2025標準辦公室租賃合同范本參考標準辦公室租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系XX：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系XX：電子郵箱：鑒于甲乙雙方就租賃位于（以下簡稱“租賃場所”）事宜達成一致，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方自愿簽訂本合同。第一條賃賃物描述甲方同意將位于，面積為平方米的辦公室（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。租賃場所的具體位置、結構及設施以現狀為準，乙方對此已確認無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應于每月日前支付當月租金，支付方式為（銀行轉賬/支票/現金等）。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，如乙方未發生違約行為，甲方應在合同終止后日內無息退還押金。第五條雙方權利義務甲方的權利義務：（1）甲方應確保租賃場所的合法性，包括但不限于房屋所有權證明及其他相關權利證明。（2）甲方應保證租賃場所及其附屬設施在租賃期間處于可正常使用狀態，并承擔租賃場所的維修責任，除非損壞系乙方使用不當所致。（3）甲方不得在租賃期間內擅自將租賃場所轉租、抵押或用于其他用途。乙方的權利義務：（1）乙方應按合同約定支付租金及其他費用，并合理使用租賃場所及附屬設施。（2）乙方不得擅自改動租賃場所的結構或用途，不得擅自轉租、轉借或改變租賃場所用途。（3）乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費、水電氣費等相關費用。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、通訊費、網絡費等由乙方承擔。租賃場所的物業管理費由方承擔（甲方/乙方）。租賃場所的維修費用由方承擔（甲方/乙方），除因乙方使用不當導致的損壞外。第七條裝修及維修責任乙方如需對租賃場所進行裝修，應事先向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可施工。裝修期間，乙方應承擔相關責任，并保證不危及租賃場所的安全。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其投入的不可移動裝修部分，且不得要求甲方補償裝修費用。第八條合同的變更與解除任何一方如需變更本合同條款，應與對方協商一致，并以書面形式確認。在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同，除非出現以下情形：（1）甲方未能履行其義務，導致乙方無法正常使用租賃場所。（2）乙方嚴重違反合同約定，經甲方催告后仍不予改正。第九條違約責任甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃場所或因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場所的，甲方應減免相應租金，并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方逾期退還押金的，應按同期銀行貸款利率向乙方支付利息。乙方違約責任：（1）乙方未按期支付租金或費用的，每逾期一日，應按未付金額的%支付違約金。（2）乙方擅自轉租、轉借或改變租賃場所用途的，甲方有權解除合同，押金不予退還，乙方應賠償造成的損失。第十條保密條款雙方應對在履行本合同過程中獲悉的對方商業秘密、財務信息及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。本合同終止后，保密義務繼續有效，期限為年。第十一條不可抗力因不可抗力導致租賃場所無法正常使用或合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為、疫情等。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月