建筑工程監理案例

建筑工程監理案例第一章建筑工程施工監理案例第二章地基根底施工的案例第三章主體結構與防水工程施工監理案例第四章裝飾工程施工監理案例第五章給排水與空調工程監理案例

第一章建筑工程施工監理案例

第一節某辦公大樓施工監理案例

二、監理組織機構監理工作準那么守法、誠信、公正、科學監理工作內容現場質量檢查的內容1、開工前的檢查：是否具備開工條件，開工后能否連續正常施工，能否保證工程質量。2、工序檢查：催促施工單位嚴格執行“三檢〞制度，尤其是重要工序，沒有工序自檢合格報告，不予驗收；對施工工序進行檢查認可，上一道工序不合格不準進入下一道工序施工。

3、材料、構配件、設備檢查：所有進場材料須進行外觀質量檢驗，并組織見證取樣送檢；對所有材料、構配件、設備應檢查出廠質量合格證及試驗報告等。4、隱蔽工程檢查：應根據施工單位報送的隱蔽工程報驗表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以確認；未經監理人員驗收或驗收不合格，監理人員應拒絕簽認，并嚴禁進行下道工序的施工。

5、對施工過程中出現的質量缺陷，應及時下達監理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結果。6、監理人員發現施工中存在重大質量隱患時，應通過總監及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并向建設單位報告，整改完畢經監理人員檢查符合要求后，總監及時簽署復工令。

10、工程完工后，監理人員應對施工單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行預驗收。對存在的問題要求施工單位整改，整改合格后由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并出具工程質量評估報告。11、監理人員應參加由建設單位組織的竣工驗收，并對驗收中要求施工單位整改的質量問題進行檢查。關于旁站監理監理人員的職責1、檢查施工單位現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；2、現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序執行施工方案以及工程建設強制性標準情況

3、核查進場建筑材料、構配件、設備、商品混凝土等的質量檢驗報告；4、做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。

旁站監理的關鍵部位、關鍵工序1、根底工程：土方回填、混凝土灌注樁澆筑、地下連續墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水層細部構造處理、鋼結構安裝。2、主體工程：梁柱節點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預應力張拉、裝配式結構安裝、鋼結構安裝、網架、索膜結構安裝。

旁站監理程序：1、制定旁站監理方案，明確旁站監理的范圍、內容、程序、職責；2、施工方根據監理方案，在需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序施工前24小時書面通知現場監理實施旁站；3、假設旁站監理人員或施工方質檢人員未在旁站監理記錄上簽字，那么施工方不能進行下一道工序施工，監理人員不得在相應文件上簽字。

4、監理人員在旁站監理時，假設發現施工方有違反工程建設強制性標準時，應立即制止并責令其立即整改；假設發現已危及工程質量的，應立即向監理工程師或總監報告，由總監下達局部暫停施工令或采取其他應急措施。旁站監理節點表旁站監理的范圍旁站監理的內容基礎工程人工挖孔樁灌注混凝土錨桿、土釘墻鋼筋隱蔽工程基礎、地下室混凝土施工防水施工土方回填工程1、是否按有關規范、設計文件、施工方案及交底要求施工。2、是否使用合格的材料、構配件和設備。3、施工單位現場管理人員、質檢人員是否在崗。4、施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足要求；特殊人員是否持證上崗。5、施工環境是否對工程質量產生的不利影響。6、施工過程是否存在質量和安全隱患。對施工過程中出現的較大質量問題或質量隱患，旁站人員采用照相手段予以記錄。結構工程混凝土工程施加予應力施工縫處理后澆帶混凝土施工網架施工吊裝建筑材料的見證和取樣全過程跟蹤監督建筑設備的調試和檢測從其規定定位放線、沉降觀測參與施工單位共同測量三、工程質量控制〔一〕圍護工程基坑深度8.15～10.80m。圍護工程：深基坑支護、永久性護坡。地下室根底底面位于粉質黏土上，土質均勻，對基坑支護和根底施工有利。基坑支護方案；人工挖孔樁支護，樁背后混凝土拉桿或鋼架支撐、樁壁設錨桿。永久性護坡H<3m，采用土釘墻，墻底設底梁；H>3m，采用土釘墻、砂漿、錨桿、井字架梁。基坑支護質量監理〔1〕審核方案：審查人工挖孔樁、錨桿、土釘墻施工方案。〔2〕測量工作監理：審查測量控制方案與測量儀器，復核重要放樣點；〔3〕材料監理：材料進場執行材料報驗，檢查合格證及試驗報告，進行有見證抽樣送檢，試驗合格前方投入使用。〔4〕施工質量：監理全過程跟蹤監控，發現問題及時協調解決、嚴格工序報驗、隱蔽驗收，前道工序合格后才允許進行下道工序。〔二〕地基與根底分部工程

本工程的根底類型：鋼筋混凝土筏片根底；地下室為鋼筋混凝土箱形根底，共分二層；C40混凝土；施工質量控制：施工方自檢自測后進行報驗；監理除跟蹤監控外，對各工序進行復驗和隱蔽驗收，重要部位業主和設計也參加；

土方分項工程：基坑開挖方案：對10m寬的土釘墻作業面分六層開挖，每層挖深，開挖與土釘墻交叉作業；機械開挖土方離基底300mm時，再采用人工挖出并整修，嚴防超挖；地梁局部，寬的機挖后人工修整，窄的由人工開挖。

