2025企業(yè)辦公房屋租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將擁有的辦公房屋出租給乙方用于企業(yè)辦公，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）位于市區(qū)路號(hào)層室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2租賃房屋的用途為乙方的企業(yè)辦公，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于該用途，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。該租金已包含費(fèi)用（如：），不包括其他費(fèi)用（如：）。3.2租金支付方式為：（選擇以下任意一種）A.按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；B.按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付本季度租金；C.按年支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付本年度租金。3.3乙方若逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日%的違約金，直至租金支付完畢之日為止。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施的完好使用。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保其出租的租賃房屋合法性，擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)出租該房屋。5.1.2甲方應(yīng)保持租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常辦公活動(dòng)，但有權(quán)進(jìn)入租賃房屋檢查房屋及設(shè)施的使用情況，前提是不影響乙方的正常辦公。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，妥善維護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或違反公共秩序的行為。5.2.5租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定的解除情形。6.2若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方賠償損失：a)未按約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，超過日未支付；b)擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的；c)在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或違反公共秩序的行為，導(dǎo)致甲方或第三方受到損害或損失的；d)損壞租賃房屋或設(shè)施，拒絕支付維修費(fèi)用或不履行修復(fù)義務(wù)的。6.3若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方辦公的；b)甲方違反本合同約定，干擾乙方正常辦公的。第七條通知與送達(dá)7.1本合同項(xiàng)下所有的通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同載明的地址，并以收件人簽收或拒絕接收之日為送達(dá)日。7.2任何一方的地址若發(fā)生變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知另一方。否則，所有通知仍按原地址送達(dá)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同附件（若有）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同份數(shù)及簽訂地點(diǎn)10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2本合同簽訂地為：市區(qū)路號(hào)。（以下為簽章部分）甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：