2025年租賃合同的解除第一條合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：乙方（承租方）：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），就位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃事宜達成一致。現因（以下簡稱“解除原因”），雙方同意解除原合同，并基礎上達成如下協議：第二條合同解除的背景及原因2.1經甲乙雙方協商一致，雙方同意解除原合同，終止租賃關系。2.2合同解除的原因如下：（1）甲方：（2）乙方：（3）其他原因：2.3雙方確認，截至本合同簽訂之日，乙方已明確知悉并同意解除原因，且雙方不存在任何爭議或糾紛。第三條合同解除的具體條款3.1本合同自年月日起生效，原合同自本合同生效之日起解除，雙方之間的租賃關系終止。3.2乙方應于年月日之前將租賃房屋返還甲方，并辦理房屋及相關設施的交接手續。3.3甲乙雙方確認，租賃房屋返還時應符合以下條件：（1）房屋內乙方自行安裝的設施、設備應予以拆除或經甲方書面同意后保留；（2）房屋內不得遺留乙方物品，若有遺留，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置；（3）房屋返還時應保持正常使用的狀態，不得存在損壞或破壞。3.4若乙方未按約定時間返還租賃房屋，每逾期一日，乙方應向甲方支付房屋日租金的%作為違約金。第四條費用的結算與處理4.1租金及押金的結算：（1）截至本合同生效之日，乙方已支付的租金為元，押金為元。（2）雙方同意，自本合同生效之日起，未使用的租金及押金按以下方式處理：（3）若因乙方原因導致房屋返還時存在損壞或其他問題，甲方有權從押金中扣除相應費用。4.2水、電、氣及其他費用：（1）乙方應于房屋返還前結清租賃期間產生的所有水、電、氣費用及其他相關費用，甲方提供相應票據予以證明。（2）若乙方未按時結清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應的金額，不足部分由乙方自行承擔。4.3稅費及其他費用：（1）租賃期間產生的稅費及其他費用已由乙方承擔，若存在未結清部分，由乙方負責處理。（2）若因乙方原因導致甲方承擔相關費用，乙方應予以全額賠償。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按約定時間返還租賃房屋，并保證房屋返還時符合本合同約定的條件；（2）甲方應配合乙方辦理房屋交接手續，并為乙方提供必要的便利；（3）甲方不得無故阻撓乙方按約定返還房屋，否則視為違約。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按約定接收返還的房屋；（2）乙方應按約定時間返還房屋，并保證房屋返還時符合本合同約定的條件；（3）乙方不得擅自拆除或損壞房屋內的設施、設備，否則應承擔相應責任。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，導致乙方無法按約定返還房屋，甲方應向乙方支付違約金元，并承擔由此產生的全部損失。6.2若乙方違反本合同約定，導致房屋返還不符合約定條件或逾期返還，乙方應向甲方支付違約金元，并承擔由此產生的全部損失。6.3若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。第七條爭議的解決7.1若因本合同的履行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同的訂立、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3雙方確認，本合同的簽訂并不影響雙方在原合同中已履行的權利和義務，雙方已就該事項達成一致。第九條其他約定事項9.1甲乙雙方確認，本合同所列聯系XX為雙方真實有效的聯系XX，任何一方聯系XX變更應及時書面通知另一方。9.2本合同的簽署不代表雙方之間存在任何