甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區物業管理條例甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理范圍與內容1.管理范圍乙方所購買的住宅小區屬于甲方物業管理范圍，甲方負責該小區的日常物業管理服務。物業管理范圍包括但不限于小區公共區域的環境衛生、綠化、安保、設施設備維護等。2.管理內容甲方應確保小區公共區域的清潔、綠化、治安等工作符合國家標準和小區規定。甲方應定期對小區內的公共設施設備進行維護保養，確保設施設備的正常運行。甲方應制定并執行小區的安全管理制度，保障業主的人身和財產安全。二、物業管理費用1.費用標準乙方應按照國家規定和小區實際情況，按時繳納物業管理費用。物業管理費用包括但不限于公共設施設備維護費、安保費、綠化費等。2.收費方式物業管理費用按月或季度收取，具體收費方式由甲方制定并提前告知乙方。三、業主權利與義務1.業主權利乙方有權了解物業管理服務的相關情況，對物業管理服務提出意見和建議。乙方有權要求甲方及時解決物業管理中的問題，保障自身合法權益。乙方有權參與小區的業主大會，行使業主的民主權利。2.業主義務乙方應遵守國家法律法規和小區管理規定，不得損害他人合法權益。乙方應按時繳納物業管理費用，不得拖欠。乙方應配合甲方進行物業管理活動，共同維護小區的和諧穩定。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方如未按照合同約定提供物業管理服務，應承擔相應的違約責任。乙方如未按時繳納物業管理費用，應按照合同約定支付滯納金。任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方因履行合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行物業管理服務的質量進行監督，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方整改。有權根據小區實際情況調整物業管理服務內容，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：提供符合合同約定的物業管理服務，確保小區環境整潔、安全、有序。及時處理業主的投訴和問題，保障業主的合法權益。2.乙方權利與義務權利：有權了解物業管理服務的具體內容和標準。有權對物業管理服務提出意見和建議，并要求甲方予以答復。義務：遵守小區管理規定，維護小區秩序，不得損害他人利益。按時繳納物業管理費用，不得拖欠。六、服務內容與標準1.服務內容乙方應提供包括但不限于小區清潔、綠化、安保、維修、公共設施管理等在內的全面物業管理服務。乙方應定期對小區進行巡查，及時發現并解決問題。2.服務標準物業管理服務應達到國家相關標準和小區規定的要求，確保小區居民的生活質量。乙方應制定詳細的服務標準和操作流程，并向業主公開。七、費用收取與支付1.費用標準物業管理費用應按照國家規定和小區實際情況合理確定，并向業主公示。物業管理費用包括但不限于物業服務費、公共設施設備維修費等。2.支付方式物業管理費用按月或季度收取，具體收費方式由乙方制定并提前告知業主。業主應按時繳納物業管理費用，不得拖欠。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照未提供服務金額的______%向業主支付違約金。如甲方無故拒絕業主合理要求，應承擔因此給業主造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定收取物業管理費用，每逾期一天，應按照未收取費用金額的______%向業主支付違約金。如乙方未履行物業管理職責，導致小區環境惡化或業主利益受損，應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本物業管理條例的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本物業管理條例的組成部分，具有與本物業管理條例同等的法律效力。2.解除除本物業管理條例約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本物業管理條例。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本物業管理條例，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本物業管理條例所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行物業管理條例義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決物業管理條例的履行問題，如變更物業管理條例內容或解除物業管理條例等。十一、爭議解決1.協商本物業管理條例履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在物業管理過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理費用、維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自物業管理條例簽訂之日起至物業管理條例履行完畢后______年（具體時長）止。十三、物業管理條例生效與有效期1.生效本物業管理條例自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業管理條例有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表