2025養殖場租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方擁有合法所有權或使用權的養殖場，乙方希望租賃該場地用于合法經營養殖業及相關活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條標的物及基本情況1.1甲方出租給乙方的標的物為位于省市區（縣）鄉（鎮）村的養殖場，以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物包括但不限于以下設施：養殖大棚、圈舍、辦公用房、倉庫、水井、電力設施及其他相關附屬設施。1.3乙方承諾僅將租賃物用于合法的養殖及相關經營活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行其他違法活動。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，若雙方協商一致，可續簽合同；乙方享有同等條件下的優先承租權，但需在合同期滿前日向甲方提出書面申請。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的年租金為人民幣元（大寫：圓整）。3.2乙方可選擇以下支付方式之一：a）按年支付，于每年月日前支付當年租金；b）按季度支付，每季度租金為人民幣元，分別于每季度開始后的日內支付。3.3乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，每日違約金標準為未付金額的‰。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：a）甲方應確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態，并提供必要的協助；b）甲方有權監督乙方的經營活動，確保其符合法律法規及本合同約定；c）在租賃期間，如因甲方原因導致租賃物滅失或無法使用，甲方應依法承擔相應責任。4.2乙方的權利與義務：a）乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物，并自負盈虧地進行經營活動；b）乙方應按時支付租金及相關費用，愛護并合理使用租賃物及附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償；c）未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物用途。第五條費用承擔5.1租賃期間，與租賃物相關的水費、電費、排污費等均由乙方承擔。5.2乙方應自行辦理相關經營手續，并承擔相應的費用。5.3租賃物的維修與維護：除因甲方提供的設施設備本身質量問題外，日常維護及維修費用由乙方承擔。第六條合同解除6.1若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回租賃物：a）未按約定支付租金或其他費用超過日；b）擅自改變租賃物用途或進行違法活動；c）未經甲方同意轉租、分租或以其他方式轉讓使用權。6.2若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的義務，均應向守約方支付違約金；違約金不足以彌補實際損失的，還應賠償全部損失。7.2因乙方原因導致租賃物損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償相應損失。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人或授權代表簽字：