2025商業大廈室內保潔服務承包合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方為商業大廈的合法所有權人，乙方為合法成立且具備室內保潔服務資質的企業，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方承包甲方所屬的商業大廈室內保潔服務事宜達成如下協議：第一條合同范圍及服務內容1.1服務地點本合同約定的保潔服務地點為：商業大廈，具體地址為：。1.2服務范圍乙方承包的保潔服務范圍包括但不限于以下區域：公共區域：大堂、走廊、電梯間、扶梯、步行梯、衛生間、垃圾房等；辦公區域：辦公室、會議室、前臺、茶水間等；其他區域：根據甲方書面通知要求的其他區域。1.3服務內容乙方提供的保潔服務內容包括但不限于：地面清潔（含地板、大理石、瓷磚等）；墻面清潔（含玻璃、鏡子、隔斷等）；衛生潔具清潔（含馬桶、洗手盆、淋浴設備等）；垃圾收集與清運；家具及裝飾物（含隔斷、門框、燈具等）的清潔與維護；環境消殺（含細菌、病毒等的消殺工作）；甲方臨時要求的其他保潔服務。1.4服務時間乙方提供保潔服務的時間為：日常保潔服務：每日時至時；深度清潔服務：每周次，時間為；特別保潔服務：根據甲方臨時通知安排。第二條工作標準及要求2.1日常保潔標準乙方應保證保潔區域達到以下標準：地面：無明顯污跡、灰塵、水漬，地面光潔；墻面及玻璃：無明顯污漬、手印、涂鴉，鏡面無水痕；衛生間：無異味、無污漬、無積水，潔具清潔光亮；垃圾桶：及時清理，桶內無溢流，桶身干凈；其他設施：無灰塵、無污漬，保持整潔。2.2深度清潔標準乙方應根據甲方要求進行深度清潔，具體標準包括但不限于：玻璃清潔：內外側均需擦拭，不得有水痕、手印或污漬；衛生間清潔：包括馬桶內部、洗手盆、淋浴設備等的深度清潔；地板打蠟：根據地板材質定期進行打蠟、拋光；其他設施：包括燈具、隔斷、裝飾物等的深度清潔。2.3臨時保潔要求對于甲方臨時提出的保潔要求，乙方應于接到通知后小時內安排人員進行處理，并保證在小時內完成。2.4清潔工具及材料乙方應使用符合國家環保標準的清潔工具及材料，并確保清潔過程中不對甲方的設備、設施造成損害。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用本合同約定的保潔服務費用為：人民幣元/月（大寫：），全年總費用為人民幣元（大寫：）。3.2費用計算方式費用計算以自然月為單位，按實際服務天數進行調整。若因甲方原因導致服務中斷，費用按實際服務天數折算。3.3支付方式甲方應于每月日前向乙方支付上月的保潔服務費用。支付方式為：（銀行轉賬/支票/現金）。3.4發票開具乙方應于收到款項后個工作日內向甲方開具正規增值稅專用發票。3.5費用調整若因市場價格波動、政策調整或其他因素導致保潔成本發生重大變化，雙方可協商調整費用，調整幅度不超過原費用的%。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：4.1有權監督乙方的保潔工作，提出合理要求；4.2有權要求乙方更換不符合服務質量的工作人員；4.3有義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于：-水、電、氣的正常使用；-清潔工具及材料的存放場所；-其他必要的支持與協助；4.4有義務按照合同約定支付服務費用；4.5有義務提前通知乙方臨時的保潔需求。乙方的權利與義務：4.6有權要求甲方提供必要的工作條件；4.7有權要求甲方按時支付服務費用；4.8有義務按照合同約定完成保潔服務工作，保證服務質量；4.9有義務確保其工作人員遵守甲方的規章制度及安全操作規范；4.10有義務購買必要的保險，包括但不限于工作人員的意外傷害保險；4.11有義務定期對工作人員進行培訓，提高服務質量。第五條合同期限及續簽5.1合同期限本合同的期限為：年，自年月日起至年月日止。5.2合同期滿后的續簽若雙方對合作滿意，可于合同期滿前日協商續簽事宜。同等條件下，乙方享有優先續約權。5.3提前解約任何一方若需提前解約，應提前日以書面形式通知對方，并協商妥善處理后續事宜。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付逾期金額的%作為違約金，直至付清為止。6.2乙方違約責任若乙方未按合同約定完成保潔服務，甲方有權要求乙方在小時內整改；若連續次整改未達標，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付相當于一個月服務費用的%作為違約金。6.3其他違約責任如因一方違約造成對方損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額為實際損失的%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.3補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.4合同???本合同一式份，甲乙雙方各執份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年