2025民宿合作經營合同協議書范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（合作方一）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：證件號/統一社會信用代碼：乙方（合作方二）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：證件號/統一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方希望共同合作經營位于中華人民共和國（省、市）（縣、區）的民宿項目，以下簡稱“民宿”，為明確雙方的權利與義務，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國公司法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同雙方及基本情況1.1甲方為本民宿項目的（資金投入方/運營方），負責（具體職責，如：投資、裝修、設備購置、市場推廣等）。1.2乙方為本民宿項目的（提供場地/管理方），負責提供（具體場地信息，如：地址、面積、權屬證明等），并協助辦理相關證照。1.3民宿名稱定為：，具體經營范圍包括但不限于：住宿服務、餐飲服務、旅游咨詢、文化體驗等。第二條合作方式與分工2.1雙方同意采取（合作經營/聯合經營）的方式開展民宿項目，共同決策，共擔風險，共享收益。2.2甲方負責：（a）民宿項目的整體投資，包括但不限于裝修、設備購置、家具采購、智能化系統建設等；（b）市場推廣與品牌建設，包括線上線下的宣傳推廣活動；（c）日常運營與管理，包括但不限于客房清潔、員工管理、賓客接待等。2.3乙方負責：（a）提供符合經營要求的場地，確保場地的合法性及適租性；（b）協助辦理民宿經營所需的各項證照，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防驗收合格證等；（c）協調與當地社區、政府部門的關系，確保經營活動順利進行。2.4雙方約定，民宿的日常經營由（甲方/乙方）負責具體執行，另一方提供必要的協助與支持。第三條股權與出資3.1本民宿項目總投資預計為人民幣元（大寫：），其中：（a）甲方出資人民幣元，占總投資比例的%；（b）乙方出資人民幣元，占總投資比例的%。3.2甲乙雙方的出資方式為：（a）甲方：（現金/實物/其他方式），具體為：；（b）乙方：（現金/實物/其他方式），具體為：。3.3出資時間：（a）甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內完成出資，逾期未出資的一方應向另一方支付違約金，違約金為未出資金額的%。3.4雙方確認，出資后民宿的股權比例為：（a）甲方：%；（b）乙方：%。第四條利潤分配與虧損承擔4.1民宿經營產生的凈利潤（指扣除所有成本、費用后的利潤）按以下方式分配：（a）優先返還雙方的初始投資成本；（b）剩余利潤按（股權比例/雙方約定比例）分配，即甲方占%，乙方占%。4.2民宿經營產生的虧損按（股權比例/雙方約定比例）承擔，即甲方承擔%，乙方承擔%。4.3雙方同意，每年月進行一次利潤分配，并以（現金/轉賬）方式支付。第五條經營管理5.1民宿的日常經營管理由（甲方/乙方）負責，負責人的職責包括但不限于：（a）制定并執行民宿的經營計劃、管理制度；（b）招聘、培訓和管理員工；（c）處理日常經營中的各項事務。5.2雙方應共同維護民宿的財產安全和品牌形象，不得擅自處分民宿的資產或進行損害民宿聲譽的行為。5.3民宿的經營模式應符合當地政府部門及行業協會的相關要求，并定期接受相關部門的檢查與評估。第六條變更與退出6.1合同期內，如需變更合作方式、經營范圍、出資金額等事項，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。6.2任何一方如需退出合作，應提前日以書面形式通知另一方，并在協商一致后辦理退出手續。退出時，退出方應按下列方式處理：（a）退出方應將其投入的資產按評估價值進行轉讓，受讓方按評估價值支付轉讓款；（b）退出方不再享有民宿的股權及分紅權，但仍需承擔退出前產生的虧損部分。6.3如因一方違約導致合作無法繼續，另一方有權單方面終止合同，違約方應賠償造成的全部損失。第七條合同終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日。7.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同，如未續簽，則本合同自動終止。7.3合同終止后，雙方應共同清算民宿的財產及債權債務，并辦理相關交接手續。第八條保密條款8.1雙方承諾，對本合同項下的一切商業秘密、經營信息及其他未公開事項予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2本保密義務在合同終止后仍然有效，期限為年。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2違約方的賠償范圍包括但不限于：實際損失、律師費、訴訟費、評估費等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（簽訂地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表