公司包住公寓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方系某公司，擁有合法的公寓租賃權，愿意將位于____________________的公寓出租給乙方；

二、乙方同意租賃甲方上述公寓，并按照約定支付租金及承擔相關費用。

為明確雙方的權利、義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋結構：____________________；

1.3房屋面積：____________________平方米；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋裝修：____________________；

1.6房屋設施：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止；

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續租賃，甲方同意續租，續租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月；

3.2租金支付方式：____________________；

3.3租金支付時間：____________________。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方有權按照合同約定使用房屋；

4.2乙方應按照約定支付租金及承擔相關費用；

4.3乙方應愛護房屋及設施，不得擅自改動房屋結構；

4.4乙方不得將房屋轉租、轉借、轉賣；

4.5乙方不得從事違法活動，不得影響他人正常生活。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方應保證房屋及設施符合租賃要求；

5.2甲方不得擅自更改房屋用途；

5.3甲方應按照約定交付房屋及設施；

5.4甲方應承擔房屋及設施維修責任；

5.5甲方不得干擾乙方正常生活。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

6.2如乙方擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用；

6.3如乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并依法追究乙方法律責任；

6.4如甲方未按約定交付房屋及設施，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條合同解除

7.1雙方協商一致，可以解除合同；

7.2發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）房屋及設施發生嚴重質量問題，影響乙方正常生活；

（2）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自改動房屋結構；

（4）乙方從事違法活動。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方系某公司，擁有合法的公寓租賃權，愿意將位于____________________的公寓出租給乙方；

二、第三方為保證租賃合同履行，愿意為甲方提供擔保；

三、甲乙雙方及第三方為共同維護租賃關系的穩定，確保甲方的權益不受損害，經甲乙雙方及第三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋結構：____________________；

1.3房屋面積：____________________平方米；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋裝修：____________________；

1.6房屋設施：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止；

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續租賃，甲方同意續租，續租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月；

3.2租金支付方式：____________________；

3.3租金支付時間：____________________。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定使用房屋；

4.2甲方有權要求乙方按期支付租金；

4.3甲方有權要求乙方愛護房屋及設施；

4.4甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定；

4.5甲方有權在乙方違約時，要求第三方承擔相應的擔保責任。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權按照合同約定使用房屋；

5.2乙方應按照約定支付租金及承擔相關費用；

5.3乙方應愛護房屋及設施，不得擅自改動房屋結構；

5.4乙方不得將房屋轉租、轉借、轉賣；

5.5乙方不得從事違法活動，不得影響他人正常生活。

第六條第三方權利與義務

6.1第三方有權要求乙方按照約定履行合同；

6.2第三方有權要求甲方履行合同義務；

6.3第三方有權在乙方違約時，向甲方支付相應的賠償金；

6.4第三方有權要求甲方按照約定交付房屋及設施；

6.5第三方有權要求甲方承擔房屋及設施維修責任。

第七條違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

7.2如乙方擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用；

7.3如乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并依法追究乙方法律責任；

7.4如甲方未按約定交付房屋及設施，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

7.5如第三方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求第三方支付相應的賠償金。

第八條合同解除

8.1雙方協商一致，可以解除合同；

8.2發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）房屋及設施發生嚴重質量問題，影響乙方正常生活；

（2）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自改動房屋結構；

（4）乙方從事違法活動；

（5）第三方未按約定履行擔保責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權益得到充分保障，降低租賃風險；

2.提高租賃合同履行的穩定性，保障租賃關系的長久性；

3.維護市場秩序，促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.充分發揮甲方在租賃過程中的主導作用，保障甲方權益；

2.增強甲方在租賃過程中的話語權，提高甲方在市場中的競爭力；

3.提高甲方租賃業務的管理水平，提升甲方在租賃市場的口碑。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方系某房地產開發公司，擁有位于____________________的住宅項目；

二、乙方有意向購買甲方開發的住宅，并希望第三方作為擔保方，確保交易安全；

三、甲乙雙方及第三方為共同維護交易關系的穩定，確保乙方的權益不受損害，經甲乙雙方及第三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條住宅基本情況

1.1住宅坐落：____________________；

1.2住宅結構：____________________；

1.3住宅面積：____________________平方米；

1.4住宅裝修：____________________；

1.5住宅設施：____________________。

第二條交易條件

2.1交易價格：____________________元；

2.2交易方式：____________________；

2.3交易款項支付時間：____________________。

第三條乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照約定交付住宅；

3.2乙方有權要求甲方提供住宅的合法產權證明；

3.3乙方有權要求甲方在住宅交付前進行必要的裝修和設施安裝；

3.4乙方有權在住宅交付后，按照約定使用住宅；

3.5乙方有權在第三方擔保下，要求甲方履行合同義務。

第四條第三方權利與義務

4.1第三方有權要求甲方按照約定履行合同；

4.2第三方有權要求乙方按照約定支付交易款項；

4.3第三方有權在乙方支付交易款項后，確保甲方履行交付住宅的義務；

4.4第三方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任；

4.5第三方有權在乙方違約時，要求乙方支付相應的賠償金。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付交易款項；

5.2甲方有權要求乙方在支付交易款項前，提供必要的身份證明和支付能力證明；

5.3甲方有權要求乙方在住宅交付前，進行必要的裝修和設施安裝；

5.4甲方有權要求乙方在住宅交付后，按照約定使用住宅；

5.5甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定交付住宅，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；

6.2如甲方未提供合法產權證明，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任；

6.3如乙方未按約定支付交易款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

6.4如乙方在住宅交付后擅自改動住宅結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用；

6.5如乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并依法追究乙方法律責任。

第七條合同解除

7.1雙方協商一致，可以解除合同；

7.2發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）住宅及設施發生嚴重質量問題，影響乙方正常使用；

（2）甲方未按約定提供合法產權證明；

（3）乙方未按約定支付交易款項；

（4）乙方擅自改動住宅結構；

（5）乙方從事違法活動。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同