個(gè)人房子合租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

3.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方，但扣除以下款項(xiàng)：

（1）租賃物維修費(fèi)用；

（2）違約金；

（3）其他應(yīng)扣除的款項(xiàng)。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)向乙方提供水電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。

3.以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施說明

二、租賃物維修費(fèi)用清單

三、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

3.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

4.甲方保留在租金中扣除物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的權(quán)利。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、維修和保養(yǎng)。

2.丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用狀況和維護(hù)保養(yǎng)情況。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的租賃物損壞的責(zé)任。

5.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃物的配套設(shè)施，但需征得甲方同意。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在必要時(shí)提供相關(guān)證明材料。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方和丙方。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的所有權(quán)，并對租賃物享有最終處置權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方如拖欠租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及恢復(fù)租賃物原狀的費(fèi)用。

3.乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，并及時(shí)報(bào)告甲方租賃物的損壞情況。

2.丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.丙方應(yīng)保證租賃物的日常維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.丙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付管理費(fèi)用，并保證服務(wù)質(zhì)量。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方和丙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。

2.以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，保障租賃物的安全和合理使用，降低甲方的管理成本，同時(shí)提高乙方的居住體驗(yàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益，并在必要時(shí)調(diào)整租金，以適應(yīng)市場變化。通過本合同的制定，甲方能夠更加有效地管理租賃物，保障自身利益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

3.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃物的使用狀況和維護(hù)保養(yǎng)情況。

4.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等。

2.乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)解決租賃物內(nèi)外的安全隱患。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的公共設(shè)施，如健身房、游泳池等。

4.乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知丙方并取得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物，或提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已收租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進(jìn)入租賃物。

4.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)，但不得影響乙方的正常使用。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；

（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，丙方未及時(shí)整改；

（3）甲方擅自提高租金。

2.以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各