2025民宿租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：證件XX：聯系地址：聯系XX：承租方（以下簡稱乙方）：證件XX：聯系地址：聯系XX：鑒于甲方為民宿（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權人，乙方希望租賃上述租賃房屋用于居住或經營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的租賃房屋位于（市/縣）（街道/鄉）號，具體為層室，建筑面積為平方米。租賃房屋的產權證明文件見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，續租需另行簽訂書面合同，同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。租賃期屆滿后，乙方無違約行為且租賃房屋及其附屬設施設備無損壞（自然折舊除外），甲方應于日內退還乙方押金（不計利息）。若乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權繼續向乙方追償。第五條租賃房屋的交付甲方應于本合同簽訂之日起日內將租賃房屋交付乙方使用。交付時，雙方應共同檢查租賃房屋及附屬設施設備，并簽署《租賃房屋交接清單》（附件二）。租賃房屋交付后，租賃房屋的所有權仍歸甲方所有，乙方可依法對租賃房屋進行合理使用，但不得擅自改變房屋結構或用途，未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借租賃房屋。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保租賃房屋的合法性，保證租賃房屋不存在產權糾紛或其他法律問題。租賃期間，甲方不得無故終止租賃關系，不得干涉乙方的正常生活或經營。甲方負責租賃房屋的維修和保養，因甲方原因導致租賃房屋發生損壞，甲方應負責修復，由此產生的費用由甲方承擔。甲方有權監督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方不違反本合同約定。乙方的權利與義務：乙方應按照合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復或賠償。乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，不得轉租、轉借租賃房屋，不得擅自安裝、改裝、遷移或拆除租賃房屋內的設施設備。乙方應遵守法律法規及租賃房屋所在社區的管理規定，不得從事非法活動。租賃期間，乙方需提前退租的，應提前日書面通知甲方，雙方協商一致后解除合同。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面解除本合同。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除合同。如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，造成的損失互不承擔責任。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相當于逾期租金%的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并不予退還押金。乙方擅自改變租賃房屋用途、轉租、轉借或損壞租賃房屋的，甲方有權解除合同，要求乙方支付未付租金、違約金，并不予退還押金，由此造成的損失由乙方承擔。甲方逾期交付租賃房屋的，每逾期一日，需向乙方支付相當于日租金的違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，要求甲方退還押金并支付違約金。甲方在租賃期間無故終止合同的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金及利息。第九條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：