甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房出售委托協議書二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項1.甲方委托乙方為其出售位于______的二手房，該房產基本情況如下：房產名稱：______房產地址：______房產面積：______平方米房產用途：______房產價格：______元2.乙方接受甲方委托，按照甲方的要求和委托范圍，負責該二手房的出售事宜。二、委托費用1.甲方同意支付乙方委托費用，具體費用如下：委托費用總額：______元委托費用支付方式：______2.乙方應在完成委托事項后，向甲方提供相應的服務報告和費用結算清單。三、委托期限1.本委托協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。2.委托期限屆滿前，如雙方無特殊約定，本協議自動終止。四、雙方權利與義務1.甲方權利：a.甲方有權要求乙方按照約定履行委托事項。b.甲方有權對乙方的服務質量進行監督。2.甲方義務：a.甲方應提供真實、準確的房產信息和資料。b.甲方應配合乙方完成委托事項。3.乙方權利：a.乙方有權要求甲方按照約定支付委托費用。b.乙方有權拒絕不符合委托要求的服務請求。4.乙方義務：a.乙方應按照甲方的要求和委托范圍，盡力完成委托事項。b.乙方應遵守國家相關法律法規，確保服務合法合規。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產信息進行核實和確認，如發現信息不符，有權要求乙方更正或撤銷委托。有權根據市場情況調整房產出售價格，但應提前通知乙方。義務：在委托期間，甲方應保持房產現狀，不得擅自進行裝修或改變房產用途。按照約定支付乙方傭金，并在房產出售后及時辦理過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在按照甲方要求提供房產信息后，有權要求甲方支付傭金。如因甲方原因導致房產出售延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照甲方要求，盡力尋找合適的買家，并促成房產出售。對甲方提供的房產信息保密，不得泄露給第三方。六、房產信息核實與確認1.核實方式乙方在接到甲方委托后，應在______個工作日內對房產信息進行核實，包括但不限于產權、面積、用途等。甲方應在收到核實結果后的______個工作日內確認房產信息無誤。2.確認標準確認標準以房產登記簿、產權證書等官方文件為準。如確認信息有誤，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行更正。七、傭金支付方式與期限1.傭金比例乙方傭金比例為房產成交價的______%。2.傭金支付甲方應在房產出售成交后，按照約定比例支付傭金給乙方。3.逾期支付若甲方未在約定時間內支付傭金，每逾期一天，應按照傭金總額的______%向乙方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內支付傭金，每逾期一天，應按照傭金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故撤銷委托，應向乙方支付已發生的費用和違約金。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內找到合適的買家，每逾期一天，應按照傭金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方房產信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本委托協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__