2025標準個人租房合同模板xx合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：證件XX：聯系XX：通訊地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：證件XX：聯系XX：通訊地址：鑒于甲乙雙方就租賃房屋一事達成一致，為明確雙方的權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，雙方達成如下協議：第一條房屋坐落及基本情況1.1甲方同意將坐落于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋權屬證明文件編號為，房屋用途為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的基本情況：（包括但不限于房屋結構、門窗狀況、內部設施設備、家電家具等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，雙方有意續租的，應提前日向對方提出書面意向，經協商一致后另行簽訂書面合同。第三條房屋用途3.1乙方承諾該房屋僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或結構。3.2乙方可將該房屋用于居住、辦公或其他合法用途，但必須遵守國家相關法律法規及小區（樓宇）管理規定。第四條租金及支付方式4.1該房屋月租金為人民幣元（大寫：），每個月支付一次。首個租金支付時間為年月日，之后每期租金應于每個月開始前日內支付。4.2租金支付方式為（銀行轉賬、現金支付等），甲方收取租金后應向乙方提供收款收據。銀行轉賬信息如下：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務。5.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為、結清所有費用并歸還房屋后，甲方應于日內將押金全額退還乙方。5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應違約金或損失賠償金，不足部分有權向乙方追償。第六條房屋修繕責任6.1租賃期間，甲方負責該房屋及其附屬設施、設備的維修，費用由甲方承擔。甲方不得以不維修為由拒絕乙方的維修請求。6.2乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，如因乙方使用不當或過失造成損壞，乙方應負責維修或承擔相應的賠償責任。6.3租賃期間，甲方如需對該房屋進行裝修、改建或擴建的，應提前日書面通知乙方，并征得乙方同意，費用由甲方承擔。如因甲方裝修影響乙方正常使用，甲方應承擔相應補償責任。第七條裝修及物品放置7.1乙方如需對該房屋進行裝修，應提前日書面通知甲方，并提交裝修方案，征得甲方書面同意后方可施工。裝修費用及責任由乙方自理。7.2乙方不得在該房屋內存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得在房屋外墻上懸掛重物，不得在公共區域堆放物品，不得在房屋內從事違法行為。7.3乙方不得將屬于甲方的房屋結構、設施、設備或物品擅自拆卸、更換、添造或毀損。如需使用甲方物品，應征得甲方同意，并承擔合理使用責任。第八條水、電、燃氣、供熱、通訊、有線電視等費用8.1租賃期間，乙方應按時支付因使用該房屋而產生的水費、電費、燃氣費、供熱費、通訊費、有線電視費等各項費用，逾期支付的，按相關部門規定承擔滯納金。8.2乙方應按月向甲方提供相關費用的復印件（或繳費憑證），并配合甲方進行費用核對。8.3乙方使用該房屋期間，如產生任何費用糾紛或欠費情況，均由乙方負責解決并承擔相應責任，甲方不承擔任何連帶責任。第九條合同的解除和終止9.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.2出現下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方未經甲方同意，擅自改變房屋用途或轉租、轉借、擅自調換該房屋承租人或與他人合租的；（3）乙方利用該房屋進行違法行為，或存放危險物品，或從事危害公共安全活動的；（4）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后日內未改正的。9.3出現下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金：（1）甲方未按約定維修或延遲維修房屋，影響乙方正常使用的，且在乙方書面通知后日內未采取有效措施的；（2）甲方擅自改變該房屋用途，或擅自將該房屋轉租、出售、抵押或采取其他處分行為的；（3）因甲方原因致使該房屋無法正常使用，且在乙方書面通知后日內未采取有效措施的。9.4合同解除或終止后，乙方應當在日內將該房屋及其附屬設施、設備完整無損地歸還甲方，不得取走或損壞甲方財物。否則，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權向乙方追償。9.5合同解除或終止后，雙方應結清所有費用，清理該房屋內外的物品，如有遺留，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。第十條違約責任10.1任何一方未履行合同義務或違反合同約定的，視為違約，除本合同另有約定外，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），或按實際損失賠償。10.2若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應補足差額部分。10.3在租賃期內，任何一方不得以任何理由擅自解除合同，否則應承擔相應的違約責任。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式