2025房屋購買借款合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日本合同由以下各方于上述地點(diǎn)簽訂：甲方（出借人）：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：乙方（借款人）：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同當(dāng)事人1.1本合同由以下雙方共同簽訂并履行：甲方系合法自然人，具有完全民事行為能力；乙方系合法自然人，具有完全民事行為能力。第二條房屋基本情況2.1乙方同意購買位于的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米使用用途：2.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書（產(chǎn)權(quán)證編號：），無抵押、無查封及其他權(quán)利瑕疵。2.3甲乙雙方共同確認(rèn)，本合同簽訂時，甲方已將該房屋完整交付乙方，并已向乙方提供完整的房屋鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施。第三條借款金額及用途3.1甲方同意借予乙方人民幣元整（大寫：），用于乙方支付上述房屋的購房款及相關(guān)費(fèi)用。3.2借款用途：本借款僅用于支付該房屋的購房款及相關(guān)必要費(fèi)用，乙方不得將借款用于其他用途。第四條借款期限及利率4.1借款期限：本合同項(xiàng)下借款期限為年，自年月日起至年月日止。4.2借款利率：本合同項(xiàng)下借款利率為年利率%，按（月/季/年）計算利息。4.3利息計算方式：利息按實(shí)際借款天數(shù)計算，采用浮動利率或固定利率，雙方共同確認(rèn)利率計算方式為。4.4還款方式：本借款按（分期/一次性）歸還，具體還款時間為：分期還款：；一次性還款：。第五條還款安排5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按期足額償還借款本金及利息。還款計劃如下：|還款日期|還款金額（人民幣）|||||年月日|元||年月日|元||年月日|元||……|……|5.2乙方如需提前還款，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可提前歸還。提前還款部分的利息按實(shí)際借款天數(shù)計算。5.3若乙方提前還款，雙方同意取消提前還款部分的剩余利息，不再追究任何違約責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方向乙方提供借款，并按本合同約定收取本金及利息。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用借款的情況，確保借款用途符合本合同約定。6.3甲方不得擅自變更借款利率或提前收回借款，除非乙方存在違約行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額及方式，按時足額償還借款本金及利息。6.5乙方應(yīng)按照借款用途使用本合同項(xiàng)下的借款，不得挪作他用。6.6乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實(shí)的財務(wù)狀況及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行必要的調(diào)查。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按本合同約定時間、金額償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期還款的違約金，違約金按每日%計算，直至全部債務(wù)清償為止。7.2若乙方未能按期支付利息，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出催款通知書，要求乙方在收到通知書之日起日內(nèi)支付欠款。若乙方仍未支付，則甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款本金及利息。7.3若因乙方原因?qū)е略摲课轃o法過戶或存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。7.4甲方未按本合同約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行的違約金，違約金按每日%計算，直至借款到賬為止。7.5若一方違約，守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）均由違約方承擔(dān)。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同的任何條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同終止后，雙方應(yīng)共同配合辦理與該房屋相關(guān)的所有手續(xù)，確保權(quán)利義務(wù)關(guān)系清晰。第九條其他條款9.1本合同項(xiàng)下所涉及的所有通知、函件及其他通信，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至以下地址：甲方地址：乙方地址：任何一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前日書面通知對方。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：