保安公司電梯管理制度?一、總則（一）目的為加強公司電梯的安全管理，確保電梯的正常運行，保障人員和財產安全，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司內所有安裝使用的電梯，包括客梯、貨梯等，以及公司授權管理和維護的電梯設施設備。（三）管理職責1.公司管理層負責審批電梯管理制度及相關預算。監督電梯管理工作的整體執行情況，協調解決重大問題。2.保安公司綜合管理部門負責制定、修訂電梯管理制度，并監督執行。組織電梯管理相關培訓和宣傳工作。協調電梯維護保養單位、檢驗檢測機構等相關方的工作。3.保安人員負責電梯日常運行的安全監督，制止違規使用電梯行為。做好電梯運行狀況的巡查記錄，及時發現并報告異常情況。4.電梯維護保養單位按照國家相關標準和規范，定期對電梯進行維護保養，確保電梯安全性能良好。及時處理電梯故障和突發事件，提供技術支持和咨詢服務。5.使用部門及人員負責本部門人員正確使用電梯，不得違規操作。配合保安人員和維護保養單位做好電梯管理工作。二、電梯安全管理規定（一）電梯使用登記1.新安裝的電梯在投入使用前，使用單位應向當地特種設備安全監督管理部門辦理使用登記，取得使用登記證書。2.電梯使用登記信息發生變更時，應及時到原登記部門辦理變更手續。（二）電梯安全檢驗檢測1.電梯必須按照規定的周期進行定期檢驗檢測，未經檢驗檢測合格或超過檢驗有效期的電梯不得使用。2.每年至少進行一次全面的安全評估，確保電梯的安全性能符合要求。3.維護保養單位應在每次檢驗檢測前對電梯進行全面檢查和維護，確保檢驗檢測順利進行。（三）電梯安全管理制度1.建立電梯安全管理檔案，包括電梯基本信息、維護保養記錄、檢驗檢測報告、故障維修記錄等。2.制定電梯操作規程，明確電梯運行、停止、開關門等操作要求，操作人員必須嚴格按照操作規程進行操作。3.定期對電梯安全管理人員和操作人員進行安全培訓，提高安全意識和操作技能。（四）電梯安全警示標志1.在電梯轎廂內顯著位置張貼安全注意事項、警示標志和應急救援電話等。2.在電梯機房、轎廂出入口等位置設置明顯的警示標志，防止無關人員進入。（五）電梯安全防護裝置1.電梯應配備齊全有效的安全防護裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等，確保電梯運行安全。2.定期對安全防護裝置進行檢查和維護，確保其靈敏可靠。（六）電梯應急救援1.制定電梯應急救援預案，明確應急救援的組織機構、職責分工、救援程序和措施等。2.定期組織應急演練，提高應急救援能力。3.確保電梯應急救援電話暢通，在電梯發生故障時能夠及時報警和救援。三、電梯運行管理（一）電梯運行時間1.根據公司實際情況，合理確定電梯運行時間，一般為[具體運行時間段]。2.在非運行時間，如需使用電梯，應提前向保安公司綜合管理部門申請，經批準后方可使用。（二）電梯乘載規定1.嚴格按照電梯額定載重量乘載人員和貨物，不得超載運行。2.嚴禁在電梯轎廂內吸煙、打鬧、蹦跳等危險行為。3.不得攜帶易燃易爆、有毒有害等危險物品乘坐電梯。（三）電梯運行狀態檢查1.保安人員應定時對電梯運行狀態進行巡查，包括電梯運行是否平穩、有無異常聲響、轎廂門和層門是否正常關閉等。2.發現電梯運行異常時，應立即停止使用，并及時通知電梯維護保養單位進行維修。（四）電梯故障處理1.電梯發生故障時，保安人員應立即通過對講機或其他方式通知電梯維護保養單位，并在現場設置警示標志，防止無關人員靠近。2.維護保養單位接到故障通知后，應盡快到達現場進行維修，維修時間一般不得超過[規定時長]。3.在電梯維修期間，如遇緊急情況需要使用電梯，應經保安公司綜合管理部門批準，并采取相應的安全措施。（五）電梯鑰匙管理1.電梯鑰匙包括機房鑰匙、層門鑰匙、轎廂操縱箱鑰匙等，應指定專人負責保管。2.鑰匙使用后應及時歸還，不得轉借他人。3.嚴禁私自配制電梯鑰匙。四、電梯維護保養管理（一）維護保養合同簽訂1.