農村買賣套房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

鑒于：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其位于_________________的農村套房一套（以下簡稱“套房”）出售給乙方，達成如下協議：

一、套房基本情況

1.1套房位于_________________，具體地址為：_________________。

1.2套房為_________________，建筑面積為_________________平方米，套內建筑面積為_________________平方米。

1.3套房產權證號：_________________，土地使用權證號：_________________。

1.4套房現有附屬設施包括：_________________。

二、合同價格及付款方式

2.1本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣_________________元（大寫：_________________）作為套房購買總價。

2.2付款方式如下：

2.2.1本合同簽訂之日，乙方支付人民幣_________________元作為首付款；

2.2.2乙方在甲方配合辦理過戶手續后，支付人民幣_________________元；

2.2.3乙方在辦理完畢房產證后，支付人民幣_________________元。

三、交房及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________________日內將套房交付給乙方。

3.2乙方應在接到甲方交房通知之日起_________________日內對套房進行驗收。

3.3驗收標準如下：

3.3.1套房應符合國家及地方關于建筑質量的相關規定；

3.3.2套房附屬設施應齊全、完好；

3.3.3套房交付時，應符合雙方約定的交付條件。

四、稅費及辦理過戶手續

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應按國家及地方政策規定，各自承擔應由其繳納的相關稅費。

4.2甲方應在本合同簽訂后_________________日內配合乙方辦理套房過戶手續。

4.3過戶手續辦理期間，若因甲方原因導致過戶手續無法按時辦理，甲方應承擔相應的責任。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付套房或交付的套房不符合約定標準的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_________________。

5.3若一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成，任何一方均有權向套房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.套房產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.附屬設施清單。

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

第三方主體：______________________________

鑒于：

甲乙雙方及第三方（以下簡稱“三方”）經友好協商，就甲方將其位于_________________的農村套房一套（以下簡稱“套房”）出售給乙方，并由第三方提供相關支持服務，達成如下協議：

一、套房基本情況

1.1套房位于_________________，具體地址為：_________________。

1.2套房為_________________，建筑面積為_________________平方米，套內建筑面積為_________________平方米。

1.3套房產權證號：_________________，土地使用權證號：_________________。

1.4套房現有附屬設施包括：_________________。

二、第三方服務內容

2.1第三方提供以下支持服務：

2.1.1協助甲方進行套房的裝修及設備安裝；

2.1.2提供專業的法律咨詢和合同審核；

2.1.3協助乙方辦理套房的過戶手續；

2.1.4提供財務顧問服務，包括但不限于貸款申請和支付安排。

三、合同價格及付款方式

3.1本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣_________________元（大寫：_________________）作為套房購買總價。

3.2付款方式如下：

3.2.1本合同簽訂之日，乙方支付人民幣_________________元作為首付款；

3.2.2乙方在甲方配合辦理過戶手續后，支付人民幣_________________元；

3.2.3乙方在辦理完畢房產證后，支付人民幣_________________元。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方的權益：

4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項；

4.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定提供支持服務；

4.1.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方的責任：

4.2.1甲方應保證套房的產權清晰、無任何法律糾紛；

4.2.2甲方應配合乙方及第三方辦理相關手續；

4.2.3甲方應確保套房交付時符合約定的質量標準。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方的責任：

5.1.1乙方應按照合同約定支付款項；

5.1.2乙方應配合甲方及第三方辦理相關手續；

5.1.3乙方應按照約定的時間進行驗收。

5.2乙方的限制：

5.2.1乙方不得擅自改變套房的結構和用途；

5.2.2乙方不得將套房出租或轉賣；

5.2.3乙方在未支付全部款項前，不得以任何形式要求辦理房產證。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_________________。

6.2若乙方違反合同約定，擅自改變套房結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成，任何一方均有權向套房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

九、第三方責任與權利

9.1第三方的權利：

9.1.1第三方有權要求甲方支付相關服務費用；

9.1.2第三方有權在服務過程中對乙方進行指導和監督。

9.2第三方的責任：

9.2.1第三方應按照合同約定提供支持服務；

9.2.2第三方應確保服務質量，對因服務質量問題導致的損失，第三方應承擔相應責任。

十、第三方介入的意義和目的

第三方介入的意義和目的在于：

10.1提高交易效率，縮短交易周期；

10.2降低交易風險，保障交易安全；

10.3為甲乙雙方提供專業支持，提升交易質量。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方為主導的目的和意義在于：

11.1保障甲方在交易中的權益，確保交易順利進行；

11.2通過專業的第三方服務，提升套房的市場競爭力；

11.3甲方在交易過程中具有更大的話語權，有利于實現甲方利益最大化。

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

第三方主體：______________________________

簽訂日期：______________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

第三方主體：______________________________

鑒于：

甲乙雙方及第三方（以下簡稱“三方”）經友好協商，就乙方購買甲方位于_________________的農村套房一套（以下簡稱“套房”），并由第三方提供相關服務，達成如下協議：

一、套房基本情況

1.1套房位于_________________，具體地址為：_________________。

1.2套房為_________________，建筑面積為_________________平方米，套內建筑面積為_________________平方米。

1.3套房產權證號：_________________，土地使用權證號：_________________。

1.4套房現有附屬設施包括：_________________。

二、第三方服務內容

2.1第三方提供以下支持服務：

2.1.1協助乙方進行套房的裝修及設備安裝；

2.1.2提供專業的法律咨詢和合同審核；

2.1.3協助乙方辦理套房的過戶手續；

2.1.4提供財務顧問服務，包括但不限于貸款申請和支付安排。

三、合同價格及付款方式

3.1本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣_________________元（大寫：_________________）作為套房購買總價。

3.2付款方式如下：

3.2.1本合同簽訂之日，乙方支付人民幣_________________元作為首付款；

3.2.2乙方在甲方配合辦理過戶手續后，支付人民幣_________________元；

3.2.3乙方在辦理完畢房產證后，支付人民幣_________________元。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方的權益：

4.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付套房；

4.1.2乙方有權要求第三方按照合同約定提供支持服務；

4.1.3乙方在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方的責任：

4.2.1乙方應按照合同約定支付款項；

4.2.2乙方應配合甲方及第三方辦理相關手續；

4.2.3乙方應按照約定的時間進行驗收。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方的責任：

5.1.1甲方向乙方保證套房的產權清晰、無任何法律糾紛；

5.1.2甲方向乙方提供套房的完整交付，包括附屬設施；

5.1.3甲方應配合乙方及第三方辦理相關手續。

5.2甲方的限制：

5.2.1甲方不得在乙方未支付全部款項前，擅自處置套房；

5.2.2甲方不得因第三方服務問題影響乙方的權益。

六、違約責任

6.1若甲方未按時交付套房或交付的套房不符合約定標準，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_________________。

6.2若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成，任何一方均有權向套房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

九、第三方責任與權利

9.1第三方的權利：

9.1.1第三方有權要求甲方支付相關服務費用；

9.1.2第三方有權在服務過程中對甲方進行指導和監督。

9.2第三方的責任：

9.2.1第三方應按照合同約定提供支持服務；

9.2.2第三方應確保服務質量，對因服務質量問題導致的損失，第三方應承擔相應責任。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方為主導的目的和意義在于：

10.1確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障；

10.2通過專業的第三方服務，提升乙方的購房體驗；

10.3乙方在交易中擁有更大的議價權和決策權。

十一、弱化甲方為主