甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五二手房賣買定金合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如裝修程度、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方購買的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的故障或性能下降。二、定金金額與支付方式1.定金金額乙方支付給甲方的定金金額為______元。2.定金支付方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將定金支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付給乙方。2.交付地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付______元違約金。若甲方提供的房屋存在質量問題，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間支付定金，應向甲方支付______元違約金。若乙方單方面解除合同，應向甲方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方支付的定金進行核對和確認，如發現定金不足或不符合要求，有權要求乙方補足或重新支付。有權根據房屋交易實際情況調整定金金額，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內退還乙方已支付的定金，除非因乙方違約導致合同解除。為乙方辦理房屋過戶手續提供必要的協助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定支付定金后，有權要求甲方按照約定時間交付房屋。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間支付定金。在甲方要求下，配合甲方完成房屋過戶手續。六、定金退還1.定金退還條件若合同解除，甲方應退還乙方已支付的定金。若因乙方違約導致合同解除，甲方有權扣除乙方違約金后退還剩余定金。2.定金退還方式定金退還將通過乙方指定的銀行賬戶進行，甲方應在合同解除后的______個工作日內（具體時長）完成退還。七、房屋交付1.房屋交付條件甲方應在合同約定的交付時間內，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。2.房屋交付程序甲方應在房屋交付前通知乙方，乙方應在接到通知后______個工作日內（具體時長）完成房屋驗收。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定時間交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方提供的房屋存在質量問題，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定時間支付定金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方單方面解除合同，應向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__