監理重點：１、開挖的質量：主要檢查基底標高、基底長度、寬度及邊坡〔主控工程〕；其次檢查外表平整度及基底土性〔一般工程〕；２、開挖和支護的協作配合；３、現場的平安和文明施工；４、開挖前完成基坑變形測點布設，開挖中定期認真觀測，做好記錄。

鋼筋分項工程：檢查工程：1、對進場的鋼筋原材料進行檢查驗收(書面檢查，進場復檢，外觀檢查)2、鋼筋加工的質量檢查〔尺寸、形狀〕3、檢查鋼筋連接的質量〔方法、位置)4、鋼筋安裝時的質量檢查〔查品種、級別、規格、數量、間距、骨架綁扎方法、安裝位置、保護層墊塊、錨固長度等〕。

本工程為甲供材〔仍須報驗〕鋼筋進場按批量進行有見證檢測；對鋼筋焊接，監理在施工方自檢的根底上抽查；對鋼筋進行目視檢查，鋼筋外表應潔凈無嚴重銹蝕；對鋼筋規格、形狀。尺寸、數量、錨固長度、接頭設置及時檢查，發現問題及時指出；

模板安裝應滿足以下要求：1、模板的接縫不應漏漿；2、模板與混凝土的接觸面應清理干凈并涂刷隔離劑；3、澆筑混凝土前，模板內的雜物應清理干凈；

4、底模及支架撤除時的混凝土強度應符合設計要求或有關規定；5、模板及支架必須有足夠的強度、剛度及穩定性。監理在施工方自檢的根底上進行復檢，現場觀察支模質量，檢查其接縫寬度、豎向構件垂直度、相鄰兩板外表高差、模板內的雜物清理情況等。

混凝土工程：檢查工程1、檢查混凝土原材料的產品合格證、出廠檢驗報告及進場復驗報告；2、審查混凝土配合比設計是否滿足要求；3、混凝土現場攪拌時對原材料的計量進行檢查；4、商混運至澆筑地點時檢查坍落度；

本工程地下室和底板混凝土采用商品混凝土。監理對混凝土使用的水泥、外加劑的質保書及水泥、砂、碎石的檢測報告進行檢查；審查混凝土的配合比及混凝土的強度試驗報告；對地下室框架柱進行混凝土強度回彈抽檢；

對商品混凝土應在施工現場澆筑地點進行塌落度檢查；混凝土澆筑后應注意養護；對大體積混凝土施工，應審查施工方的澆筑方案和溫度控制方案；對軸線位移、結構標高、梁的截面尺寸、樓板平整度、柱墻垂直度進行抽撿實測。防水分項工程施工中的檢查工程：〔地下室、屋面〕1、檢查卷材防水所用材料是否符合要求，并按規定進行抽樣復驗；所用基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應與鋪貼的卷材材性相容。2、檢查防水層的基層施工是否符合施工標準要求；

3、檢查卷材鋪設方向是否正確；搭接是否符合標準要求；卷材厚度選用是否正確。注：當屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪設；坡度在3%~5%之間時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；平行于屋脊的搭接縫應順水流方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫應順主導風向方向搭接；搭接縫應錯開。

4、檢查卷材鋪貼是否符合要求〔冷粘法、熱熔法、自粘法、熱風焊接法、馬蹄脂粘貼法均應符合標準要求〕；5、屋面防水：檢查卷材防水層是否有積水或滲漏；檢查卷材保護層施工是否符合要求〔綠豆砂、白云石、水泥砂漿、塊材等〕；檢查卷材防水層在天溝、檐溝、泛水、水落口、變形縫、出屋面管道的防水構造。

本工程地下室防水分項工程：地下室防水采用內止外引相結合的方法；地下室底板為C30自防水混凝土，外墻為C40自防水混凝土，監理建議抗滲等級局部提高至P8。監理對防水混凝土使用的原材料的出廠合格證、防水材料使用認證證書、計量措施及質量檢驗報告進行了檢查；現場抽做抗滲混凝土試塊到達規定抗滲標準；監理采用旁站的做法確保防水施工質量，催促施工方嚴格按施工工藝進行施工。

地下室砌磚分項工程：地下室隔墻采用紅磚砌筑；監理抽樣檢查了紅磚和砂漿的強度；監理對施工過程進行跟蹤監控：斷磚不得集中使用；構造柱的拉結鋼筋必須砌入墻內；砌筑磚應先澆水；對現場實測工程進行統計。〔三〕主體分部工程主體辦公樓8層，總高32.25m，上部主體為框架結構，屋面為現澆鋼筋混凝土梁板結構。鋼筋工程：業主供材，監理檢查鋼筋質量證明書和檢驗報告，并進行有見證抽樣檢查；監理在施工過程中對鋼筋焊接件進行了現場抽檢，試驗結果符合要求；

對鋼筋規格、數量、錨固長度、接頭設置等，監理現場跟蹤檢查，發現問題口頭或書面通知施工方整改并報復檢；對鋼筋網片、骨架綁扎和焊接、鋼筋彎鉤朝向與角度、綁扎接頭、搭接長度、箍筋間距等進行抽撿實測統計；對鋼筋綁扎質量，監理在施工方自檢的根底上進行工序驗收，并按規定進行抽查實測。

混凝土工程：本工程采用商品混凝土；1、監理對混凝土使用的水泥、外加劑的質保書及水泥、砂、碎石的檢測報告進行了檢查；2、審查混凝土的配合比；并對原材料的計量進行檢查；3、商混在澆筑地點的坍落度應符合要求；

