2025租賃合同自然人適用第一條合同當事人本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租人（甲方）：姓名：證件XX：聯系XX：聯系地址：承租人（乙方）：姓名：證件XX：聯系XX：聯系地址：第二條房屋基本情況2.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區（縣）路號室（以下簡稱“租賃房屋”），房屋所有權證書編號為，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業/其他），房屋結構為，房屋附屬設施及設備詳見附件一。2.2乙方確認已充分了解租賃房屋的具體情況，并承諾在租賃期間合理使用租賃房屋及其附屬設施設備。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日內書面通知甲方。甲方如無異議，本合同自動續租年，租金調整為元/月（大寫：）。如甲方不同意續租，則應于租賃期滿前日內書面通知乙方。3.3租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得單方面提前終止本合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準為元/月（大寫：），租金總計元（大寫：）。4.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。乙方應于每月日前（或每季日前、每年日前）將租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金萬分之的違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條房屋的交付與返還5.1甲方應于年月日將租賃房屋交付乙方使用。交付時，雙方應共同查驗房屋及其附屬設施設備的狀況，并簽署《房屋交付確認書》（見附件二）。5.2租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應于日內將租賃房屋返還甲方，并保證房屋及其附屬設施設備處于良好狀態。如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方應于租賃期滿或合同終止前日內結清所有應繳納的費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等）。第六條房屋的使用要求6.1乙方應按照約定的房屋用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需改變房屋結構，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。6.2乙方應合理使用并妥善保管租賃房屋及其附屬設施設備，不得故意損壞或惡意使用。如因乙方原因導致房屋或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。6.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得利用租賃房屋進行非法經營或擅自改變房屋用途。6.4乙方應遵守租賃房屋所在小區的物業管理規定，并按時繳納相關費用。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租給第三方。7.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并書面通知甲方，第三方的使用行為不得影響甲方的權利。7.3因轉租產生的任何糾紛，均由乙方自行處理并承擔相應責任，甲方不承擔任何連帶責任。第八條房屋維修8.1租賃期間，房屋及其附屬設施設備的日常維修（因乙方使用不當造成的除外）由方負責，維修費用由方承擔。8.2因房屋及其附屬設施設備出現重大問題影響乙方正常使用時，甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期未維修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。8.3如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應及時修復并承擔維修費用。第九條合同的解除和終止9.1任何一方不得擅自單方面解除本合同，但有下列情形之一的，守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失：（1）另一方嚴重違反本合同約定，且在收到書面通知后日內仍未改正的；（2）另一方因故意或重大過失導致租賃房屋毀損、滅失的；（3）另一方被宣告破產、解散或死亡，且沒有合法繼承人或繼承人拒絕履行合同義務的。9.2本合同終止時，雙方應結清租金、押金及其他應支付的費用。若有剩余押金，甲方應在合同終止后日內退還乙方。9.3合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃房屋，并不得以任何理由滯留物品或要求賠償。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金元（大寫：）。10.2因違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及訴訟費用、律師費用等。10.3本合同約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應另行賠償守約方遭受的全部損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰爭、地震、洪水、臺風等自然災害或政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決。11.2因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔賠償責任。11.3不可抗力事件結束后，雙方可協商是否繼續履行本合同或解除合同。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期間，本合同中未涉及爭議的部分條款仍應繼續履行。第十三條其他約定13.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同簽署甲方（出租人）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租人）：簽字/蓋章：日期：年月日附件一：房屋附屬設施設備清單水表編號：電表編號：燃氣表編號：窗簾：家具：電器：其他：附件二：房屋交付確認書雙方確認，租賃房屋及其附屬設施設備已按本合同約定于年月日交付乙方，房屋現狀及附屬設施設備無損壞或缺失。甲方確認：簽字：