出售農村建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋所有權，現甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產權：____________________

5.房屋附屬設施：____________________

二、房屋買賣價格

1.乙方同意購買甲方房屋，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.甲方承諾房屋買賣價格真實、合法、有效。

三、付款方式及期限

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，一次性支付甲方房屋全款人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.甲方收到乙方支付的全部款項后，應于____________________日內將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

四、房屋交付及過戶手續

1.甲方應于____________________前將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

2.乙方在收到房屋及相關附屬設施后，應及時辦理房屋過戶手續，甲方應予以配合。

3.房屋過戶手續辦理完畢后，甲方不再對該房屋擁有任何權利。

五、違約責任

1.若乙方未按約定支付房屋款項，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

2.若甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價的____________________%計算，自逾期交付之日起至實際交付之日止。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）土地使用證復印件

（3）房屋買賣協議書

（4）房屋交接清單

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋所有權，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方愿意提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產權：____________________

5.房屋附屬設施：____________________

二、房屋買賣價格

1.乙方同意購買甲方房屋，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.甲方承諾房屋買賣價格真實、合法、有效。

三、付款方式及期限

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，一次性支付甲方房屋全款人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.甲方收到乙方支付的全部款項后，應于____________________日內將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

四、房屋交付及過戶手續

1.甲方應于____________________前將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

2.乙方在收到房屋及相關附屬設施后，應及時辦理房屋過戶手續，甲方應予以配合。

3.房屋過戶手續辦理完畢后，甲方不再對該房屋擁有任何權利。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方在規定時間內支付房屋全款。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照國家相關法律法規辦理房屋過戶手續。

4.甲方有權要求乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定的時間、金額支付房屋全款。

2.乙方在房屋交付后，應按照國家相關法律法規辦理房屋過戶手續。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.乙方應遵守國家關于農村房屋建設的相關規定。

七、丙方的責任與權利

1.丙方對本合同中乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求乙方在規定時間內支付房屋全款。

3.丙方有權要求甲方在乙方支付房屋全款后，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

4.丙方有權要求乙方在房屋交付后，按照國家相關法律法規辦理房屋過戶手續。

八、違約責任

1.若乙方未按約定支付房屋款項，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

2.若甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價的____________________%計算，自逾期交付之日起至實際交付之日止。

3.若丙方未按約定承擔擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金按擔保金額的____________________%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在確保甲乙雙方合同的履行，保障甲方的權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地將房屋出售給乙方，同時也為乙方提供了融資便利。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在本合同中占據主導地位，有利于保障甲方的合法權益。甲方通過設定多項權利條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得應有的利益。同時，甲方對乙方的違約行為有明確的限制條款，進一步保障了甲方的權益。

附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）土地使用證復印件

（3）房屋買賣協議書

（4）房屋交接清單

（5）其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋所有權，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方愿意提供擔保，乙方希望通過丙方的擔保獲得更優惠的購買條件，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產權：____________________

5.房屋附屬設施：____________________

二、房屋買賣價格

1.乙方同意購買甲方房屋，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.甲方承諾房屋買賣價格真實、合法、有效。

三、付款方式及期限

1.乙方將在簽訂本合同之日起____________________日內，支付房屋總價款的____________________%作為定金，剩余款項在房屋交付后____________________日內支付完畢。

2.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.甲方應在乙方支付定金后____________________日內將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

四、房屋交付及過戶手續

1.甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的狀態。

2.乙方在收到房屋及相關附屬設施后，應及時辦理房屋過戶手續，甲方應予以配合。

3.房屋過戶手續辦理完畢后，甲方不再對該房屋擁有任何權利。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋。

2.乙方有權要求甲方提供房屋所有權證、土地使用證等相關證明文件。

3.乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理的使用和維護。

4.乙方有權在房屋交付后，按照國家相關法律法規辦理房屋過戶手續。

六、丙方的責任與權利

1.丙方對本合同中乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付房屋款項。

3.丙方有權要求甲方在乙方支付定金后，按照約定時間交付房屋。

4.丙方有權監督房屋交付及過戶手續的辦理情況。

七、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定的時間、地點交付房屋。

2.甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的狀態，無任何產權糾紛。

3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。

4.甲方應保證房屋在交付后，乙方有權合法使用。

八、違約責任

1.若甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價的____________________%計算，自逾期交付之日起至實際交付之日止。

2.若乙方未按約定支付房屋款項，應向丙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

3.若丙方未按約定承擔擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金按擔保金額的____________________%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（