予應力分項工程：門廳部位及禮堂、禮堂舞臺樓板采用大跨度予應力結構；材料質量的控制；監理檢查了予應力鋼絞線、金屬波紋管、予應力筋用錨具、夾具及連接器等的質量保證書及性能試驗報告；施工質量的控制：監理對予應力梁、框架、柱、板在混凝土澆筑前進行檢查把關，包括根數、預應力筋的失高，端部承壓板與局部承壓措施等；

監理人員觀察予應力筋予留孔道位置、予埋鋼板中心線位置、予埋螺栓中心線位置、予留洞中心線位置偏移，并進行了實測；經監理現場監控，混凝土強度等級、后張法孔道水泥漿強度符合設計要求；予應力張拉質量的控制；張拉前提交實施方案，張拉時監理到場旁站，作好張拉記錄報監理。

砌筑分項工程:隔墻采用輕質加氣混凝土板，采用縱墻板安裝方式；1、為確保工程質量，各方開了專題會議；2、監理檢查了ALC板材產品質量證明書，對板材進貨時檢查發現的問題提出了處理意見。3、監理對各層輕質隔墻接縫所灌水泥砂漿進行旁站監理和巡回檢查。砌磚工程質量檢查1、檢查測量放線的結果并進行復核；2、檢查砂漿拌制的質量；常溫下水泥和混合砂漿應分別在3h和4h內用完；3、檢查磚的含水率，磚應該提前1~2d澆水濕潤；4、檢查砂漿的強度，并要求施工單位在攪拌地點留置試塊；

5、檢查磚的組砌形式及是否按規定掛線砌筑；檢查轉角處和交接處的砌筑及接槎質量，轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。6、檢查砂漿的飽滿度，水平灰縫飽滿度應到達80％，豎向灰縫不得出現透明縫、瞎縫和假縫。7、檢查構造柱的設置、施工是否符合要求。樓地面分部工程本工程樓地面做法；1、板塊樓地面：陶瓷磚、大理石及橡膠地面；2、整體樓地面；3、木地板地面；樓地面的質量控制：監理人員加強巡視檢查，發現問題及時指出并要求施工方改正；對規定的隱蔽工程進行驗收。

樓地面整體面層質量檢驗1、整體面層的材料應符合有關驗收標準；2、施工前重點檢查預制空心板嵌縫是否完成；有防水要求的房間是否做過蓄水試驗，且不滲不漏；立管洞口是否已用C20混凝土填塞密實；墻面+50水平標高線已彈好；隱蔽工程已驗收。3、檢查有防水要求的房間的排水坡度是否符合要求；板塊樓地面的質量檢查1、材料檢驗：品種、質量須符合設計要求，特別注意大理石等天然石材有害物質的限量檢測報告，必須符合有關規定；2、施工前應重點檢查室內抹灰、地面墊層、預埋管線是否完工并驗收合格；基層應清理干凈，且具粗糙、潮濕的外表。3、檢查板塊面層的找平層所用干硬性水泥砂漿，不可太稀太厚，否那么易引起空鼓。屋面分部工程屋面防水工程：防水等級為1級，合理使用年限25年，三道或三道以上防水設防；防水材料；APP改性瀝青防水卷材一道，聚氨脂防水涂料三度，40厚C20細石混凝土剛性防水層；保溫層為防水聚脂珍珠巖板；做法：上人屋面、不上人屋面、種植蓄水屋面、網球場朔膠屋面四種；

質量控制；施工過程堅持旁站監控、工序報驗。1、檢查找平層所用材料、厚度、配合比是否符合要求；2、基層采用裝配式鋼筋混凝土板時，應檢查板縫處理；應用C20細石混凝土灌縫；3、檢查找平層的排水坡度，采用結構找坡不應小于3％，采用材料找坡宜為2％，天溝、檐溝縱向找坡不應小于1％；

4、檢查卷材防水、涂料防水、細石混凝土防水所用材料是否符合要求，并按規定進行抽樣復驗；5、檢查防水層的基層施工是否符合要求；6、檢查卷材的鋪設方向、搭接、鋪貼是否符合要求；7、檢查細石混凝土配合比及構造做法、分格縫的設置是否符合要求；門窗工程窗及局部門采用PVC朔鋼門窗；門窗進場后監理檢查出廠合格證、幾何尺寸、型號、數量、開啟方向等；檢查門窗洞口的尺寸、位置、標高；工序報驗后，監理檢查窗框安裝及玻璃安裝；全部安裝完畢后，整體驗收檢查；發現問題，監理發出整改通知單，并在整改后進行復檢。鋁合金門窗的檢查1、原材料：鋁合金型材壁厚不得小于1·2mm，選用的配件，除不銹鋼外，應經防腐處理；2、檢查產品準用證及質量合格證；并經外觀檢查合格后，方可用于工程上；3、鋁合金門窗安裝前，須檢查其型材、規格、橡膠條、密封膠、玻璃、五金件等是否符合有關規定；

4、鋁合金門窗裝入洞口應橫平豎直，外框與洞口應彈性連接牢固，不得將外框直接埋入墻體；門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定。5、連接件應采用不銹鋼件或經防腐處理的金屬件，厚度不小于1·5mm；6、鋁合金門窗框與墻體間隙應采用礦棉條或軟質保溫材料填塞，并用密封膠密封；

