關于中介房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋編號為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方交付的租賃房屋鑰匙及房屋內物品后，無損壞、無欠費的情況下，退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

5.2乙方應保持租賃房屋的整潔，對房屋進行日常維護，如有損壞，應及時修復或賠償。

5.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得將租賃房屋轉租、轉借或抵押。

六、物業管理及費用

6.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。

6.2甲方負責租賃房屋的物業管理，乙方應協助甲方進行物業管理。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

七、合同解除

8.1以下情況之一，任何一方可解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用或拆除；

（2）甲方因房屋權屬問題無法繼續履行本合同；

（3）乙方因房屋存在重大安全隱患，經甲方通知仍不整改；

（4）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知仍不改正；

（5）雙方協商一致解除本合同。

八、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，中介方作為中介服務提供者，為甲乙雙方提供中介服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋編號為_________________________。

二、中介服務費及支付方式

2.1中介方提供中介服務，甲方應向中介方支付人民幣_________________________元作為中介服務費。

2.2甲方應于簽訂本合同之日向中介方支付中介服務費，支付方式為_________________________。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式為：_________________________。

五、甲方權益及權利條款

5.1甲方保留租賃房屋的所有權，乙方不得擅自出售、抵押或轉租。

5.2甲方有權要求乙方在使用過程中遵守租賃房屋的相關管理規定，確保房屋的安全、衛生和使用品質。

5.3甲方有權在租賃期限內調整租金，提前通知乙方。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方權益及權利條款

6.1乙方有權按照租賃合同的約定，合法使用租賃房屋。

6.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及相關設施。

六、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方逾期支付租金；

（2）乙方違反租賃合同約定的房屋使用規定；

（3）乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構、用途或設施；

（4）乙方擅自將房屋轉租、轉借或抵押；

（5）乙方違反國家法律法規。

7.2乙方不得利用租賃房屋進行非法活動，否則由此產生的法律責任由乙方承擔。

八、中介方責權利

8.1中介方應依法為甲乙雙方提供中介服務，維護雙方的合法權益。

8.2中介方應協助甲方在乙方違約時，采取必要措施維護甲方的權益。

8.3中介方應保守甲乙雙方的商業秘密。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，中介方保留一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.中介方營業執照復印件；

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本次房屋租賃合同，旨在為甲乙雙方提供專業的中介服務，確保合同的有效履行，維護雙方的合法權益，避免糾紛的發生。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保租賃房屋的安全、合規使用，維護房屋價值，實現租賃收益最大化，并通過對乙方的違約限制，保障甲方的權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（中介方）：_________________________

鑒于乙方有意租賃位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租，中介方作為中介服務提供者，為甲乙雙方提供中介服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋編號為_________________________。

二、中介服務費及支付方式

2.1中介方提供中介服務，甲方應向中介方支付人民幣_________________________元作為中介服務費。

2.2甲方應于簽訂本合同之日向中介方支付中介服務費，支付方式為_________________________。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式為：_________________________。

五、乙方權益及權利條款

5.1乙方有權按照租賃合同的約定，合法使用租賃房屋，并享有居住安寧。

5.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及相關設施，并保證房屋的居住品質。

5.3乙方有權在租賃期限內提出合理維修需求，甲方應予以及時維修。

5.4乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續租。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定提供符合合同約定的租賃房屋；

（2）甲方未及時維修乙方提出的合理維修需求；

（3）甲方擅自調整租金或增加額外費用；

（4）甲方違反國家法律法規，影響乙方居住安全。

6.2甲方不得在租賃期限內擅自改變房屋結構、用途或設施，影響乙方的正常居住。

七、中介方責權利

7.1中介方應依法為甲乙雙方提供中介服務，維護雙方的合法權益。

7.2中介方應協助乙方在甲方違約時，采取必要措施維護乙方的權益。

7.3中介方應保守甲乙雙方的商業秘密。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，中介方保留一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.中介方營業執照復印件；

6.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方