東北農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村的土地，甲方自愿將其擁有的該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村，具體四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.2土地面積：______畝。

1.3土地性質(zhì)：______。

1.4土地用途：______。

二、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)將土地轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）甲方有權(quán)收取乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明材料；

（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；

（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將土地交付給乙方。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地；

（2）乙方有權(quán)按照約定使用土地；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)合理利用土地，不得浪費(fèi)、閑置土地。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為：______元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方。

四、交付土地及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到土地后______日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

5.2乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村的土地，甲方自愿將其擁有的該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地的轉(zhuǎn)讓，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村，具體四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.2土地面積：______畝。

1.3土地性質(zhì)：______。

1.4土地用途：______。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明材料；

（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；

（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將土地交付給乙方。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地；

（2）乙方有權(quán)按照約定用途使用土地；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)合理利用土地，不得浪費(fèi)、閑置土地。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行交付土地的義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)保證擔(dān)保行為合法合規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

5.1土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為：______元。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方。

5.3丙方在本合同簽訂后，應(yīng)向甲方出具擔(dān)保書，擔(dān)保乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

六、交付土地及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到土地后______日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）擔(dān)保協(xié)議；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按照約定用途使用土地。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，可以降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行率，促進(jìn)土地市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將資金出借給乙方用于購(gòu)買位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村的土地，乙方愿意接受甲方的借款，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款的基本情況

1.1借款金額：人民幣_(tái)_____元。

1.2借款用途：用于購(gòu)買位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村的土地。

1.3借款期限：______年。

1.4借款利率：年利率______%。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供借款；

（2）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款資金；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得干涉乙方的土地購(gòu)買行為。

2.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用借款資金；

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方償還借款本息；

（3）乙方應(yīng)確保土地購(gòu)買的合法性和合規(guī)性。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定償還借款；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)保證擔(dān)保行為合法合規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用借款；

（2）甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督乙方的資金使用情況；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方提供借款；

（2）甲方應(yīng)保證借款資金的合法合規(guī)性；

（3）甲方應(yīng)尊重乙方的土地購(gòu)買決策。

五、借款的支付及還款

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將借款金額人民幣_(tái)_____元支付給甲方。

5.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在借款期限內(nèi)每月償還借款本息，具體還款計(jì)劃如下：

（1）第______個(gè)月償還人民幣_(tái)_____元；

（2）第______個(gè)月償還人民幣_(tái)_____元；

（3）以此類推，直至借款本息還清。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定用途使用借款的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

6.2乙方未按照約定時(shí)間和金額償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）借款合同；

（2）擔(dān)保協(xié)議；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為