7、鋁合金推拉窗頂部應設限位裝置〔防墜卡〕，其數量和間距應保證窗扇抬高或推拉時不脫落；8、鋁合金門窗安裝好后，應經噴淋試驗，不得有滲漏現象。9、鋁合金門窗玻璃安裝時，玻璃與槽框間隙應用橡膠條或密封膠壓牢或填滿。裝飾分部工程監理對進場的花崗石、鋼材等材料檢查質量證明書及檢驗報告；檢查電焊工的特殊工種上崗證及鋼骨架、飾面板的安裝質量；監理對裝飾工程施工質量的控制：1、制作樣板間；2、現場巡回檢查，及時發現問題；3、堅持工序驗收、隱蔽驗收；4、重點監控修改及返工部位；5、對各分項工程進行抽檢實測。抹灰工程的質量檢驗1、材料的質量檢驗：水泥宜采用不小于32·5的硅酸鹽或普通硅酸鹽水泥；石灰膏不得含有未熟化的顆粒和雜質；中砂；2、檢查使用的原材料的質量合格證及進場材料是否符合要求；3、檢查基層處理情況：磚砌體抹灰前澆水濕潤，混凝土外表應鑿毛；

4、不同材料基體交接處外表的抹灰應采取防開裂的加強措施〔采用加強網時，搭接寬度每邊不小于100mm〕。5、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫；6、基層外表的塵土、污垢、油漬等應去除干凈，并灑水濕潤；

設備安裝工程的監理對設備安裝工程實行全過程監控：1、嚴格審批施工組織設計和施工方案；2、熟悉和審核施工圖，完善施工設計；3、嚴格執行材料、設備報驗制度；4、做好過程跟蹤監控、執行工序報驗制度；5、參加設備調試與檢測并作好記錄；6、重視平安施工，及時消除隱患和后患；7、加強組織協調，促使工程順利進行。四進度控制1、制訂工程進度方案；2、要求施工方制訂總進度方案并交監理審查，符合合同后實施；3、施工過程中，要求施工方申報月進度和周進度方案，經監理審查后實施；4、每周監理例會對工程進度進行審查，每月進行一次進度檢查與分析；5、對影響工程進度的原因進行分析。五監理工作體會嚴把六關；1、設計交底，圖紙會審關；2、施工方案審查關；3、測量放線核驗關；4、材料、設計檢驗關；5、分項工程隱蔽驗收關；6、工程計量、決算審核關。熱情效勞；用自己的專業優勢為業主效勞；標準管理；凡事有文字依據，用資料說話；主動協調：業主方與施工方的協調，施工單位間的協調；施工與設計的協調。第二章地基根底施工的案例

人工挖孔樁的質量監理案例一、工程概況：某購物中心總建筑面積13522m2，總高度206.58m2，地下二層，地上58層，結構形式采用框架筒結構。工程樁共304根，全部為人工挖孔灌注樁，樁身混凝土為C30，樁頂上部為磚護壁，樁身為鋼筋混凝土護壁。基底為中風化巖并設擴大頭。

二、地質情況：土質為黏性土，透水性微弱，其中：1層雜填土，硬朔～可朔，粉質黏性雜土；2層素填土，粉質黏土，硬朔～堅硬；31層強風化巖：厚度及風化程度不均勻；32層強風化巖：為本工程的持力層。

人工挖孔樁的驗收包括：1、樁位、護壁、成孔質量檢驗與驗收；2、持力層土〔巖〕質檢查確認，地勘人員簽字；3、鋼材及混凝土原材料的質量與見證取樣試驗；4、檢查護壁井圈的位置及埋設、制作質量；挖至設計標高后，檢查孔壁、孔底情況；

5、鋼筋籠的制作及安裝驗收；6、混凝土配合比的檢查，混凝土的拌制質量、坍落度的檢查；7、混凝土強度的檢查驗收；8、混凝土灌注過程監理員應全過程旁站監理；9、有資質檢測單位進行樁身質量完整性檢測。人工挖孔樁巡視檢查要點1、挖孔作業：〔1〕定位放線檢查：〔2〕挖孔樁的直徑及垂直度檢查驗收；(3)護壁及護壁前孔的尺寸、位置檢查；〔4〕根據滲水量的大小配備潛水泵；

〔5〕遇大量涌水、流砂、大面積塌孔等，立即采取措施或停止作業；〔6)采取平安措施：戴平安帽，提升架支撐穩固，提升絞盤安放牢固，孔內照明、通風，孔邊土及時清運等。

2、鋼筋骨架成形作業〔1〕控制鋼筋質量：檢查鋼筋、焊條合格證及質保書，并及時抽檢；〔2)檢查鋼筋焊接質量：外觀檢查及抽樣作拉伸試驗；(3)鋼筋籠成形后，施工單位報驗，監理檢查鋼筋籠質量：尺寸、規格、主筋、箍筋間距，鋼筋籠直徑及長度等；

3、樁孔混凝土灌注作業〔1)監理審查澆筑前的準備工作及施工方案；原材料的檢查、抽檢；〔2〕監理審查混凝土的配合比；(3)根據現場滲水量的大小確定混凝土澆筑的作業方式；

〔4)采用串筒下料時、串筒底離混凝土不得高于3m；樁頂標高至少比設計標高高出0.5m；〔5〕混凝土強度試驗：每澆注50m3必須有一組試件，小于50m3樁，每根樁必須有一組試件。

