東北農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

東北農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________

乙方(受讓方):____________________

鑒于甲方擁有位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村的土地,甲方自愿將其擁有的該土地轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該土地的轉(zhuǎn)讓,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1土地位置:位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村,具體四至為:東至______,南至______,西至______,北至______。

1.2土地面積:______畝。

1.3土地性質(zhì):______。

1.4土地用途:______。

二、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)將土地轉(zhuǎn)讓給乙方;

(2)甲方有權(quán)收取乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi);

(3)甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地。

2.2甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明材料;

(2)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰,無(wú)爭(zhēng)議;

(3)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將土地交付給乙方。

2.3乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地;

(2)乙方有權(quán)按照約定使用土地;

(3)乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.4乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi);

(2)乙方應(yīng)按照約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途;

(3)乙方應(yīng)合理利用土地,不得浪費(fèi)、閑置土地。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為:______元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi),將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方。

四、交付土地及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi),將土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到土地后______日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地的,應(yīng)向乙方支付______元違約金。

5.2乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付______元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

7.3附件:

(1)土地權(quán)屬證明材料;

(2)其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________

乙方(受讓方):____________________

簽訂日期:____________________

附件:

(1)土地權(quán)屬證明材料;

(2)其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________

乙方(受讓方):____________________

丙方(擔(dān)保方):____________________

鑒于甲方擁有位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村的土地,甲方自愿將其擁有的該土地轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該土地的轉(zhuǎn)讓,為保障甲方的權(quán)益,丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1土地位置:位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村,具體四至為:東至______,南至______,西至______,北至______。

1.2土地面積:______畝。

1.3土地性質(zhì):______。

1.4土地用途:______。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi);

(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地;

(3)甲方有權(quán)要求乙方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助;

(4)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方的義務(wù):

(1)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明材料;

(2)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰,無(wú)爭(zhēng)議;

(3)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將土地交付給乙方。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地;

(2)乙方有權(quán)按照約定用途使用土地;

(3)乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方的義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi);

(2)乙方應(yīng)按照約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途;

(3)乙方應(yīng)合理利用土地,不得浪費(fèi)、閑置土地。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利:

(1)丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi);

(2)丙方有權(quán)要求甲方履行交付土地的義務(wù);

(3)丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方的義務(wù):

(1)丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定,為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保;

(2)丙方應(yīng)保證擔(dān)保行為合法合規(guī),不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

5.1土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為:______元。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi),將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方。

5.3丙方在本合同簽訂后,應(yīng)向甲方出具擔(dān)保書,擔(dān)保乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

六、交付土地及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi),將土地交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到土地后______日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付______元違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方擅自改變土地用途的,應(yīng)向甲方支付______元違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

(1)土地權(quán)屬證明材料;

(2)擔(dān)保協(xié)議;

(3)其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),并按照約定用途使用土地。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。通過(guò)引入第三方擔(dān)保,可以降低甲方的風(fēng)險(xiǎn),提高合同的履行率,促進(jìn)土地市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出借方):____________________

乙方(借款方):____________________

丙方(擔(dān)保方):____________________

鑒于甲方愿意將資金出借給乙方用于購(gòu)買位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村的土地,乙方愿意接受甲方的借款,丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、借款的基本情況

1.1借款金額:人民幣_(tái)_____元。

1.2借款用途:用于購(gòu)買位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村的土地。

1.3借款期限:______年。

1.4借款利率:年利率______%。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供借款;

(2)乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款資金;

(3)乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得干涉乙方的土地購(gòu)買行為。

2.2乙方的義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照約定用途使用借款資金;

(2)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方償還借款本息;

(3)乙方應(yīng)確保土地購(gòu)買的合法性和合規(guī)性。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方的權(quán)利:

(1)丙方有權(quán)要求乙方按照約定償還借款;

(2)丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的義務(wù):

(1)丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定,為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保;

(2)丙方應(yīng)保證擔(dān)保行為合法合規(guī),不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用借款;

(2)甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督乙方的資金使用情況;

(3)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù):

(1)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方提供借款;

(2)甲方應(yīng)保證借款資金的合法合規(guī)性;

(3)甲方應(yīng)尊重乙方的土地購(gòu)買決策。

五、借款的支付及還款

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi),將借款金額人民幣_(tái)_____元支付給甲方。

5.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃,在借款期限內(nèi)每月償還借款本息,具體還款計(jì)劃如下:

(1)第______個(gè)月償還人民幣_(tái)_____元;

(2)第______個(gè)月償還人民幣_(tái)_____元;

(3)以此類推,直至借款本息還清。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定用途使用借款的,應(yīng)向甲方支付______元違約金。

6.2乙方未按照約定時(shí)間和金額償還借款本息的,應(yīng)向甲方支付______元違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

(1)借款合同;

(2)擔(dān)保協(xié)議;

(3)其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為

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