八條工程保修8.1保修范圍：（1）主體結(jié)構(gòu)工程；（2）屋面防水工程；（3）給排水管道工程；（4）其他約定的保修內(nèi)容。8.2保修期限：（1）主體結(jié)構(gòu)工程：年；（2）屋面防水工程：年；（3）給排水管道工程：年；（4）其他工程：年。8.3保修責(zé)任：（1）在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；（2）因乙方原因造成的質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）因甲方原因造成的質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)9.1.1有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查和監(jiān)督；9.1.2有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；9.1.3有義務(wù)按照合同約定支付工程款；9.1.4有義務(wù)提供施工場地及相關(guān)施工條件；9.1.5有義務(wù)及時(shí)組織工程驗(yàn)收及結(jié)算。乙方的權(quán)利與義務(wù)9.2.1有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；9.2.2有義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；9.2.3有義務(wù)確保施工現(xiàn)場安全，做好文明施工；9.2.4有義務(wù)按要求提供施工資料及竣工驗(yàn)收資料；9.2.5有義務(wù)配合甲方進(jìn)行工程變更及簽證工作。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可暫停施工；（2）如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期；（3）如甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方造成的全部損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未能按約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)支付合同價(jià)款的%作為違約金；（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）如乙方無故終止合同，應(yīng)賠償甲方造成的全部損失。第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。