養(yǎng)老基地合作合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有養(yǎng)老基地的相關(guān)資源，乙方有意與甲方合作開展養(yǎng)老基地相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的養(yǎng)老基地相關(guān)資源提供給乙方使用，乙方在甲方提供的養(yǎng)老基地內(nèi)開展養(yǎng)老相關(guān)業(yè)務(wù)。

1.2乙方在甲方提供的養(yǎng)老基地內(nèi)，負(fù)責(zé)運(yùn)營、管理、維護(hù)養(yǎng)老基地的設(shè)施和設(shè)備。

1.3雙方共同制定養(yǎng)老基地的經(jīng)營策略，確保養(yǎng)老基地的可持續(xù)發(fā)展。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，本合同自動(dòng)終止。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供符合國家相關(guān)規(guī)定的養(yǎng)老基地資源；

（2）協(xié)助乙方辦理養(yǎng)老基地相關(guān)手續(xù)；

（3）監(jiān)督乙方在養(yǎng)老基地內(nèi)的運(yùn)營、管理工作；

（4）保障養(yǎng)老基地的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，在養(yǎng)老基地內(nèi)開展養(yǎng)老相關(guān)業(yè)務(wù)；

（2）負(fù)責(zé)養(yǎng)老基地的運(yùn)營、管理、維護(hù)工作；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)老基地的安全、衛(wèi)生、舒適；

（4）按約定支付甲方使用養(yǎng)老基地的費(fèi)用。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付使用養(yǎng)老基地的費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）年租金：人民幣_(tái)___元；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/年；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年。

4.2乙方應(yīng)在每年____月____日前支付上述費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金數(shù)額為本合同約定費(fèi)用的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.養(yǎng)老基地相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單；

2.養(yǎng)老基地運(yùn)營管理細(xì)則；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有養(yǎng)老基地的相關(guān)資源，丙方具備養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，乙方有意與甲方合作開展養(yǎng)老基地相關(guān)業(yè)務(wù)，并引入丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的養(yǎng)老基地相關(guān)資源提供給乙方和丙方使用，乙方在甲方提供的養(yǎng)老基地內(nèi)開展養(yǎng)老相關(guān)業(yè)務(wù)，丙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老基地的運(yùn)營、管理、維護(hù)工作。

1.2乙方在丙方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)養(yǎng)老基地的具體運(yùn)營事務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、日常管理等。

1.3丙方負(fù)責(zé)制定養(yǎng)老基地的經(jīng)營策略，確保養(yǎng)老基地的可持續(xù)發(fā)展，并定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營情況。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，本合同自動(dòng)終止。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）享有養(yǎng)老基地的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)；

（2）對(duì)養(yǎng)老基地的運(yùn)營管理享有監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)丙方的運(yùn)營管理進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；

（4）在合同期滿或終止時(shí)，有權(quán)收回養(yǎng)老基地的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供必要的設(shè)施和設(shè)備；

（2）協(xié)助乙方和丙方辦理養(yǎng)老基地的相關(guān)手續(xù)；

（3）保障養(yǎng)老基地的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行；

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)老基地的合法經(jīng)營。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）參與養(yǎng)老基地的運(yùn)營決策；

（2）在丙方的指導(dǎo)下，執(zhí)行運(yùn)營管理職責(zé)；

（3）根據(jù)丙方的建議，對(duì)運(yùn)營策略進(jìn)行調(diào)整；

（4）享受養(yǎng)老基地運(yùn)營帶來的經(jīng)濟(jì)利益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照丙方的指導(dǎo)，負(fù)責(zé)養(yǎng)老基地的日常運(yùn)營；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)老基地的合法運(yùn)營；

（3）向丙方提供必要的運(yùn)營數(shù)據(jù)和信息；

（4）按照約定支付丙方的運(yùn)營管理費(fèi)用。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）在養(yǎng)老基地的運(yùn)營管理中享有獨(dú)立決策權(quán)；

（2）根據(jù)運(yùn)營情況，對(duì)養(yǎng)老基地的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和更新；

（3）收取乙方支付的運(yùn)營管理費(fèi)用；

（4）在合同期滿或終止時(shí)，有權(quán)獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法運(yùn)營養(yǎng)老基地；

（2）確保養(yǎng)老基地的設(shè)施和設(shè)備安全、衛(wèi)生、舒適；

（3）定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營情況，接受甲方的監(jiān)督；

（4）在合同期滿或終止時(shí)，將養(yǎng)老基地的運(yùn)營管理權(quán)移交給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金數(shù)額為本合同約定費(fèi)用的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.養(yǎng)老基地相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單；

2.養(yǎng)老基地運(yùn)營管理細(xì)則；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在引入專業(yè)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，提高養(yǎng)老基地的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為養(yǎng)老基地的產(chǎn)權(quán)所有者，通過主導(dǎo)合作，確保養(yǎng)老基地的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙重提升。本次合作的意義在于：

1.提升養(yǎng)老基地的運(yùn)營管理水平，為老年人提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

2.通過丙方的專業(yè)運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值；

3.促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，滿足社會(huì)對(duì)養(yǎng)老服務(wù)的需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保護(hù)甲方作為養(yǎng)老基地產(chǎn)權(quán)所有者的權(quán)益；

2.確保養(yǎng)老基地的合法、安全、高效運(yùn)營；

3.實(shí)現(xiàn)甲方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中的領(lǐng)先地位，為老年人提供高品質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意租賃該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目用于開設(shè)連鎖餐飲店，丙方作為餐飲行業(yè)專業(yè)管理公司，乙方希望引入丙方提供品牌運(yùn)營和管理支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)開設(shè)連鎖餐飲店。

1.2丙方作為乙方餐飲品牌的運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)餐飲店的日常運(yùn)營、品牌推廣、客戶服務(wù)等。

1.3乙方負(fù)責(zé)餐飲店的食材采購、菜品研發(fā)、員工管理等具體運(yùn)營事務(wù)。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，本合同自動(dòng)終止。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）享有商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)，并在租賃期內(nèi)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行裝修和使用；

（2）獨(dú)立運(yùn)營餐飲店，享有品牌使用權(quán)和收益權(quán)；

（3）在合同期內(nèi)，丙方提供品牌運(yùn)營和管理服務(wù)；

（4）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲店的合法經(jīng)營；

（3）維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)施和設(shè)備，保持其良好狀態(tài)；

（4）在合同期內(nèi)，不得將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取品牌運(yùn)營管理費(fèi)用；

（2）對(duì)餐飲店的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議；

（3）享有乙方品牌推廣活動(dòng)的參與權(quán)；

（4）在合同期滿或終止時(shí)，獲得一定的品牌推廣費(fèi)用補(bǔ)償。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供品牌運(yùn)營和管理服務(wù)；

（2）確保餐飲店的運(yùn)營符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)乙方提供的市場(chǎng)推廣和運(yùn)營支持；

（4）在合同期內(nèi)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)；

（2）對(duì)乙方和丙方的運(yùn)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在合同期滿或終止時(shí)，收回商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)；

（2）保障商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)施和設(shè)備在租賃期間的良好狀態(tài)；

（3）協(xié)助乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)；

（4）在合同期內(nèi)，不得干涉乙方的獨(dú)立運(yùn)營權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金數(shù)額為本合同約定費(fèi)用的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在餐飲連鎖業(yè)務(wù)中的主導(dǎo)地位，實(shí)