停電租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

2.房屋現狀：房屋現狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

3.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述房屋出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

四、房屋設施及維修

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋內的設施，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

2.房屋的日常維修由乙方負責，但甲方應確保房屋的安全設施、消防設施等符合國家相關標準。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除

1.雙方協商一致，可解除本合同。

2.發生以下情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的。

3.發生以下情況之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋的；

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途的。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同附件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________

第三方主體（擔保方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的合法權益，第三方作為擔保方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

2.房屋現狀：房屋現狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

3.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述房屋出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、第三方擔保責任

1.第三方保證乙方在租賃期間按約定支付租金，如乙方違約，第三方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付乙方應支付的租金及滯納金。

2.第三方保證在租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如乙方違約，第三方應在接到甲方通知后__________日內，采取措施制止乙方的違約行為，并承擔相應責任。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋設施及維修

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋內的設施，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

2.房屋的日常維修由乙方負責，但甲方應確保房屋的安全設施、消防設施等符合國家相關標準。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方有權對乙方進行監督檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式進行分割出租。

八、合同解除

1.雙方協商一致，可解除本合同。

2.發生以下情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的。

3.發生以下情況之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋的；

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途的。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，降低租賃風險，確保房屋租賃順利進行。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同附件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________

第三方主體（擔保方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋一套，為保障乙方的合法權益，第三方作為擔保方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

2.房屋現狀：房屋現狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

3.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述房屋出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、第三方擔保責任

1.第三方保證甲方在租賃期間按約定提供房屋及配套設施，如甲方違約，第三方應在接到乙方通知后__________日內，向乙方支付相應的賠償。

2.第三方保證在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或解除合同，如甲方違約，第三方應在接到乙方通知后__________日內，采取措施制止甲方的違約行為，并承擔相應責任。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋設施及維修

1.甲方在租賃期間應確保房屋及配套設施的正常使用，如有損壞，甲方應負責維修或賠償。

2.乙方在合理使用范圍內，對房屋及配套設施的日常維修由乙方負責。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定提供房屋及配套設施，確保房屋符合租賃條件。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況和租賃市場行情，與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或配套設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.甲方擅自提高租金或解除合同的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、合同解除

1.雙方協商一致，可解除本合同。

2.發生以下情況之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設施的；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同的；

（3）甲方干涉乙方正常居住和使用的。

3.發生以下情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決