甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單范文甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______2.轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_____元整，支付方式為______。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)等與商鋪使用相關(guān)的所有費(fèi)用。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付乙方使用。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)支付。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害商鋪的完好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)獲得租金收益。有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止合同。義務(wù)：按照合同約定使用商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。保持商鋪的整潔和完好，不得對(duì)商鋪造成損害。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前對(duì)商鋪進(jìn)行自檢，確保商鋪符合合同要求。甲方應(yīng)在接收商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪狀況、設(shè)施設(shè)備以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)或更換設(shè)施設(shè)備等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金支付方式為______。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，合同期滿無違約情況發(fā)生時(shí)，保證金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