4、檢測樁頂偏移值及進行承載力檢驗：檢驗樁數不應少于總數的1%，且不應少于3根，當總樁數少于50根時，不應少于2根；樁身質量檢驗：設計等級為甲級或地質條件復雜時，抽撿數量不應少于總數的30%，且不應少于20根；其他樁的抽撿數量不應少于總數的20%，且不應少于10根；六、人工挖孔樁質量檢查標準人工挖孔樁鋼筋籠質量檢查標準項目序號檢查項目允許偏差值檢查方法主控1主筋間距±10用鋼尺量項目2長度±100用鋼尺量一般1鋼筋材質設計要求抽樣送檢項目2箍筋間距±20用鋼尺量3直徑±10用鋼尺量混凝土灌注樁質量檢驗標準

一般工程：1、垂直度：混凝土護壁允許偏差<0.5%；2、樁徑：混凝土護壁允許偏差＋50；3、沉渣厚度：端承樁允許偏差小于≦50，摩擦樁允許偏差≦150，用沉渣儀或重錘測量；

4、混凝土塌落度：干施工允許偏差70～100，用塌落度儀檢查；5、鋼筋籠安裝深度：允許偏差±1006、混凝土充盈系數：>1，檢查樁灌注量；7、樁頂標高：允許偏差＋30，－50，樁基質量監理文件表格1、樁放樣檢查記錄表；2、混凝土護壁分項工程質量檢查評定表；3、孔深與持力層檢查驗收記錄表；4、鋼筋籠制作檢驗表；5、混凝土澆注施工報告；6、混凝土澆注記錄；混凝土量統計表；7、單樁一筆工程驗收記錄；8、樁基完整性無損測試報告；第三章主體結構與防水工程

施工監理案例第一節框架結構混凝土工程監理案例一、工程工程概況：某中學教學樓總建筑面積7496.4m2，建筑總高度31.95m；根底采用整表達澆鋼筋混凝土筏板根底，地下室局部為整表達澆，防水等級8級，混凝土構件自防水；主體為框架結構，7度抗震設防；地下室外墻采用C30混凝土，根底為C25，屋面及其他部位為C40混凝土。

二、監理組織機構監理組由七人組成，總監主要負責重大事項的處理，總監代表負責監理的日常工作；在根底、主體工程施工階段安排3名土建和材料監理人員駐施工現場，設備監理人員定期到現場檢查預埋和預留工作；在安裝和裝飾施工階段，安排土建一人、設備二人常駐施工現場，24h監理人員在施工現場。三、施工前質量監理工作

3、施工方案的審查對施工組織設計進行審查，并提出修改意見；須報審的專項施工方案有：地下室開挖的護坡方案、降水方案、根底施工方案、防水施工方案、鋼筋加工與連接方案，商混施工、屋面施工、地面施工、裝飾工程施工方案，室內吊頂、外墻花崗巖粘貼、空調安裝調試、水電安裝施工方案等

4、對分包單位資質進行審查5、對工程的測量放樣進行復核監理對施工中的軸線、各層標高、墻柱位置進行復核，發現問題及時通知施工單位進行改正；催促施工單位做好沉降觀測，采集沉降觀測數據時，監理到場監督和記錄。四根底與地下室施工質量監理〔一〕降水施工本工程地下水位約在地表下0.8m,須進行降水施工前方可開挖，采用輕型井點降水施工；正常降水后，監理每天檢查地下水位的標高，檢查觀測水位下降情況。要求施工人員對基坑附近建筑物進行沉降觀測，必要時采取防護措施；

(二)地下室外墻施工地下室外墻為高度位3.8m，200厚C30防水混凝土，抗滲等級P8；外墻模板及支架須符合以下規定：保證結構和構件形狀尺寸及相互位置正確；具有足夠的承載力、剛度和穩定性，能承受施工中產生的荷載；結構簡單，拆裝方便，接縫處不應漏漿；模板內側涂刷隔離劑；在對拉螺栓中加焊止水環。

監理人員在混凝土澆注時旁站工作內容檢查混凝土的坍落度和和易性；檢查施工人員是否按施工方案施工；檢查混凝土的震搗，防止漏震或過震；見證留置混凝土的強度試塊和抗滲試塊；檢查模板與支撐的穩定與變形情況。五鋼筋加工的質量監理鋼筋工程的質量監理內容1、檢查鋼筋的質量：產品合格證及出廠檢驗報告、見證復驗報告；2、檢查鋼筋加工質量：錨固長度、彎鉤或彎折的形狀及彎曲半徑；3、檢查鋼筋連接的質量：接頭的種類、數量、位置、接頭面積的百分率等。4、檢查安裝時的質量：受力鋼筋的品種、規格、尺寸、間距、位置及綁扎方法等；

鋼筋工程驗收內容：縱向受力鋼筋的品種、規格、數量、位置等；鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數量、接頭面積百分率等；箍筋、橫向鋼筋的品種、規格、數量、位置等；預埋件的規格、數量、位置等；保護層的設置。六模板工程的質量監理

底模撤除時的混凝土強度等級要求構件類型構架跨度（m）達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準值的百分率(%)

板≤2≥50>2，≤8≥75>8≥100

梁、拱殼≤8≥75>8≥100懸臂構件≥100七混凝土工程〔一〕監理人員對混凝土配合比進行審查，審查要點：1、過程的審查。混凝土的配合比須由試驗室經配合比設計后簽發。2、結果的驗證。監理人員應根據工程實際情況對混凝土的配合比進行審查，并對配合比進行試驗驗證；

