資產評估（第二版-管偉）課件09第九章 企業價值評估學習資料_第1頁
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第九章企業價值評估本章目錄第一節企業價值評估概述第二節收益法在企業價值評估中的應用第三節市場法在企業價值評估中的應用第九章企業價值評估學習目標知識要求：了解企業價值評估的對象與范圍掌握企業價值評估與單項資產評估的區別理解影響企業價值評估的因素掌握企業價值評估的基本方法技能要求：會根據實際情況選擇恰當的方法評估企業價值第九章企業價值評估第一節企業價值評估概述一、企業價值評估的對象企業價值評估，是指注冊資產評估師對評估基準日特定目的下企業整體價值、股東全部權益價值或部分權益價值進行分析、估算并發表專業意見的行為和過程。二、企業價值評估的范圍從產權的角度界定，企業價值評估的一般范圍是企業產權涉及的全部資產。三、企業價值評估的目的企業產權轉讓公司評價和管理投資管理第九章企業價值評估第一節企業價值評估概述四、企業價值與單項可確指資產評估匯總的區別評估對象不同評估的方法不同評估結果不同五、影響企業價值評估的因素企業現有資產狀況經營管理水平社會經濟環境第九章企業價值評估第二節收益法在企業價值評估中的應用一、收益法在企業價值評估中的應用企業無限期經營假設前提下的收益法年金法分段法分段法是將企業收益期分成前后兩段，分別計算前后兩段的預期收益現值并求和，作為被評估的企業價值企業有限持續經營假設前提下的收益法第九章企業價值評估第二節收益法在企業價值評估中的應用二、收益法評估企業價值的核心問題收益的界定收益范圍的界定收益形式的選擇收益的預測企業歷史與現狀分析市場供求關系分析國家政策和經濟發展趨勢分析確定折現率第九章企業價值評估第三節市場法在企業價值評估中的應用一、比較法比較法的具體評估方法運用比較法對企業價值進行評估主要有兩種方法，即參考企業比較法和并購案例比較法。運用比較法評估企業價值的障礙企業的個體差異企業交易案例的差異比較法的應用第九章企業價值評估第三節市場法在企業價值評估中的應用二、市盈率（或市凈率）法市盈率（或市凈率）法評估企業價值的基本公式運用市盈率（或市凈率）法評估企業價值的條件有高度發達的證券交易市場足夠多的上市公司作為備選資料運用市盈率法評估企業價值的具體步驟市凈率在企業價值評估中的應用評估的關鍵：以上市公司為參考，合理確定市凈率。第九章企業價值評估第三節市場法在企業價值評估中的應用三、市價法在企業價值評估中，市場價格是投資人對企業價值判斷的綜合反映，股票的收盤價格是上市公司企業價值的市場評價，通常也成為企業價值評估的基準。適用條件：上市公司價值評估。第九章企業價值評估本章小結企業價值評估企業價值評估概述評估的對象、范圍和目的與單項可確指資產評估匯總的區別影響企業價值評估的因素收益法在企業價值評估中的應用收益法在企業價值評估中的應用收益法評估企業價值

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