2025租房合同范本通用版本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于中華人民共和國市區街道小區號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的產權證編號為：，房屋用途為：。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3房屋狀態：甲方保證該房屋及其附屬設施、設備（以下簡稱“附屬設施”）處于正常使用狀態，且未設定任何抵押或權力瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限：該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。若乙方有意續租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金總計為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按□月/□季/□半年/□年支付，支付時間為每期租金到期前日。乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3租金調整：租賃期間，雙方同意租金按□不變/□每年遞增%/□其他方式（具體約定：）調整。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條租賃用途4.1乙方承諾：該房屋僅作為用途使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借他人使用。4.2合法經營：乙方在房屋內從事經營活動的，應依法辦理相關手續，不得從事違法經營活動。第五條房屋修繕及使用5.1房屋修繕責任：租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并負責房屋主體結構的維修。乙方發現房屋或附屬設施存在安全隱患或損壞時，應及時通知甲方修復。5.2乙方維護義務：乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、改建或增設固定設施。5.3正常損耗：房屋及其附屬設施的正常損耗，由甲方承擔維修責任；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條各項費用的承擔6.1租賃期間，甲方承擔以下費用：□房屋產權稅□房產稅□其他費用：6.2租賃期間，乙方承擔以下費用：□水費□電費□燃氣費□熱費□物業費□寬帶費□電視收視費□垃圾處理費□其他費用：6.3費用支付時間：上述費用由乙方按月/季/年支付，具體支付時間為：。6.4逾期支付責任：乙方逾期支付上述費用的，每逾期一日，應向相關收費方支付滯納金或違約金，與甲方無關，但由此導致甲方受損的，乙方應賠償甲方損失。第七條房屋的使用要求7.1乙方承諾：在租賃期間，乙方應遵守法律法規及房屋所在小區的管理規約，不得從事違反法律、社會公德及損害公共利益的行為。7.2防火安全：乙方應嚴格遵守防火安全規定，不得存放易燃、易爆、劇毒等危險物品，不得擅自動用、拆改消防設施設備。7.3臨近關系：乙方應與鄰居和睦相處，不得因噪音、垃圾等影響鄰里關系。7.4房屋安全：乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內從事任何可能危及房屋安全的活動。第八條轉租的約定8.1乙方轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借他人或與他人合租。8.2甲方同意轉租：甲方同意轉租的，轉租合同的終止日期不得超過本合同約定的終止日期。8.3轉租后責任：轉租期間，乙方仍需承擔本合同項下的全部責任，第三方對房屋造成的損害，由乙方負責賠償。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更。9.2合同解除：有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并收回該房屋：（1）乙方未按約定期限支付租金，逾期達日以上的；（2）乙方未按約定支付其他費用，逾期達日以上的；（3）乙方擅自改變房屋用途的；（4）乙方擅自轉租、轉借房屋的；（5）乙方利用房屋從事違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按合同約定提供房屋或附屬設施的；（2）甲方交付的房屋不符合安全、防災等要求的；（3）甲方未按合同約定履行維修義務的，經乙方催告后仍未履行的。9.3合同終止：租賃期滿，本合同自動終止。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按月租金的%向乙方支付違約金，若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應賠償差額部分。10.2乙方違約責任：乙方違反本合同約定的，甲方有權扣除乙方的押金，并要求乙方支付月租金的%作為違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應賠償差額部分。10.3特殊情況：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應書面通知對方，并提供相關證明。第十一條免責條件11.1不可抗力：因地震、火災、水災、戰爭、政府行為等不可抗力事件導致房屋毀損、滅失或致使本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2特別約定：雙方在本合同中另有約定的除外。第十二條其他約定12.1租金押金：乙方應于本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣元整（￥），押金作為乙方履行義務的擔保。租賃期滿或合同解除后，押金扣除應扣費用后無息退還乙方。12.2聯系XX變更：任何一方聯系XX變更的，應在變更后日內書面通知對方，否則由此造成的聯系障礙視為有效送達。12.3爭議解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.4合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：