〔二)旁站混凝土的澆注過程：1、到商品混凝土廠檢查商混的拌制情況，尤其配料與外加劑的使用；2、現場檢查混凝土的灌注順序，按標準規定設置施工縫；3、混凝土應連續澆筑，澆筑層的厚度不得超過插入式震動器作用局部長度的1.2倍；澆筑過程中，應進行坍落度試驗；

4、澆筑過程中，檢查混凝土保護層的厚度及鋼筋位置，發現偏差，及時糾正。5、同一澆筑區內，應現澆豎向構件，后澆水平構件，分層連續澆筑；當不允許留施工縫時，混凝土澆筑間歇時間不得超過混凝土初凝時間；柱應分段澆筑，應采用串筒導送混凝土，無筒時高度一般不超過3m。

6、監理人員應檢查預留孔、預埋件位置及后放鋼筋的實施情況；應制止操作人員在模板支撐和鋼筋上行走；監理見證混凝土試塊的制備。八主體結構預應力的施工質量監理1、模板的安裝預撤除的監理預應力梁高度較大，梁兩側模板須在波紋管固定好后進行封模安裝，在模板打對拉螺栓孔時須先定出位置；支模時按1%起拱。樓板模板、預應力梁側模板應在預應力筋張拉前撤除。

2、鋼筋驗收重點檢查預應力孔道(波紋管〕的坐標位置；在綁扎柱筋時應注意波紋管能順利通過；檢查波紋管的接頭質量，不得漏漿；為保證端部的承載力，適當增加端部構造鋼筋。

3、澆筑混凝土的旁站監理澆筑前應檢查波紋管和錨墊板的位置及接頭，發現問題應及時處理；混凝土入模時，應盡量防止波紋管受到過大的沖擊，以防波紋管移位和壓癟；梁的端部及鋼筋密集處，混凝土應震搗密實；

混凝土震動器不能直接振擊波紋管，以防振癟引起波紋管漏漿；及時按標準要求留設同條件養護混凝土試塊。4、預應力張拉的旁站監理混凝土強度應到達100%方可張拉，正式張拉應有同條件養護試件的試壓報告；

預應力筋的張拉程序為00.2σcon0.6σcon1.0σcon(最終值)錨固；每束預應力筋張拉應力為σcon＝0.7?ptk張拉伸長值應從0.2σcon～1.0σcon，分二次量測，并作現場記錄；張拉時油壓應緩慢、平穩。八監理工作體會監理人員的高度責任心是保證監理工作的重要保證；嚴格監理、按章辦事、一絲不茍、對待不合質量要求的事項，能堅持原那么；自覺進行旁站工作，嚴格按規程進行試驗，堅持巡視工地；積極與有關單位配合，搞好協調工作；充分決策，盡量減少工程實施過程中的變更。第二節某住宅工程監理案例一、工程概況某住宅樓工程共八棟七層，其中兩棟為鋼筋混凝土結構，底層商場，上部為住宅，根底為人工挖孔樁；；其余六棟均為磚混結構，整板根底；總建筑面積為34044m2，總造價2200萬元。監理主要任務：質量控制、進度控制；監理組由四人組成：總監一人，專業監理工程師二人，材料試驗員一人。

二、本工程的重點問題

與質量預控措施本工程的監理重點是：一是抓主體結構質量；二是確保房屋不出現滲漏現象；三是保證房間的尺寸精度，防止裝飾工程出現空鼓開裂等通病。

主要的質量預控措施有：1、認真審核施工圖紙和施工組織設計；2、催促施工單位完善自身質保體系，要求人、責、崗必須到位；施工單位不進行自檢，監理工程師不予驗收，不準進入下道工序施工。

三材料質量的控制1、把好材料進場關：建立材料進場報驗制度，對進場材料的日期、品種、數量、使用部位、質量抽查結構登記造冊；2、對進場材料及時抽樣檢查；催促見證施工單位自檢，并及時抽樣送自己的試驗室檢驗。四樁基施工質量的控制監理措施：挖孔階段以巡視為主，檢查內容孔徑、垂直度，平安措施；成孔后，驗收成孔質量、持力層檢驗和檢查鋼筋籠質量；成孔質量包括孔的位置、孔深、垂直度、孔徑、持力層；鋼筋籠質量檢查主筋規格、數量、間距、箍筋規格與間距。灌注混凝土時應全過程旁站檢查：混凝土的坍落度、澆筑數量、見證混凝土試塊和樁頂標高。

灌注混凝土時應全過程旁站檢查：混凝土的坍落度、澆筑數量、見證混凝土試塊和樁頂標高。五混凝土質量的控制1、嚴格控制配合比：每臺攪拌機旁備有磅秤，檢查配料的準確性，控制加水量及攪拌時間，現場監理要不定期抽檢；

2、加強混凝土的見證取樣與平行檢查：監理組應對混凝土的強度進行檢查，在混凝土澆筑地點隨機留取標準養護試件和同條件養護試件；并見證試驗室的混凝土強度試驗；檢查混凝土攪拌時間，抽樣檢測混凝土的坍落度，每班至少檢查二次；

3、旁站混凝土的澆筑過程：混凝土澆筑前應檢查鋼筋位置、綁扎、保護層情況；應按施工方案規定程序和順序澆筑混凝土，控制混凝土澆筑方法和質量，澆筑間隙要小于初凝時間，澆筑高度不宜超過2m，豎向結構不宜超過3m，超過時應檢查是否采取相應措施；檢查混凝土震搗情況，保證混凝土震搗密實；檢查施工縫、后澆帶的留設情況；

