2025年度市場場地租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（地點）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就市場場地租賃事宜達成如下協議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于（地址）的市場場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地面積為平方米，具體位置及范圍見附件一。1.2乙方租賃該場地的用途為。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續租賃的，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月每平方米元，總租金為每年元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。3.2租金支付時間為每月的日前（按月支付）/每季度的日前（按季支付）/每年的日前（按年支付）。乙方向甲方支付租金時，甲方應提供合法的發票。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應按應付租金的‰向甲方支付違約金。3.4本合同簽訂后，乙方需向甲方支付履約保證金元（大寫：）。合同期滿或合同終止時，如乙方無違約行為，甲方應退還履約保證金（不計利息）。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方有權按照合同約定收取租金及保證金。4.2甲方應于合同簽訂前向乙方提供租賃場地的相關證明文件，并確保租賃場地的權屬清晰，不存在任何產權糾紛。4.3甲方應確保租賃場地及其附屬設施（如有）處于可使用的狀態，并定期進行維修保養。4.4甲方有權對乙方的經營活動進行監督管理，有權要求乙方遵守市場管理規定，維護市場秩序。乙方的權利與義務：4.5乙方有權在合同約定的范圍內使用租賃場地開展經營活動。4.6乙方應按時支付租金及保證金，并保證租賃場地的合法、合規使用。4.7乙方應妥善使用租賃場地及其附屬設施，不得擅自改動或破壞租賃場地的結構。如需進行必要的裝飾裝修，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。4.8乙方應遵守市場管理規定，不得從事違法經營活動，不得擅自轉租或分租租賃場地。第五條合同的變更與解除5.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：提供的租賃場地存在權屬糾紛，影響乙方正常使用的；未履行維修義務，導致租賃場地無法正常使用的；未經乙方同意，擅自將租賃場地轉租他人的。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未按約定支付租金或保證金，逾期超過日的；擅自改變租賃用途或轉租、分租租賃場地的；從事違法經營活動，被有關部門查處的。5.4合同解除后，雙方應于日內結清租金、費用及違約金等款項。第六條違約責任6.1任何一方違約，應向守約方支付違約金元（大寫：），并賠償因其違約行為給守約方造成的實際損失。6.2因乙方原因導致甲方解除合同的，乙方已支付的租金及保證金不予退還，并應賠償甲方遭受的全部損失。6.3因甲方原因導致乙方解除合同的，甲方應退還乙方已支付的租金及保證金，并賠償乙方遭受的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月