2025年廣東省集體建設用地使用權轉讓合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：轉讓方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯系XX：受讓方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲方（轉讓方）與乙方（受讓方）經友好協商，就集體建設用地使用權轉讓事宜達成如下協議，以茲共同遵守。第一條轉讓范圍1.1本合同項下轉讓的土地為位于廣東省市區/縣鎮村的集體建設用地，具體位置詳見附件一《土地平面圖》。1.2轉讓土地的面積為平方米（土地用途為，土地性質為集體建設用地），具體地塊編號為。1.3本合同項下轉讓的土地使用權范圍以附件二《土地使用權證》記載的范圍為準。第二條轉讓價款及支付方式2.1本合同項下土地使用權的轉讓價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（大寫：元整）。2.3剩余轉讓價款人民幣元整（大寫：元整）乙方應于本合同項下土地使用權變更登記完成之日起日內支付完畢。2.4甲方應開具正式發票給乙方，發票金額應與實際支付金額一致。第三條轉讓登記與權利義務3.1雙方同意，于本合同簽訂后日內向當地國土資源管理部門申請辦理土地使用權轉讓登記手續。3.2甲方應積極配合乙方辦理土地使用權轉讓的變更登記手續，并提供必要的證明文件和資料。3.3乙方應按照法律法規規定，按時繳納相關稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。3.4自本合同項下土地使用權變更登記完成之日起，乙方正式取得該宗土地的使用權，并享有相應權利。第四條轉讓土地的使用4.1本合同項下轉讓的土地的規劃用途為，該用途符合當地土地利用總體規劃和城鄉規劃。4.2乙方應嚴格按照規劃用途使用該土地，不得擅自改變土地用途；若需改變用途，應依法辦理相關審批手續。4.3本合同項下土地使用權的使用年限為年，起算日期為年月日。4.4乙方在使用該土地期間，應遵守國家和地方的土地管理規定，不得進行違法行為。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向對方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償由此造成的實際損失。5.2若乙方未按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。5.3若甲方未按約定時間配合乙方辦理轉讓登記手續，每逾期一日，應按轉讓價款的%支付違約金。5.4若因甲方原因導致土地使用權無法轉讓或變更登記的，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方產生的損失。5.5若因乙方原因導致轉讓登記無法完成的，乙方已支付的定金不予退還。5.6任何一方嚴重違約導致本合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第六條其他約定事項6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式份，甲方執份，乙方執份，其余用于辦理轉讓登記手續。第七條爭議解決方式7.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，可向土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同項下土地使用權轉讓登記完成并履行完畢全部義務后終止。第九條補充條款9.1雙方可根據實際需要，增加以下補充條款：9.1.1；9.1.2；9.1.3。第十條合同附件10.1本合同附件包括：10.1.1附件一：土地平面圖；10.1.2附件二：土地使用權證復印件；10.1.3附件三：雙方證件或營業執照復印件；10.1.4附件四：其他相關證明文件。轉讓方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：受讓方（乙方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：見證方（如需）：