農村扭轉土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉__________村（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________縣__________鄉__________村，土地權屬清晰，土地用途為__________。

1.2標的土地總面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用地面積__________畝。

二、轉讓方式及價格

2.1甲方同意將標的土地的使用權轉讓給乙方，轉讓方式為__________。

2.2標的土地轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付給甲方。

三、轉讓期限及用途

3.1乙方取得標的土地的使用權期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方取得標的土地的使用權后，應嚴格按照國家法律法規和土地利用總體規劃，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

四、雙方權利義務

4.1甲方義務：

（1）保證標的土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）協助乙方辦理標的土地使用權的變更登記手續；

（3）在合同約定的期限內，將標的土地交付給乙方使用。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付標的土地轉讓價款；

（2）在取得標的土地使用權后，按照國家法律法規和土地利用總體規劃，合理利用土地；

（3）不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應依法辦理相關手續。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地轉讓價格的__________%；

（2）未協助乙方辦理標的土地使用權的變更登記手續的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付標的土地轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%；

（2）擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地權屬證明材料；

2.土地利用總體規劃；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，維護土地資源合理利用，經與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協商，就甲方將位于__________縣__________鄉__________村（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________縣__________鄉__________村，土地權屬清晰，土地用途為__________。

1.2標的土地總面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用地面積__________畝。

二、轉讓方式及價格

2.1甲方同意將標的土地的使用權轉讓給乙方，轉讓方式為__________。

2.2標的土地轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付給甲方。

三、丙方擔保

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為標的土地轉讓價格的__________%。

3.2丙方擔保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉讓價款止。

3.3如乙方未按約定支付轉讓價款，丙方應在甲方提出要求之日起__________個工作日內履行擔保責任。

四、轉讓期限及用途

4.1乙方取得標的土地的使用權期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方取得標的土地使用權后，應嚴格按照國家法律法規和土地利用總體規劃，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

五、甲乙雙方權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款；

（2）甲方有權監督乙方按照國家法律法規和土地利用總體規劃合理利用土地；

（3）甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證標的土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）甲方應協助乙方辦理標的土地使用權的變更登記手續；

（3）甲方應在合同約定的期限內，將標的土地交付給乙方使用。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權在支付完畢全部轉讓價款后取得標的土地的使用權；

（2）乙方有權在取得標的土地使用權后，按照國家法律法規和土地利用總體規劃，合理利用土地。

5.4乙方義務：

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付給甲方標的土地轉讓價款；

（2）乙方應按照國家法律法規和土地利用總體規劃，合理利用土地；

（3）乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應依法辦理相關手續。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%；

（2）丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、總結

9.1第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方權益得到保障。同時，丙方對乙方的付款義務進行監督，有利于維護合同雙方的合法權益。

9.2甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的權利義務條款，保障自身權益不受侵害。同時，甲方對標的土地的使用進行監督，確保土地資源得到合理利用，符合國家法律法規和土地利用總體規劃。

附件：

1.標的土地權屬證明材料；

2.土地利用總體規劃；

3.其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉__________村（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權轉讓給乙方，并由丙方提供融資支持事宜，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________縣__________鄉__________村，土地權屬清晰，土地用途為__________。

1.2標的土地總面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用地面積__________畝。

二、轉讓方式及價格

2.1甲方同意將標的土地的使用權轉讓給乙方，轉讓方式為__________。

2.2標的土地轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付給甲方。

三、丙方融資支持

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供支持，丙方將向乙方提供不超過標的土地轉讓價格__________%的融資額度。

3.2乙方應按照丙方的融資條件，在合同簽訂之日起__________個工作日內完成融資手續。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權在支付完畢全部轉讓價款后取得標的土地的使用權；

（2）乙方有權在取得標的土地使用權后，按照國家法律法規和土地利用總體規劃，合理利用土地；

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的土地；

（4）乙方有權要求丙方按照約定提供融資支持。

4.2乙方義務：

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付給甲方標的土地轉讓價款；

（2）乙方應按照國家法律法規和土地利用總體規劃，合理利用土地；

（3）乙方應按照丙方的融資條件，完成融資手續；

（4）乙方應按時向丙方支付融資款項及利息。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款；

（2）甲方有權監督乙方按照國家法律法規和土地利用總體規劃合理利用土地；

（3）甲方有權要求丙方在乙方違約時履行融資支持義務。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證標的土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）甲方應協助乙方辦理標的土地使用權的變更登記手續；

（3）甲方應在合同約定的期限內，將標的土地交付給乙方使用。

六、丙方權利義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定支付融資款項及利息；

（2）丙方有權在乙方違約時，按照合同約定采取必要措施。

6.2丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定提供融資支持；

（2）丙方應監督乙方按照國家法律法規和土地利用總體規劃合理利用土地。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

7.2甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地轉讓價格的__________%；

（2）甲方未協助乙方辦理標的土地使用權的變更登記手續的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