4、加強巡視，嚴格處理混凝土缺陷：認真執行驗收簽證制度，監理人員加強巡視檢查，及時發現問題，指導施工方及時整改，防止問題成堆整改返工量大；不允許不經驗收簽證就擅自進行下一道工序的施工。5、監督養護，控制拆模：混凝土澆筑完畢后，應在12h內對其覆蓋保濕養護，對養護時間進行檢查落實。混凝土的拆模須經監理人員審批同意方可進行。六鋼筋與模板工程的監理〔一〕鋼筋的監理控制措施1、對進場鋼筋要查驗生產許可證及試驗報告，嚴格實行見證取樣、送檢制度；2、鋼筋斷料時，按圖紙和標準要求進行查驗；綁扎時要對規格、數量、位置、錨固長度、接頭位置進行校對；3、混凝土澆筑前，檢查墊塊、鋼筋限位、撐腳設置、接頭位置、接頭處理情況；

七砌體工程的監理措施1、嚴格控制砂漿配合比及砂漿拌制質量，砂漿隨拌隨用，配合比、和易性應符合設計要求；2、砌筑前應先澆水潤濕磚體，普通磚、多孔磚的含水率宜為10%～15%，灰沙磚、粉煤灰磚宜為8%～12%；

3、檢查砂漿的強度，應在砂漿拌制地點留置試塊，各類型及強度等級的砂漿每一檢驗批不超過250m3的砌體，每臺攪拌機至少制作一組試塊〔每組6塊〕；4、檢查砌體的組砌形式和組砌方法，上下皮磚至少錯開?磚長，防止產生通縫；5、施工過程中應檢查是否按規定掛線砌筑，隨時檢查墻體平整度和垂直度；

6、檢查砂漿飽滿度水平灰縫飽滿度應達80%，豎向灰縫不得出現透明縫；7、檢查轉角處和交接處的砌筑及接槎的質量，墻體應同時砌筑，轉角處和交接處嚴禁留直槎；8、檢查構造柱的設置、施工是否符合設計要求；八水泥砂漿樓地面工程監理控制措施有：1、檢查施工程序及工序是否合理，嚴格控制樓面施工荷載；樓板安裝平穩并按要求留設板縫，細石混凝土灌縫；2、做好水泥強度和安定性試驗，嚴禁使用低于32.5級的水泥，砂的含泥量控制在3%以內；抹灰前要求基層清理干凈，澆水潤濕，鑿毛處理滿涂結合層；

3、當出現泌水現象時，嚴禁在外表撒干水泥，宜采用1:1同等級的水泥砂子撒勻壓光處理；4、踢腳部位基層要求清理干凈，嚴禁混合砂漿或紙筋灰類混入；5、做好工種間協調，控制好廚房、衛生間、陽臺等的地面標高，并要求做好蓄水試驗；

6、預留孔要求位置準確，嚴禁剔鑿、斷筋，孔洞應用細石混凝土澆灌密實；7、嚴格樓梯踏步板的成品保護；8、對大開間地面應做好分仺處理〔安裝分隔條〕在下層有梁或墻的上部應設置分隔縫；第四章裝飾工程施工案例第一節某單元式幕墻監理案例一、工程概況51層商務辦公大樓，建筑面積125200m2，鋼筋混凝土結構，建筑高度為200.865m2，幕墻工程由半隱框玻璃單元幕墻、花崗石單元幕墻和鋁板組合單元幕墻共同組成，直線段柱上為花崗石單元幕墻，柱間和圓弧段柱上為玻璃單元幕墻〔或鋁板組合單元幕墻〕；

二、材料及材質1、鋁型材為幕墻專用；2、用于幕墻立柱、預埋件及連接件的型鋼材質為Q235A，外表經熱浸鋅處理；3、采光局部采用中空鋼化玻璃；4、鋁板采用3mm厚外表氟碳烤漆純鋁板；

5、花崗石厚33mm,后背板采用鋁板；6、附框與主框連接件為不銹鋼六角螺栓；7、玻璃與附框連接用硅酮結構密封膠，玻璃與鋁板縫采用硅酮耐候密封膠。

三、施工監理工作〔一〕本工程進行的見證檢測工程：1、要求施工單位在施工前進行幕墻的物理性能檢驗；安裝前施工單位提交了檢測報告，安裝時監理應將施工時使用的材料和構造與檢測試件使用的材料和構件進行對照；2、進行了硅酮結構密封膠，硅酮耐候密封膠與所接觸材料的相容性試驗，監理現場見證取樣，并送有檢測資格的檢測單位進行檢測；

3、施工單位還進行了以下試驗：石材用建筑密封膠污染性測試；花崗石的彎曲強度、吸水率檢測；鋁型材力學性能檢測；鋼材力學性能、化學成分檢測；T型螺栓力學性能檢測；不銹鋼螺栓力學性能、化學成分檢測；(二〕預埋件的施工監理1、預埋件的形式：P137頁圖示2、預埋件的施工監理：監理先檢查預埋件數量、埋放方法及外觀質量，對照圖紙逐個檢查預埋件的埋放質量；3、對施工中少數預埋件出現的偏差，現場監理應做好記錄；主體完工后，施工單位對預埋件位置進行復核，對遺失和偏位的預埋件統計，監理對軸線和預埋件偏差進行復核后報設計；

