2025年農村果園租賃合同本合同由以下雙方于年月日共同簽訂：出租方（甲方）：證件XX/統一社會信用代碼：住址：承租方（乙方）：證件XX/統一社會信用代碼：住址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就果園租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方將其依法取得使用權的果園租賃給乙方使用。果園位于省市（縣）鎮（鄉）村，面積為畝，果園四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.2果園內現有果樹種類及數量如下：樹：棵；樹：棵；樹：棵。共計：棵。1.3果園的土地使用權證編號為，甲方保證對租賃果園擁有合法使用權，不存在任何權屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續租賃，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租金為每年元（大寫：元整）。租金總額為元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：第一年租金于本合同簽訂之日起日內支付；后續租金于每年月日前支付。3.3乙方支付租金時，甲方應提供合法的收據或發票。第四條雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金。4.2甲方應保證租賃果園的使用權不存在任何爭議或糾紛，并協助乙方辦理相關手續。4.3甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動，但有權對乙方的經營活動進行監督，發現問題應及時通知乙方整改。4.4甲方應為乙方提供必要的生產用水用電便利，費用由乙方承擔。（二）乙方的權利與義務4.5乙方有權在租賃期內依法使用果園進行生產經營活動，所得收益歸乙方所有。4.6乙方應按時足額支付租金，并接受甲方對果園的監督管理。4.7乙方應合理使用果園，不得擅自改變果園用途。如需在果園內進行基礎設施建設，需事先征得甲方書面同意。4.8乙方應負責果園的日常管理，包括果樹的修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保果樹正常生長。4.9乙方不得將果園轉租他人，如需部分轉租，應事先征得甲方書面同意。第五條果園的修繕與維護5.1乙方在租賃期間應負責果園的修繕與維護工作，確保果園設施的完好。5.2如因乙方原因導致果樹或設施損毀，乙方應負責修復并賠償損失。5.3租賃期滿后，乙方應將果園恢復至出租時的狀態，包括但不限于果樹的存活率不得低于%。第六條租金的調整6.1租金在租賃期內原則上不變。如遇國家政策調整或不可抗力因素，雙方可協商調整租金。6.2租金調整應在租賃期滿前個月協商確定，并簽訂補充協議。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期內，如發生以下情形，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變果園用途；乙方嚴重破壞果園設施或導致果樹大量死亡。7.2在租賃期內，如發生以下情形，乙方有權解除合同：甲方未按合同約定提供果園使用權；甲方擅自干涉乙方正常生產經營活動，造成乙方重大損失。7.3合同解除后，乙方應將果園交還甲方，租金根據實際使用時間計算，多退少補。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按合同約定提供果園使用權，應退還已收取的租金，并賠償乙方損失；如甲方擅自干涉乙方正常生產經營活動，應賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金，每日應按未付租金的%支付違約金；如乙方擅自改變果園用途或嚴重破壞果園設施，應賠償甲方損失。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2協商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：果園平面圖；果樹品種及數量清單；土地使用權證復印件。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲方、乙方各執份。第十一條合同的生效11.1本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。出租方（甲方）：簽字/蓋章：日期：