2025浙江省土地流轉合同本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國浙江省市區鎮（街道）簽訂：甲方（流出方）：姓名：證件XX：住址：聯系XX：乙方（流入方）：姓名：證件XX：住址：聯系XX：鑒于甲方依法取得位于浙江省市區鎮（街道）村組（以下簡稱“流轉土地”）的承包經營權，乙方愿意通過流轉方式獲得該土地的使用權，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條流轉土地基本情況土地位置：流轉土地位于市區鎮（街道）村組，東至，南至，西至，北至（具體位置見附件平面圖）。土地面積：流轉土地面積為畝（大寫：畝），其中耕地畝，園地畝，林地畝，水域畝，其他畝。承包期限：流轉土地的承包期為年，自年月日起至年月日止。土地用途：流轉土地用于（如種植業、養殖業、林業、農業觀光等）。第二條流轉期限流轉起止日期：流轉期限為年，自年月日起至年月日止。流轉期限屆滿：流轉期限屆滿后，若乙方繼續使用該土地，應當在屆滿前日內與甲方協商續簽流轉合同；若雙方未達成續簽協議，乙方應當在屆滿后日內將土地交還甲方。第三條流轉價款及支付方式流轉價款：乙方應當按照下列第種方式向甲方支付流轉價款：（1）每年支付人民幣元（大寫：元），合計支付年，總金額為人民幣元（大寫：元）；（2）一次性支付人民幣元（大寫：元）；（3）其他支付方式：。支付時間：（1）按照本條第1款第（1）項約定支付的，乙方應當于每年月日前支付當年的流轉價款；（2）按照本條第1款第（2）項約定支付的，乙方應當于本合同簽訂之日起日內一次性付清全部流轉價款；（3）按照本條第1款第（3）項約定支付的，支付時間為。價款調整：流轉價款在流轉期限內原則上保持不變。若因國家政策、市場價格等因素發生重大變化，雙方可協商調整流轉價款。若協商不成，按照國家相關法律法規執行。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用土地，并不得擅自改變土地用途；（2）甲方有權監督乙方合理利用和保護土地，防止土地荒蕪和水土流失；（3）甲方有權按照合同約定收取流轉價款。義務：（1）甲方應當按照合同約定將流轉土地交付乙方使用，并保證土地權屬清晰，無爭議；（2）甲方應當協助乙方辦理土地流轉相關手續，提供必要的支持和便利；（3）甲方應當尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。乙方的權利與義務權利：（1）乙方有權按照合同約定的用途使用流轉土地，享有土地使用權和收益權；（2）乙方有權依法自主生產經營，并在承包期限內依法享有土地使用權、收益權和轉讓權；（3）乙方有權要求甲方提供與土地流轉相關的證明材料。義務：（1）乙方應當按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設；（2）乙方應當按照合同約定支付流轉價款，并不得無故拖延或拒付；（3）乙方應當合理利用和保護土地，不得造成土地荒蕪、水土流失或其他破壞性使用；（4）乙方應當遵守國家法律法規及當地村規民約，不得損害國家、集體和其他村民的合法權益。第五條違約責任甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定交付流轉土地，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；（2）甲方擅自干涉乙方正常生產經營活動的，應當賠償由此給乙方造成的損失。乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定支付流轉價款，每逾期一日，應當向甲方支付逾期部分%的違約金；（2）乙方擅自改變土地用途或造成土地荒蕪、水土流失等破壞性使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方未按合同約定使用土地，導致土地質量下降的，應當負責恢復土地原狀，并賠償損失。第六條合同的變更和解除合同變更：在流轉期限內，雙方協商一致可以變更本合同的條款，變更內容應當以書面形式補充，并經雙方簽字或蓋章確認。合同解除：（1）因不可抗力原因導致合同無法履行的，雙方協商解除合同；（2）一方違約致使合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失；（3）因國家政策調整或征地拆遷等原因，導致土地用途發生重大變化的，雙方可以協商解除合同或另行簽訂補充協議。第七條爭議解決方式雙方因本合同發生爭議的，應當協商解決；協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項第九條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，