4、對遺失位置，設計要求埋入化學螺栓，監理工程師現場見證了有檢測資格的檢測單位對埋入梁、板、柱的化學螺栓進行了抗拔拉力測試；5、監理工程師對照圖紙、設計變更、預埋件施工記錄檢查化學螺栓規格、埋入深度；

〔三〕二次鐵件的施工監理二次鐵件與預埋件采用焊接連接，二次鐵件上的四個螺栓與連接件連接；施工完一層樓后，監理工程師二次鐵件的焊縫高度和長度；檢查通過后，施工單位進行防銹處理；對偏位的二次鐵件，檢查是否按設計變更的要求進行調整構造與焊縫是否符合設計要求；

〔四〕T型螺栓施工監理1、螺栓形式：P138頁圖2、監理工程師應檢查T型螺栓是否損壞、槽內是否有雜物、放置是否正確；〔五〕連接件、緊固件施工監理1、監理工程師應先檢查材料的外觀質量，連接件應平整，不得有裂紋、毛刺變形等缺陷；并檢查安裝質量，安裝位置、是否牢固，六角螺栓未采用彈簧墊圈時，應有防脫措施等

〔六〕單元加工監理花崗石幕墻單元：骨架、鋁背板、鋁型材、密封膠、保溫棉等；玻璃單元〔或玻璃與鋁板組合幕墻單元〕：骨架、密封膠、保溫棉、玻璃等；

監理要點：1、檢查單元材料的產品合格證、相關檢驗報告及進口材料的商檢證等，材料的外觀質量須合格；2、骨架成形后，監理應對骨架進行驗收，檢查其尺寸、焊接、鍍鋅質量；3、檢查鋁背板和鋁型材的安裝位置、數量，檢查驗收合格后才可安裝面板；

4、安裝時的檢查：對花崗石面板主要檢查石材外觀和開槽質量；對鋁板面層應檢查鋁板的外觀質量及加工精度等；對玻璃面層，應檢查玻璃外觀質量、邊緣處理、中空玻璃厚度及空氣隔層厚度等；5、注膠施工時監理應對混膠過程進行檢查，并進行硅酮結構膠現場手拉試驗；

(七)單元安裝的施工監理監理工程師應按設計及標準要求進行單元安裝質量的檢查與驗收；安裝允許偏差和檢查方法詳p141頁表；主要檢查工程有幕墻垂直度、水平度、外表平整度、板材立面垂直度、板材上沿水平度、相鄰板材角錯位、陽角方正、接線直線度、上下差、接縫寬度等；

十體會幕墻檢查驗收應注意問題：1、施工損傷的預埋件要求施工單位及時整改；2、對偏位預埋件進行焊接或調整時應注意平安；

3、認真檢查骨架的安裝質量，硅酮結構密封膠和硅酮耐候密封膠不能混用，注膠房內溫度、濕度應滿足標準要求；4、安裝完成后，在變形縫和墻面轉角處應進行淋水試驗，幕墻安裝中進行接縫處的雨水滲漏檢驗；第五章給排水與空調工程

監理案例某住宅小區建筑給排水工程案例一、工程概況和系統說明六層磚混結構，底層為半地下室，頂層為坡屋面躍層式，毛坯房，不裝衛生潔具預留安裝孔口；各戶用水采用市政管道直接供水和屋頂水箱供水雙管路供水系統；

排水系統：室內排水采用污水、廢水合流，排水管采用機制鑄鐵排水管；室外排水管采用混凝土管，水泥砂漿抹帶接口，標準坡度；室外給水管為UPVC硬塑料管，承插口連接，橡膠圈密封；給水管道采用鍍鋅鋼管絲口連接，設置在樓道管井內，戶內管道全部暗裝；二監理措施1、建立目標劃分系統：建筑給排水工程分為室內給水系統、室內排水系統、室外給水管網三個分部工程；再按工種、材料。施工工藝劃分為假設干分項工程；2、落實各系統負責人員，制定控制工作流程、控制措施；3、實行工地例會制度，并做好會前準備；

4、參與工程招標工作；5、將“三控制〞貫穿全過程，重視預測和及時發現問題，并采取處理措施；6、組織或參加分項、分部、單位工程的驗收工作；7、認真做好監理日志工作；施工安裝過程中質量監理

的手段和做法

(二)事中控制即控制整個安裝過程，重點控制工序質量；堅持巡視、檢查和旁站，注意檢查容易產生質量問題的環節，發現問題及時要求整改；1、在每個分項工程開始前先做樣板間，再推廣到整個小區：〔1〕對每戶暗裝的鍍鋅鋼管先做標準間，采取旁站式監理，發現問題及時糾正；標準間完成后，監理組織各承包單位專業人員學習；

〔2〕對雨水管的安裝，先由一家承包單位做出樣板連細部都要統一；2、堅持工地例會制度：一周或隔周一次，主要檢查進度方案完成情況，檢查上次例會議定事項落實情況，存在的質量問題、改進措施和本卷須知，各方需要解決及協調配合的問題；

3、檢查預留洞、預埋件、預埋管：重點檢查預埋套管的制作質量，預埋件的標高、位置、固定方法等；暗敷管道須經水壓試驗合格后才允許隱蔽；4、監理過程中注重對整體安裝質量和使用功能有影響的細節的把握：(1〕給水配件安裝前由各承包單位提供配件樣品，評選出性價比最好的配件，再由監理指定采購；

〔2〕對鑄鐵排水管道、配件嚴把進貨關；〔3)