農村房屋互換合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的農村房屋與乙方位于__________的農村房屋進行互換事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋：

房屋座落于__________，房屋結構為__________，房屋面積共計__________平方米，房屋權屬證明編號為__________。

1.2乙方房屋：

房屋座落于__________，房屋結構為__________，房屋面積共計__________平方米，房屋權屬證明編號為__________。

二、互換條件

2.1雙方同意將各自名下的房屋進行互換，互換期限為__________年。

2.2雙方應保證互換房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，互換過程中產生的稅費由雙方各自承擔。

2.3雙方應確保互換房屋內的設施、設備齊全完好，互換后由對方使用。

三、互換手續及費用

3.1雙方應于本合同簽訂之日起__________日內，辦理房屋互換登記手續，互換登記費用由雙方各自承擔。

3.2雙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向對方支付互換房屋的押金__________元，互換完成后，押金無息退還。

四、違約責任

4.1任何一方未按約定時間辦理房屋互換登記手續的，應向對方支付違約金__________元。

4.2任何一方在互換過程中，故意隱瞞房屋權屬瑕疵的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋權屬證明復印件

2.乙方房屋權屬證明復印件

3.房屋互換登記申請表

4.房屋互換登記費用收據

5.房屋押金收據

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的農村房屋與乙方位于__________的農村房屋進行互換事宜，并引入丙方作為擔保方，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋：

房屋座落于__________，房屋結構為__________，房屋面積共計__________平方米，房屋權屬證明編號為__________。

1.2乙方房屋：

房屋座落于__________，房屋結構為__________，房屋面積共計__________平方米，房屋權屬證明編號為__________。

二、丙方作為擔保方的責任與權利

2.1丙方同意在本合同項下為甲方提供擔保，擔保金額為__________元。

2.2丙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋權屬證明等相關文件，以確保擔保權益。

2.3丙方在甲方未能履行合同義務時，有權代為履行或要求乙方履行，并有權向乙方追償。

2.4丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償其代為支付的款項。

三、互換條件

3.1雙方同意將各自名下的房屋進行互換，互換期限為__________年。

3.2互換過程中，丙方有權監督雙方履行合同義務，確保互換順利進行。

四、甲方權益與責任

4.1甲方享有以下權利：

（1）在互換過程中，甲方有權要求乙方提供房屋權屬證明等相關文件；

（2）在互換完成后，甲方有權要求乙方按照約定支付押金；

（3）在乙方違約時，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

4.2甲方應承擔以下責任：

（1）確保房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）在互換過程中，甲方應配合丙方監督雙方履行合同義務；

（3）在乙方違約時，甲方應配合丙方追償其代為支付的款項。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在互換過程中，如故意隱瞞房屋權屬瑕疵，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在互換過程中，如未按約定時間辦理房屋互換登記手續，應向甲方支付違約金__________元。

5.3乙方在互換完成后，如未按約定支付押金，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋權屬證明復印件

2.乙方房屋權屬證明復印件

3.房屋互換登記申請表

4.房屋互換登記費用收據

5.房屋押金收據

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保房屋互換的順利進行。通過引入擔保方，甲方在房屋互換過程中享有更多權利，如要求乙方提供房屋權屬證明、要求乙方支付押金等。同時，丙方作為擔保方，在乙方違約時有權代為履行或要求乙方履行，保障甲方的利益。本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋互換過程中的權益得到充分保障，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方位于__________的農村房屋與甲方位于__________的農村房屋進行互換事宜，并引入丁方作為中介方，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1乙方房屋：

房屋座落于__________，房屋結構為__________，房屋面積共計__________平方米，房屋權屬證明編號為__________。

1.2甲方房屋：

房屋座落于__________，房屋結構為__________，房屋面積共計__________平方米，房屋權屬證明編號為__________。

二、丁方作為中介方的責任與權利

2.1丁方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的房屋互換事宜，并監督雙方履行合同義務。

2.2丁方有權要求甲方和乙方提供房屋權屬證明等相關文件，以確保互換的合法性和有效性。

2.3丁方在互換過程中，有權收取中介服務費用__________元，該費用由甲方和乙方各自承擔。

2.4丁方在互換完成后，有權要求甲方和乙方支付中介服務費用。

三、互換條件

3.1雙方同意將各自名下的房屋進行互換，互換期限為__________年。

3.2互換過程中，丁方有權監督雙方履行合同義務，確保互換順利進行。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有以下權利：

（1）在互換過程中，乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關文件；

（2）在互換完成后，乙方有權要求甲方按照約定支付押金；

（3）在甲方違約時，乙方有權要求丁方介入，保障其權益。

4.2乙方應承擔以下責任：

（1）確保房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）在互換過程中，乙方應配合丁方監督雙方履行合同義務；

（3）在甲方違約時，乙方應配合丁方采取必要措施，維護自身權益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在互換過程中，如故意隱瞞房屋權屬瑕疵，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在互換過程中，如未按約定時間辦理房屋互換登記手續，應向乙方支付違約金__________元。

5.3甲方在互換完成后，如未按約定支付押金，應向乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋權屬證明復印件

2.甲方房屋權屬證明復印件

3.房屋互換登記申請表

4.房屋互換登記費用收據

5.房屋押金收據

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入中介方丁方，乙方能夠得到專業的服務和支持，確保房屋互換過程的順利進行。乙方享有更多的權利，如要求甲方提供文件、支付押金等，同時