選擇具有相應資質的電梯維護保養單位，與其簽訂維護保養合同，明確雙方的權利和義務。2.維護保養合同應符合國家相關法律法規和標準規范的要求。（二）維護保養計劃制定1.維護保養單位應根據電梯的使用情況和相關標準規范，制定年度維護保養計劃。2.年度維護保養計劃應包括維護保養的內容、時間、人員等。（三）維護保養工作實施1.維護保養單位應按照維護保養計劃和相關標準規范，定期對電梯進行維護保養工作。2.維護保養工作應做好記錄，記錄內容包括維護保養的時間、部位、內容、維修更換的零部件等。3.維護保養人員在工作過程中應遵守安全操作規程，確保自身安全。（四）維護保養質量監督1.保安公司綜合管理部門應定期對維護保養單位的工作質量進行監督檢查，發現問題及時督促整改。2.對維護保養工作質量不達標的維護保養單位，應責令其限期整改，整改仍不合格的，應解除維護保養合同。（五）維護保養費用支付1.按照維護保養合同的約定，按時支付維護保養費用。2.維護保養費用應專款專用，不得挪作他用。五、電梯清潔管理（一）清潔標準1.電梯轎廂地面、墻面、天花板應保持清潔，無污漬、灰塵、雜物等。2.電梯轎廂門、層門應擦拭干凈，無手印、污漬等。3.電梯轎廂內的按鈕、扶手等設施應擦拭干凈，保持良好的使用狀態。（二）清潔頻次1.每日對電梯轎廂進行清潔，確保電梯轎廂內整潔衛生。2.定期對電梯機房、轎廂頂部、底部等部位進行清潔，防止灰塵、雜物堆積。（三）清潔人員要求1.清潔人員應經過專業培訓，熟悉電梯清潔操作規程。2.清潔人員在清潔過程中應注意保護電梯設施設備，不得隨意損壞。（四）清潔工具和清潔劑使用1.配備專用的電梯清潔工具和清潔劑，確保清潔效果。2.清潔劑應符合環保要求，不得使用對電梯設施設備有腐蝕性的清潔劑。六、電梯標識管理（一）標識內容1.電梯轎廂內應張貼電梯使用說明、安全注意事項、警示標志、應急救援電話等。2.電梯機房、轎廂出入口等位置應設置明顯的警示標志，如"機房重地，閑人免進"、"電梯運行中，請勿靠近"等。3.電梯層門外側應標明電梯編號、樓層等信息。（二）標識制作要求1.標識應采用耐久性材料制作，確保字跡清晰、不易褪色。2.標識的尺寸、顏色、字體等應符合相關標準規范的要求。（三）標識更新與維護1.定期對電梯標識進行檢查，發現標識損壞、褪色等情況應及時更新。2.根據電梯管理規定的變化或實際需要，及時調整標識內容。七、電梯培訓管理（一）培訓對象1.電梯安全管理人員。2.電梯操作人員。3.保安人員。4.使用部門相關人員。（二）培訓內容1.電梯安全法律法規和標準規范。2.電梯操作規程和安全注意事項。3.電梯應急救援知識和技能。4.電梯維護保養知識和常見故障處理方法。（三）培訓方式1.內部培訓：由公司內部專業人員進行培訓。2.外部培訓：邀請電梯廠家、技術專家或專業培訓機構進行培訓。3.網絡培訓：通過在線學習平臺等方式進行培訓。（四）培訓計劃制定1.根據電梯管理工作的需要，制定年度培訓計劃。2.培訓計劃應明確培訓內容、培訓時間、培訓人員等。（五）培訓效果評估1.定期對培訓效果進行評估，通過考試、實際操作等方式檢驗培訓人員的學習成果。2.根據培訓效果評估結果，及時調整培訓內容和方式，提高培訓質量。八、電梯檔案管理（一）檔案內容1.電梯基本信息：包括電梯型號、規格、制造廠家、安裝位置、啟用時間等。2.維護保養記錄：包括維護保養計劃、維護保養記錄、維修更換零部件記錄等。3.檢驗檢測報告：包括定期檢驗檢測報告、安全評估報告等。4.故障維修記錄：包括電梯故障發生時間、故障現象、維修處理情況等。5.應急救援預案及演練記錄。6.其他相關資料：如電梯改造、更新記錄等。（二）檔案建立與保管1.由保安公司綜合管理部門負責建立電梯檔案，并指定專人負責保管。2.電梯檔案應分類存放，便于查閱和管理。3.檔案保管期限應符合相關規定要求，一般為[規定時長]。（三）檔案查閱與借閱1.因工作需要查閱電梯檔案的，應填寫查閱申請表，經保安公司綜合管理部門負責人批準后方可查閱。2.如需借閱電梯檔案，應填寫借閱申請表，經保安公司綜合管理部門負責人