東北農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村的土地，甲方自愿將其擁有的該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村，具體四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.2土地面積：______畝。

1.3土地性質(zhì)：______。

1.4土地用途：______。

二、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)將土地轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）甲方有權(quán)收取乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓費；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明材料；

（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無爭議；

（3）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點將土地交付給乙方。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地；

（2）乙方有權(quán)按照約定使用土地；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)合理利用土地，不得浪費、閑置土地。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓費總額為：______元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓費一次性支付給甲方。

四、交付土地及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到土地后______日內(nèi)對土地進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時間、地點交付土地的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

5.2乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村的土地，甲方自愿將其擁有的該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地的轉(zhuǎn)讓，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村，具體四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.2土地面積：______畝。

1.3土地性質(zhì)：______。

1.4土地用途：______。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明材料；

（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無爭議；

（3）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點將土地交付給乙方。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地；

（2）乙方有權(quán)按照約定用途使用土地；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)合理利用土地，不得浪費、閑置土地。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費；

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行交付土地的義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)保證擔(dān)保行為合法合規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

5.1土地轉(zhuǎn)讓費總額為：______元。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓費一次性支付給甲方。

5.3丙方在本合同簽訂后，應(yīng)向甲方出具擔(dān)保書，擔(dān)保乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費。

六、交付土地及驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到土地后______日內(nèi)對土地進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費的，應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）擔(dān)保協(xié)議；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費，并按照約定用途使用土地。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的合理配置。通過引入第三方擔(dān)保，可以降低甲方的風(fēng)險，提高合同的履行率，促進(jìn)土地市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將資金出借給乙方用于購買位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村的土地，乙方愿意接受甲方的借款，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款的基本情況

1.1借款金額：人民幣______元。

1.2借款用途：用于購買位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)某村的土地。

1.3借款期限：______年。

1.4借款利率：年利率______%。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供借款；

（2）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款資金；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得干涉乙方的土地購買行為。

2.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用借款資金；

（2）乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方償還借款本息；

（3）乙方應(yīng)確保土地購買的合法性和合規(guī)性。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定償還借款；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)保證擔(dān)保行為合法合規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用借款；

（2）甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督乙方的資金使用情況；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方提供借款；

（2）甲方應(yīng)保證借款資金的合法合規(guī)性；

（3）甲方應(yīng)尊重乙方的土地購買決策。

五、借款的支付及還款

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將借款金額人民幣______元支付給甲方。

5.2乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，在借款期限內(nèi)每月償還借款本息，具體還款計劃如下：

（1）第______個月償還人民幣______元；

（2）第______個月償還人民幣______元；

（3）以此類推，直至借款本息還清。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定用途使用借款的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

6.2乙方未按照約定時間和金額償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）借款合同；

（2）擔(dān)保協(xié)議；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為